Esta moradia individual de 3 quartos e 3 casas de banho está localizada em Moraira, uma cidade costeira estabelecida na Costa Blanca. Com 265 m² de área útil num lote de 804 m², a propriedade oferece piscina privada e áreas ajardinadas. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé combina conveniência e acesso à costa. A casa é concebida para conforto de vida durante todo o ano, aproveitando as características naturais da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se numa zona urbana de Moraira, com acesso direto a comodidades. Fica próxima de praias como Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m). A localização permite realizar a maioria das tarefas diárias a pé, o que sublinha a sua integração urbana. A distância dos centros maiores e do aeroporto de Alicante é significativa.
Para compradores que procuram um estilo de vida acessível num só piso, esta moradia de 3 quartos e 3 casas de banho oferece um layout funcional. O foco está no conforto, com um terraço envidraçado que serve como canto de leitura ou de relaxamento. Os espaços exteriores com piscina privada e jardim, complementados por uma horta e uma cozinha de verão, atrairão aqueles que valorizam a privacidade e as atividades ao ar livre.
Esta propriedade é um imóvel existente, não um novo empreendimento. A descrição do seu estado e fases de construção refere-se à sua condição atual. Nenhuma informação sobre futuras fases de construção ou ampliações planeadas faz parte dos detalhes do projeto.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não é concebido como um resort 'tudo incluído'. A ligação com os transportes públicos é feita através de autocarros locais, mas o uso de um veículo privado é recomendado para maior mobilidade ou para viagens a destinos mais distantes como os aeroportos. A propriedade destina-se a compradores que preferem uma zona residencial estabelecida.
Ref: VL194855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram um ambiente tranquilo, mas não isolado, e que valorizam a privacidade. O seu design num só piso torna-a uma opção atraente para compradores com mobilidade reduzida ou para aqueles que desejam uma casa de baixa manutenção. Famílias com filhos mais velhos podem apreciar a proximidade de escolas locais e instalações desportivas (Polideportivo Municipal Teulada, 0,6 km). Atrai também compradores que gostam de receber convidados, graças à cozinha de verão e às áreas de lazer exteriores separadas. A propriedade interessará também compradores que preferem uma cidade costeira consolidada com boa infraestrutura e desejam a proximidade de praias e campos de golfe (Club de Golf Ifach, 2,5 km).
A moradia distingue-se pelas suas características práticas. O espaço habitacional de 265 m² está distribuído num só piso, o que favorece a funcionalidade e a acessibilidade. Uma característica particular é o terraço envidraçado, que cria um espaço de vida adicional e recebe muita luz natural. A cozinha está totalmente equipada e existe uma cozinha de verão separada no exterior. O conforto é garantido pelo aquecimento central (gás) e ar condicionado em todas as divisões. A eficiência energética é apoiada por painéis solares. A garagem oferece espaço para veículos e arrumação adicional, possivelmente com uma oficina ou sótão anexo. As áreas exteriores incluem uma piscina privada e uma zona ajardinada com árvores de fruto e uma horta.
A moradia individual é oferecida a partir de €649.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo 265 m² de espaço habitacional num lote de 804 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio a superior do mercado local de moradias individuais. Não são mencionadas outras variantes de preço ou níveis de equipamento diferentes para esta moradia específica, sugerindo uma oferta única. A disponibilidade é atual; detalhes adicionais sobre o processo de compra devem ser solicitados separadamente.
