Cette villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bains est située à Moraira, une ville côtière établie sur la Costa Blanca. Avec 265 m² de surface habitable sur un terrain de 804 m², la propriété offre une piscine privée et des espaces verts. Son emplacement dans un environnement urbain, à proximité des commodités, combine confort et accès à la côte. La maison est conçue pour un confort de vie tout au long de l'année, exploitant les atouts naturels de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone urbaine de Moraira, avec un accès direct aux commodités. Elle est située à proximité de plages telles que Platja de l'Ampolla (282 m) et Cala del Portitxol (663 m). L'emplacement permet d'effectuer la plupart des courses quotidiennes à pied, soulignant son intégration urbaine. La distance des centres plus importants et de l'aéroport d'Alicante est significative.
Pour les acheteurs recherchant un mode de vie accessible sur un seul niveau, cette villa de 3 chambres et 3 salles de bains offre une disposition fonctionnelle. L'accent est mis sur le confort, avec une terrasse vitrée servant d'espace de lecture ou de détente. Les espaces extérieurs avec piscine privée et jardin, complétés par un potager et une cuisine d'été, plairont à ceux qui valorisent l'intimité et les activités de plein air.
Ce bien est une propriété existante, pas un nouveau développement. La description de son état et des phases de construction se réfère à son état actuel. Aucune information sur de futures phases de construction ou extensions planifiées ne fait partie des détails du projet.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas conçu comme un complexe 'tout compris'. L'accès aux transports en commun est assuré par des lignes de bus locales, mais l'utilisation d'un véhicule privé est recommandée pour une mobilité étendue ou pour les déplacements vers des destinations plus lointaines comme les aéroports. La propriété s'adresse aux acheteurs préférant un quartier résidentiel établi.
Ref: VL194855
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux individus ou couples recherchant un environnement calme mais pas isolé, et qui apprécient l'intimité. Sa conception sur un seul niveau en fait une option attrayante pour les acheteurs ayant des limitations de mobilité ou ceux qui souhaitent une maison facile à entretenir. Les familles avec des enfants plus âgés pourraient apprécier la proximité des écoles locales et des installations sportives (Polideportivo Municipal Teulada, 0,6 km). Elle s'adresse également aux acheteurs qui aiment recevoir des invités, grâce à la cuisine d'été et aux espaces de loisirs extérieurs séparés. La propriété intéressera aussi les acheteurs préférant une ville côtière établie avec une bonne infrastructure et souhaitant la proximité des plages et des terrains de golf (Club de Golf Ifach, 2,5 km).
La villa se distingue par ses caractéristiques pratiques. L'espace de vie de 265 m² est réparti sur un seul niveau, favorisant la fonctionnalité et l'accessibilité. Une particularité est la terrasse vitrée, qui crée un espace de vie supplémentaire et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée, et il existe une cuisine d'été séparée à l'extérieur. Le confort est assuré par le chauffage central (gaz) et la climatisation dans toutes les pièces. L'efficacité énergétique est soutenue par des panneaux solaires. Le garage offre de l'espace pour les véhicules et du rangement supplémentaire, potentiellement avec un atelier ou un grenier attenant. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et un jardin paysager avec des arbres fruitiers et un potager.
La villa individuelle est proposée à partir de 649 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, offrant 265 m² d'espace de vie sur un terrain de 804 m². Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local des villas individuelles. Aucune autre variante de prix ou niveau d'équipement différent n'est mentionné pour cette villa spécifique, ce qui suggère une offre unique. La disponibilité est actuelle ; les détails supplémentaires sur le processus d'achat doivent être demandés séparément.
Moraira représente une atmosphère côtière haut de gamme, alliant calme et commodités. La villa est située dans un environnement urbain où la proximité des supermarchés (164 m) et des restaurants (5 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. L'environnement est marqué par la végétation méditerranéenne et la proximité de la mer. La routine quotidienne typique pourrait inclure le réveil avec la lumière naturelle, suivi d'une promenade vers les commerces locaux ou d'une matinée à la plage voisine. Les soirées peuvent être passées dans la cuisine d'été ou sur la terrasse vitrée. La température annuelle moyenne de 17,5°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air une grande partie de l'année.
