立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、人気のバハドラル（Baladrar）地区にあり、海岸線に近く、徒歩圏内にショップやレストランがある都会的な環境に位置しています。このエリアは、都市生活の利便性と相まって、美しい自然環境を提供しています。
平屋建てのデザインは、快適さと機能性を求める購入者にとって大きな利便性を提供し、特に移動に制限のある方々に適しています。プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、暖炉付きのリビングルームは、暖かく居心地の良い生活空間を創り出しています。
このヴィラは既存の不動産であり、新規建設プロジェクトではありません。その建築様式は地中海様式で、素朴な要素が取り入れられています。物件は良好な状態で、すぐに移住可能です。新規建設の完了を待つ必要はありません。
この物件は、直接の海の眺めやビーチへの直接アクセスを提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、主要な空港（アリカンテ・エルチェなど）へのアクセスにはかなりの時間がかかります。一部の施設（病院など）への距離は、一部のユーザーの期待を満たさない可能性があります。
Ref: VL883165
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海的なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。平屋建てのデザインは、移動に制限のある方やバリアフリーの居住空間を好む方にとって理想的な選択肢となります。海辺に近く、太陽、ビーチ、地元の料理を楽しむことを望む方々にとって、理想的な別荘または常設住宅となるでしょう。スーパーマーケットやレストランへの近さから、日常生活は快適になるでしょう。ゴルフ愛好家も近くのコースを高く評価するでしょう。この立地は、スペインの海岸での生活を体験したいが、アリカンテ空港のような主要な交通ハブからあまり遠く離れたくない方にも適しています（かなりの距離にもかかわらず）。
ヴィラは地中海様式で、オープンな木製梁や石のディテールなどの素朴な要素を取り入れており、ユニークな個性と本物らしさを与えています。167㎡のリビングエリアには、3つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。リビングルームには暖炉があり、キッチンは設備の整った機能的なものです。外には、成熟した植生に囲まれたプライベートプール、手入れの行き届いた庭園、テラスがあります。さらに、家にはソーラーパネルとエアコンシステムが装備されており、年間を通じて快適さを保証しています。
この独立型ヴィラの価格は746,000ユーロです。これは市場におけるユニークな物件で、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、167㎡のリビングエリア、そして918㎡の土地が含まれています。価格は、モライラにおけるその高級な立地、海岸への近さ、提供されるスペースとアメニティを反映しています。独立型ヴィラであるため、高いレベルのプライバシーを提供します。
モライラ（Moraira）は、アリカンテの北80km、バレンシアの南100kmに位置するMarina Alta地区にある、テウラダ（Teulada）自治体の一部である、小さく高級なスペインの海辺の町です。この地域は海抜185メートルに位置し、年平均気温は17.5℃で、日照時間も豊富です – 年間平均3,840時間の日照があります。モライラは、その高級な雰囲気、美しい湾、そして発展したインフラで知られています。ヴィラが位置するバハドラル（Baladrar）地区は、住宅地の静けさと都市生活の利便性を兼ね備えています。スーパーマーケット、レストラン、カフェは徒歩圏内にあり、日々のあらゆるニーズを満たしています。ゴルフコースは2.5km先にあり、スポーツ愛好家にとってさらなる利点となっています。
モライラ（Moraira）は、テウラダ（Teulada）自治体の一部であり、マリーナ・アルタ（Marina Alta）地域に属する、スペインの高級な海辺の町です。アリカンテから約80km北、バレンシアから約100km南に位置しています。この地域は、年間平均気温17.5℃、年間3,840時間の日照という快適な気候で知られています。ヴィラはプラトジャ・デ・ラ・アンポジャ（Platja de l'Ampolla）ビーチからわずか282mの距離にあり、ビーチライフの愛好家に最適です。スーパーマーケット（164m）やレストランは徒歩圏内にあります。
この不動産は、高級な海辺のライフスタイルで知られる地域、スペイン・アリカンテ県モライラ市に位置しています。以下の地図は、物件の正確な位置、近くのビーチ、商業施設、および他の主要都市や交通ハブとの相対的な位置を示しています。
このヴィラは、スペイン・アリカンテ県北部にある高級な海辺の町、モライラ（Moraira）に位置しています。モライラはマリーナ・アルタ地域の一部であり、コスタ・ブランカの一部です。絵のように美しい海岸線、透き通った水、そして高い生活の質で知られています。アリカンテ市（約80km）とバレンシア市（約100km）からの適度な距離は、町の静かな雰囲気を保ちながら、地域の利便性を享受することを可能にします。
ヴィラの立地は非常に便利で、プラトジャ・デ・ラ・アンポジャ（Platja de l'Ampolla）ビーチまでわずか282mです。スーパーマーケットはわずか164m先にあります。2kmの範囲内には5つのレストランと3つの銀行があります。ゴルフ愛好家は、2.5km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファチ（Club de Golf Ifach）にアクセスできます。最寄りの病院は約15km先です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約76km（直線距離）ですが、バレンシア空港（VLC）は約98kmです。この地域には2つの公共交通機関路線と6つのバス停があり、地域の移動を容易にしています。最寄りの鉄道駅はテウラダ（Teulada）（0.3km）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラ地域は、年平均気温17.5℃、穏やかな夏と暖かい冬を持つ典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間3,840時間の日照があり、太陽愛好家にとって理想的な場所です。年間降水量は適度で、一年中快適な天候を保証します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ヴィラは海抜185メートルの高さに位置し、良好な眺望と快適な微気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、282m先のブルーフラッグビーチであるプラトジャ・デ・ラ・アンポジャ（Platja de l'Ampolla）、663m先のカラ・デル・ポルティチョル（Cala del Portitxol）、672m先のプラトジャ・デ・レス・プラトジェス（Platja de les Platgetes）を含む、いくつかの魅力的なビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションに最適な機会を提供します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファチ（Club de Golf Ifach）が2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）が6.4kmの距離にあります。さらに、周辺には、0.6km先のポリデportivo・ムニシパル・テウラダ（Polideportivo Municipal Teulada）を含む、いくつかのスポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン・アリカンテ県北部にある高級な海辺の町、モライラ（Moraira）に位置しています。モライラはマリーナ・アルタ地域の一部であり、コスタ・ブランカの一部です。絵のように美しい海岸線、透き通った水、そして高い生活の質で知られています。アリカンテ市（約80km）とバレンシア市（約100km）からの適度な距離は、町の静かな雰囲気を保ちながら、地域の利便性を享受することを可能にします。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
コスタ・ブランカの他の地域の新築プロジェクトと比較して、モライラ（Moraira）の不動産は一般的に、より高級な位置づけであり、それに応じて価格も高くなります。例えば、ロハレス（Rojales）のオーシャニック・アパートメンツ（Oceanic Apartments）は475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa）は380,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のレジデンシャル・ビバライフ（Residential Vivalife）は369,000ユーロからとなっています。これらのプロジェクトは通常、アパートまたはタウンハウスであり、より競争力のある価格を提供しています。モライラにあるこの独立型ヴィラ、746,000ユーロの価格は、この場所のユニークさ、独立性、そして海岸への近さを反映しています。モライラはその高級な雰囲気、絵のように美しい景観、そして充実したインフラで知られており、高い生活の質を求める買い手を惹きつけています。アパートメント複合施設と比較して、独立型ヴィラはより広いスペース、プライバシー、そしてプライベートプールや庭園などの独立したアメニティを提供しており、これが価格差の主な理由となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活用し、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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