فيلا مستقلة في مورايرا (Moraira)، أليكانتي، إسبانيا، بسعر يبدأ من 746,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 167 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 918 مترًا مربعًا. تتميز الفيلا بتصميم متوسطي مع لمسات ريفية، وتوفر أسلوب حياة هادئ ومشمس على بعد خطوات قليلة من شاطئ العلم الأزرق. يقع المشروع في منطقة بالادرار (Baladrar)، بالقرب من المرافق ويسهل الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة بالادرار (Baladrar) المرغوبة، على مقربة من الساحل، في بيئة حضرية مع مرافق في متناول اليد. تتميز المنطقة بجمال طبيعي مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يوفر التصميم المكون من طابق واحد سهولة الوصول لمن يبحث عن الراحة والوظائف العملية، وهو مناسب بشكل خاص للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يساهم المسبح الخاص والحدائق المعتنى بها وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة في خلق بيئة معيشية مريحة وجذابة.
هذه الفيلا عقار قائم، وليست مشروع بناء جديد. تصميمها معماري متوسطي مع لمسات ريفية. العقار بحالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري، ولا يتطلب انتظار اكتمال أعمال البناء الجديدة.
لا يوفر هذا العقار إطلالة مباشرة على البحر أو منفذًا مباشرًا للشاطئ. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلش) يتطلب وقتًا طويلاً بالسيارة. قد تكون المسافة إلى بعض المرافق (مثل المستشفى) بعيدة عن توقعات بعض المستخدمين.
Ref: VL883165
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. تصميمها المكون من طابق واحد يجعلها خيارًا مثاليًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو أولئك الذين يفضلون مساحة معيشة خالية من العوائق. ستكون منزل عطلة مثاليًا أو مقر إقامة دائم لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من البحر، مع الاستمتاع بالشمس والشواطئ والمأكولات المحلية. بفضل قربها من محلات السوبر ماركت والمطاعم، ستكون الحياة اليومية مريحة. سيقدر عشاق الجولف أيضًا قرب الملاعب. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة على الساحل الإسباني، مع عدم الابتعاد كثيرًا عن المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار أليكانتي (على الرغم من المسافة الكبيرة).
تم بناء الفيلا بأسلوب متوسطي مع عناصر ريفية، مثل العوارض الخشبية المكشوفة والتفاصيل الحجرية، مما يمنحها طابعًا فريدًا وأصالة. تبلغ مساحة المعيشة 167 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة، والمطبخ مجهز بالكامل وعملي. يوجد في الخارج مسبح خاص محاط بنباتات ناضجة وحدائق معتنى بها وشرفات. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المنزل بألواح شمسية ونظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 746,000 يورو. هذا العرض الفريد في السوق يشمل 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة 167 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 918 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز في مورايرا، والقرب من الساحل، والمساحة والمرافق المتوفرة. كونها فيلا مستقلة، فإنها توفر مستوى عالٍ من الخصوصية.
مورايرا (Moraira) هي بلدة ساحلية إسبانية صغيرة وراقية، وهي جزء من بلدية توليادا (Teulada) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، وتقع على بعد 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. يبلغ ارتفاع المنطقة 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس - بمتوسط 3,840 ساعة شمس سنويًا. تشتهر مورايرا بأجوائها الراقية وخلجانها الجميلة والبنية التحتية المتطورة. منطقة بالادرار (Baladrar)، حيث تقع الفيلا، تجمع بين هدوء المنطقة السكنية وراحة الحياة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف على بعد 2.5 كم، مما يوفر ميزة إضافية لعشاق الرياضة.
مورايرا (Moraira) هي بلدة ساحلية إسبانية راقية، وهي جزء من بلدية توليادا (Teulada) ومنطقة مارينا ألتا (Marina Alta). تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. يشتهر هذا الساحل بمناخه المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس - 3840 ساعة سنويًا. تقع الفيلا على بعد 282 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla)، مما يجعلها مثالية لمحبي الحياة الشاطئية. تقع محلات السوبر ماركت (164 مترًا) والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يقع هذا العقار في مدينة مورايرا (Moraira)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، وهي منطقة تشتهر بأسلوب الحياة الساحلي الراقي. يوضح الرسم البياني التالي الموقع الدقيق للعقار، والشواطئ القريبة، والمرافق التجارية، وموقعه النسبي للمدن الرئيسية الأخرى والمراكز اللوجستية.
تقع هذه الفيلا في مورايرا (Moraira)، وهي بلدة ساحلية راقية في شمال مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. مورايرا جزء من منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر بخطها الساحلي الخلاب ومياهها الصافية وجودة حياتها العالية. يقع على مسافة معتدلة من مدينة أليكانتي (حوالي 80 كم) ومدينة فالنسيا (حوالي 100 كم)، مما يسمح بالاستمتاع بوسائل الراحة الإقليمية مع الحفاظ على هدوء البلدة.
يتميز موقع الفيلا بسهولة الوصول، حيث تبعد 282 مترًا فقط عن شاطئ بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla). يقع سوبر ماركت على بعد 164 مترًا فقط. تقع 5 مطاعم و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. سيجد عشاق الجولف ملعب Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 15 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 76 كم (جويًا)، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 98 كم. يوجد خطان للنقل العام و 6 محطات للحافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة التنقل. أقرب محطة قطار هي توليادا (Teulada) (0.3 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مورايرا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، وصيف معتدل وشتاء دافئ. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إنها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يبلغ معدل هطول الأمطار السنوي معتدلاً، مما يضمن طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمكن أن يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان إقامة الفيلا على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة ومناخًا محليًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك شاطئ بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) الحائز على العلم الأزرق على بعد 282 مترًا، وكالا ديل بورتيتشول (Cala del Portitxol) على بعد 663 مترًا، وبلاتجا دي ليس بلاتجتس (Platja de les Platgetes) على بعد 672 مترًا. توفر هذه الشواطئ أماكن رائعة للرياضات المائية والاسترخات الشاطئية. لعشاق الجولف، يقع ملعب Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم، وملعب Club de Golf Jávea على بعد 6.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة المحيطة، بما في ذلك Polideportivo Municipal Teulada على بعد 0.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في مورايرا (Moraira)، وهي بلدة ساحلية راقية في شمال مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. مورايرا جزء من منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر بخطها الساحلي الخلاب ومياهها الصافية وجودة حياتها العالية. يقع على مسافة معتدلة من مدينة أليكانتي (حوالي 80 كم) ومدينة فالنسيا (حوالي 100 كم)، مما يسمح بالاستمتاع بوسائل الراحة الإقليمية مع الحفاظ على هدوء البلدة.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنةً بالمشاريع الجديدة في مناطق أخرى على كوستا بلانكا، غالبًا ما تكون العقارات في مورايرا (Moraira) ذات موقع متميز وأعلى سعرًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في روياليس (Rojales) من 475,000 يورو، و Nueva Daya Villa في داينا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، و Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. عادةً ما تكون هذه المشاريع عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس وتقدم أسعارًا أكثر تنافسية. هذه الفيلا المستقلة في مورايرا، بسعر 746,000 يورو، تعكس تميز هذا الموقع واستقلاليته وقربه من الساحل. تشتهر مورايرا بأجوائها الراقية ومناظرها الطبيعية الخلابة وبنيتها التحتية المتكاملة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية. مقارنةً بمجمعات الشقق، توفر الفلل المستقلة مساحة أكبر وخصوصية ومرافق مستقلة مثل المسبح الخاص والحديقة، وهو ما يفسر بشكل كبير فرق السعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