Moraira fait partie de la région de la Marina Alta, connue pour son climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés ne sont qu'à 164 m. Le centre-ville de Moraira, avec ses restaurants et cafés, est facilement accessible. Les plages les plus proches, Platja de l'Ampolla et Cala del Portitxol, sont à quelques minutes de marche (282 m et 663 m respectivement). La connexion aux grandes villes se fait par le réseau routier, avec les gares les plus proches à Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km). Les aéroports les plus proches, Alicante et Valence, sont à environ 76 km et 98 km.
La villa est située dans une zone urbaine bien desservie de Moraira. La carte montre la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et diverses plages accessibles à pied. Elle souligne également la distance des principaux nœuds de transport tels que les aéroports, ce qui renforce le caractère de l'endroit comme un refuge paisible.
Moraira, faisant partie de la municipalité de Teulada, est située sur la Costa Blanca nord, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position offre un accès aux deux capitales provinciales importantes et à leurs aéroports. La ville elle-même est connue pour son orientation haut de gamme et son littoral pittoresque avec plusieurs criques et plages. Par rapport aux stations balnéaires plus importantes de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Moraira offre une atmosphère plus calme mais toujours animée, avec une bonne infrastructure et un accent sur la qualité de vie.
La villa est stratégiquement située. Les plages comme Platja de l'Ampolla sont à seulement 282 m. Un supermarché est à 164 m, une pharmacie à 4,4 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (2,5 km) et du Club de Golf Jávea (6,4 km) sont facilement accessibles. L'hôpital est à 15 km. Les aéroports les plus proches, Alicante (ALC) et Valence (VLC), sont respectivement à environ 76 km et 98 km (à vol d'oiseau). La connexion au réseau de transport se fait par les routes locales. Il y a 2 lignes de bus avec 6 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour les longs trajets.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 26°C en été. Avec environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est élevée. L'eau de mer atteint des températures agréables en été, permettant une saison de baignade de quatre mois. La villa est située à une altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures modérées et profite de la brise marine. L'environnement naturel est caractérisé par une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Moraira et la côte environnante offrent une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches sont Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) et Platja de les Platgetes (672 m). Ces plages sont facilement accessibles et propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Club de Golf Ifach (2,5 km) et Club de Golf Jávea (6,4 km). Les sports nautiques sont également encouragés par la proximité de marinas comme le Club Náutico Moraira (5,6 km). De plus, des centres sportifs municipaux tels que le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) sont disponibles.
Source: OpenStreetMap
Moraira, faisant partie de la municipalité de Teulada, est située sur la Costa Blanca nord, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cette position offre un accès aux deux capitales provinciales importantes et à leurs aéroports. La ville elle-même est connue pour son orientation haut de gamme et son littoral pittoresque avec plusieurs criques et plages. Par rapport aux stations balnéaires plus importantes de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Moraira offre une atmosphère plus calme mais toujours animée, avec une bonne infrastructure et un accent sur la qualité de vie.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Comparée à des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui ont tendance à être plus proches de grandes stations balnéaires avec une plus grande densité d'installations touristiques, cette villa à Moraira offre un environnement plus établi et plus calme. Les prix des nouveaux complexes d'appartements à Rojales sont considérablement plus bas, mais reflètent également un type de propriété et un emplacement différents. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, tous deux avec des prix d'entrée inférieurs à 400 000 €, représentent des options plus abordables, souvent dans des zones de développement qui n'ont pas encore le même niveau d'infrastructure et d'attrait que la Moraira établie. Cette villa à Moraira se positionne en prix (649 000 €) dans le segment premium des maisons individuelles dans une ville côtière recherchée, visant un positionnement solide sur le marché et une attraction pour les acheteurs qui recherchent un emplacement établi avec une haute qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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