Moraira representa uma atmosfera costeira sofisticada, que combina tranquilidade e comodidades. A moradia está localizada num ambiente urbano onde a proximidade a supermercados (164 m) e restaurantes (5 num raio de 2 km) facilita o dia-a-dia. O ambiente é marcado pela vegetação mediterrânica e pela proximidade do mar. A rotina diária típica pode incluir acordar com luz natural, seguido de um passeio às lojas locais ou uma manhã na praia próxima. As noites podem ser passadas na cozinha de verão ou no terraço envidraçado. A temperatura média anual de 17,5°C e as 3.840 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Moraira faz parte da região da Marina Alta, conhecida pelo seu clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5°C e mais de 3.800 horas de sol. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que os supermercados estão a apenas 164 m de distância. O centro de Moraira, com os seus restaurantes e cafés, é de fácil acesso. As praias mais próximas, Platja de l'Ampolla e Cala del Portitxol, ficam a poucos minutos a pé (282 m e 663 m respetivamente). A ligação às cidades maiores faz-se pela rede rodoviária, com as estações de comboio mais próximas em Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km). Os aeroportos mais próximos, Alicante e Valência, situam-se a aproximadamente 76 km e 98 km.
A moradia está localizada numa zona urbana bem servida de Moraira. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como supermercados e várias praias acessíveis a pé. Destaca também a distância dos principais nós de transporte, como os aeroportos, o que reforça o caráter do local como um refúgio tranquilo.
Moraira, parte do município de Teulada, está localizada na Costa Blanca norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição oferece acesso a ambas as importantes capitais de província e aos seus aeroportos. A cidade em si é conhecida pela sua orientação de luxo e pela sua pitoresca linha costeira com várias enseadas e praias. Em comparação com os maiores resorts da Costa del Sol ou Costa Blanca, Moraira oferece uma atmosfera mais tranquila, mas ainda assim animada, com boa infraestrutura e um foco na qualidade de vida.
A moradia está estrategicamente localizada. Praias como Platja de l'Ampolla ficam a apenas 282 m. Um supermercado está a 164 m, uma farmácia a 4,4 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Ifach (2,5 km) e Club de Golf Jávea (6,4 km) são de fácil acesso. O hospital fica a 15 km. Os aeroportos mais próximos, Alicante (ALC) e Valência (VLC), situam-se respetivamente a cerca de 76 km e 98 km (em linha reta). A ligação à rede de transportes faz-se por estradas locais. Existem 2 linhas de autocarro com 6 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para viagens mais longas.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Moraira beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5°C. As temperaturas variam geralmente entre 10°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, a duração do mesmo é elevada. A água do mar atinge temperaturas agradáveis no verão, permitindo uma época balnear de quatro meses. A moradia está situada a uma altitude de 185 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas moderadas e beneficia da brisa marítima. O ambiente natural é caracterizado por vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Moraira e a costa circundante oferecem uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas são Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m). Estas praias são de fácil acesso e adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se nas proximidades: Club de Golf Ifach (2,5 km) e Club de Golf Jávea (6,4 km). Os desportos náuticos também são promovidos pela proximidade de marinas como o Club Náutico Moraira (5,6 km). Além disso, existem centros desportivos municipais como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
Moraira, parte do município de Teulada, está localizada na Costa Blanca norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição oferece acesso a ambas as importantes capitais de província e aos seus aeroportos. A cidade em si é conhecida pela sua orientação de luxo e pela sua pitoresca linha costeira com várias enseadas e praias. Em comparação com os maiores resorts da Costa del Sol ou Costa Blanca, Moraira oferece uma atmosfera mais tranquila, mas ainda assim animada, com boa infraestrutura e um foco na qualidade de vida.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Comparada a projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), que tendem a estar mais próximos de grandes centros de férias com maior densidade de instalações turísticas, esta moradia em Moraira oferece um ambiente mais estabelecido e calmo. Os preços dos novos complexos de apartamentos em Rojales são significativamente mais baixos, mas refletem também um tipo de propriedade e localização diferente. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, ambos com preços de entrada inferiores a €400.000, representam opções mais acessíveis, muitas vezes em zonas de desenvolvimento que ainda não possuem o mesmo nível de infraestrutura e atratividade que a Moraira estabelecida. Esta moradia em Moraira posiciona-se em termos de preço (€649.000) no segmento premium de casas individuais numa cidade costeira procurada, visando um posicionamento sólido no mercado e atração para compradores que procuram uma localização estabelecida com alta qualidade de vida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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