تقع هذه الفيلا المكونة من طابق واحد بمساحة 265 مترًا مربعًا في منطقة هادئة ومشمسة في موريرا، وتوفر كل ما يلزم لأسلوب حياة مريح وخالٍ من العوائق. يجمع تصميمها الانسيابي بين الراحة والأناقة والاتصال السلس بالمساحات الخارجية. تم تصميم العقار لتوفير تجربة معيشية هادئة مع ضمان سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في موريرا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر أسلوب حياة حضريًا مريحًا مع الاستمتاع بالساحل الإسباني المشمس.
تم تصميم المنزل من أجل الراحة والعملية، ويتميز بثلاث غرف نوم فسيحة ومطبخ مجهز بالكامل ومناطق معيشة مشمسة. توفر الشرفة الزجاجية المغطاة مساحة مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين الوظائف والراحة.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة حول البناء الجديد، إلا أن هذا العقار عبارة عن فيلا من طابق واحد تبلغ مساحتها 265 مترًا مربعًا، مع مرآب خاص وغرفة تخزين. وهي مجهزة بألواح شمسية ونظام تكييف/تدفئة، مما يشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة والراحة على مدار العام.
لا يوفر العقار سهولة الوصول الفوري، حيث يقع المطار على مسافة بعيدة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفير معلومات مفصلة عن المرافق، إلا أن حيوية المجتمع المحيط أو الخدمات المحددة التي قد يوفرها المشروع لم يتم توضيحها.
Ref: VL194855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا تمامًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة مريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في منزل به شمس على مدار السنة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية. كما أن التصميم الذي يشمل مسبحًا خاصًا ومطبخًا صيفيًّا وشرفة قابلة للإغلاق يجعله مثاليًا للتجمعات العائلية والترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن تخطيطه المكون من طابق واحد وقربه من المرافق الطبية (15 كم) يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ويمكن الوصول إليها.
تتميز الفيلا بجودة عالية في التصميم والوظائف. تحتوي على 3 غرف نوم فسيحة و 3 حمامات كاملة، مما يضمن مساحة معيشة مريحة. يضيف المطبخ المجهز بالكامل والشرفة المغطاة مع الشرفة وظائف إضافية. تم تجهيز المنزل أيضًا بتكييف الهواء والتدفئة بالغاز في جميع أنحاء المنزل، بالإضافة إلى ألواح شمسية فعالة لزيادة كفاءة الطاقة. تشمل المناطق الخارجية حديقة خاصة جيدة الصيانة ومسبحًا خاصًا ومطبخًا صيفيًا مجهزًا بموقد غاز، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات من 649,000 يورو. يقع العقار على مساحة 265 مترًا مربعًا، وهو مجهز على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 804 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار في موريرا وما يقدمه من وسائل راحة، مثل المسبح الخاص والمرآب والشرفة المغطاة.
موريرا هي بلدة ساحلية إسبانية راقية تقع في منطقة مارينا ألتا، على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. تشتهر المدينة بمناخها اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع الفيلا في بيئة حضرية، على بعد بضع مئات من الأمتار من الشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح والاستمتاع بالمناظر الساحلية. يوفر هذا المجال مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ثلاثة ملاعب للجولف والعديد من الأنشطة الساحلية، مما يناسب أنماط الحياة المختلفة.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة في موريرا، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع السوبر ماركت على بعد 164 مترًا فقط، وتقع الشواطئ مثل Platja de l'Ampolla (282 مترًا) و Cala del Portitxol (663 مترًا) على مسافة قريبة جدًا. تتوفر في المنطقة خطوط نقل عام 2 ومحطات حافلات 6، مما يسهل التنقل. يوجد في المدينة 5 مطاعم و 3 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الرياضة العثور على المرافق في Polideportivo Municipal Teulada على بعد 0.6 كم، بينما يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم.
تقع هذه الفيلا في موقع موريرا المناسب، على مقربة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. توضح الخريطة موقعها النسبي للمنطقة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية.
تقع موريرا في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، وهي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة أليكانتي. تقع في منطقة مارينا ألتا، على بعد حوالي 80 كم جنوب مدينة أليكانتي و 100 كم شمال مدينة فالنسيا. تشتهر المدينة بأجوائها الراقية وشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ ومريح.
يتمتع العقار بموقع ممتاز، حيث يقع شاطئ Platja de l'Ampolla على بعد 282 مترًا فقط وشاطئ Cala del Portitxol على بعد 663 مترًا. تقع المحلات التجارية (164 مترًا) والمطاعم (5 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مقربة شديدة. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf Ifach، على بعد 2.5 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش يبعد حوالي 76 كم، يوجد محطتا قطار (Teulada، 0.3 كم؛ Benissa، 2.7 كم) وخطان للنقل العام، مما يوفر اتصالًا جيدًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية و 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع في المنطقة على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا منعشًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على مساحة 804 مترًا مربعًا من الأراضي، وتحيط بها المساحات الخضراء، مما يوفر واحة خضراء هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر موريرا بشواطئها الجميلة، ويقع العديد منها على مسافة قريبة من هذا العقار. Platja de l'Ampolla (282 مترًا) و Cala del Portitxol (663 مترًا) هما اثنان منها. يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ثلاثة ملاعب للجولف، أقربها Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية القريبة والمرسى Club Náutico Moraira (5.6 كم) خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، وهي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة أليكانتي. تقع في منطقة مارينا ألتا، على بعد حوالي 80 كم جنوب مدينة أليكانتي و 100 كم شمال مدينة فالنسيا. تشتهر المدينة بأجوائها الراقية وشواطئها الجميلة ومناخها اللطيف، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ ومريح.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، يتم وضع هذه الفيلا المنفصلة في موريرا كعقار سكني أرقى. تتراوح أسعار الشقق والفيلات في هذه المشاريع بين 369,000 يورو و 475,000 يورو، وهي عادةً ما تقدم قطع أراضٍ أصغر أو إقامة شقق. هذه الفيلا، على الرغم من سعرها الأعلى (649,000 يورو)، تقدم قطعة أرض أكبر (804 مترًا مربعًا)، ومزايا الفيلا المنفصلة، والموقع المتميز في موريرا. تشتهر موريرا بصورتها الراقية وموقعها الرائع، مما يترجم عادةً إلى قيمة عقارية أعلى، بما يتوافق مع هذه الفئة السعرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أكثر تنافسية من حيث السعر، إلا أنها قد تقع في مناطق أقل تطورًا أو أقل جاذبية أو تقدم نوعًا مختلفًا من العقارات. تقدم هذه الفيلا المنفصلة قيمة للمشترين الذين يبحثون عن خصوصية ومساحة أكبر ونمط حياة موريرا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل البياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
