Questa villa singola con 3 camere da letto e 3 bagni si trova a Moraira, una consolidata località costiera sulla Costa Blanca. Con 265 m² di superficie abitabile su un terreno di 804 m², la proprietà offre piscina privata e aree verdi. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina comodità e accesso alla costa. La casa è progettata per il comfort abitativo durante tutto l'anno, sfruttando le caratteristiche naturali della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana di Moraira, con accesso diretto ai servizi. Si trova vicino a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m). La posizione consente di svolgere la maggior parte delle commissioni quotidiane a piedi, sottolineando la sua integrazione urbana. La distanza dai centri maggiori e dall'aeroporto di Alicante è significativa.
Per gli acquirenti che cercano uno stile di vita accessibile su un unico livello, questa villa con 3 camere da letto e 3 bagni offre una disposizione funzionale. L'enfasi è sul comfort, con una terrazza vetrata che funge da angolo lettura o relax. Gli spazi esterni con piscina privata e giardino, completati da un orto e una cucina estiva, attireranno coloro che apprezzano la privacy e le attività all'aperto.
Questa proprietà è un immobile esistente, non una nuova costruzione. La descrizione del suo stato e delle fasi di costruzione si riferisce alla sua condizione attuale. Nessuna informazione su future fasi di costruzione o ampliamenti pianificati fa parte dei dettagli del progetto.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non è concepito come un resort 'tutto incluso'. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da linee di autobus locali, ma si consiglia l'uso di un veicolo privato per una maggiore mobilità o per spostamenti verso destinazioni più lontane come gli aeroporti. La proprietà è rivolta ad acquirenti che preferiscono una zona residenziale consolidata.
Ref: VL194855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a single o coppie che cercano un ambiente tranquillo ma non isolato, e che apprezzano la privacy. La sua concezione su un unico livello la rende un'opzione attraente per acquirenti con mobilità ridotta o per coloro che desiderano una casa di facile manutenzione. Le famiglie con figli più grandi potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole locali e impianti sportivi (Polideportivo Municipal Teulada, 0,6 km). Attrae anche acquirenti che amano ricevere ospiti, grazie alla cucina estiva e alle aree ricreative esterne separate. La proprietà interesserà anche gli acquirenti che preferiscono una città costiera consolidata con una buona infrastruttura e desiderano la vicinanza a spiagge e campi da golf (Club de Golf Ifach, 2,5 km).
La villa si distingue per le sue caratteristiche pratiche. Lo spazio abitativo di 265 m² è distribuito su un unico livello, favorendo funzionalità e accessibilità. Una caratteristica particolare è la terrazza vetrata, che crea uno spazio abitativo aggiuntivo e riceve molta luce naturale. La cucina è completamente attrezzata e c'è una cucina estiva separata all'esterno. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato (gas) e dall'aria condizionata in tutte le stanze. L'efficienza energetica è supportata da pannelli solari. Il garage offre spazio per veicoli e ulteriore deposito, possibilmente con un laboratorio o soffitta annessi. Le aree esterne comprendono una piscina privata e un giardino paesaggistico con alberi da frutto e un orto.
La villa singola è offerta a partire da €649.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo 265 m² di spazio abitativo su un terreno di 804 m². Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale delle ville singole. Non sono menzionate altre varianti di prezzo o livelli di equipaggiamento diversi per questa specifica villa, suggerendo un'offerta unica. La disponibilità è attuale; ulteriori dettagli sul processo di acquisto devono essere richiesti separatamente.
Moraira rappresenta un'atmosfera costiera di alto livello, che combina tranquillità e comodità. La villa si trova in un ambiente urbano dove la vicinanza a supermercati (164 m) e ristoranti (5 in un raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e dalla vicinanza al mare. La tipica routine quotidiana potrebbe includere il risveglio con luce naturale, seguito da una passeggiata verso i negozi locali o una mattinata in spiaggia. Le serate possono essere trascorse nella cucina estiva o sulla terrazza vetrata. La temperatura media annua di 17,5°C e le 3.840 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Moraira fa parte della regione della Marina Alta, nota per il suo clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e oltre 3.800 ore di sole. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che i supermercati sono a soli 164 m di distanza. Il centro di Moraira, con i suoi ristoranti e caffè, è facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine, Platja de l'Ampolla e Cala del Portitxol, sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 282 m e 663 m). Il collegamento con le città principali avviene tramite la rete stradale, con le stazioni ferroviarie più vicine a Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km). Gli aeroporti più vicini, Alicante e Valencia, si trovano a circa 76 km e 98 km.
La villa si trova in una zona urbana ben servita di Moraira. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e varie spiagge raggiungibili a piedi. Evidenzia anche la distanza dai principali snodi di trasporto, come gli aeroporti, rafforzando il carattere del luogo come un rifugio tranquillo.
Moraira, parte del comune di Teulada, si trova sulla Costa Blanca settentrionale, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione offre l'accesso a entrambe le importanti capitali provinciali e ai loro aeroporti. La città stessa è nota per il suo orientamento di alto livello e la sua pittoresca linea costiera con diverse calette e spiagge. Rispetto alle località turistiche più grandi della Costa del Sol o della Costa Blanca, Moraira offre un'atmosfera più tranquilla ma comunque vivace, con una buona infrastruttura e un focus sulla qualità della vita.
La villa è strategicamente posizionata. Spiagge come Platja de l'Ampolla sono a soli 282 m. Un supermercato è a 164 m, una farmacia a 4,4 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (2,5 km) e del Club de Golf Jávea (6,4 km) sono facilmente raggiungibili. L'ospedale si trova a 15 km. Gli aeroporti più vicini, Alicante (ALC) e Valencia (VLC), si trovano rispettivamente a circa 76 km e 98 km (in linea d'aria). Il collegamento alla rete di trasporto avviene tramite strade locali. Ci sono 2 linee di autobus con 6 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto, anche se un'auto è consigliata per tragitti più lunghi.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C. Le temperature variano generalmente tra 10°C in inverno e 26°C in estate. Con circa 3.840 ore di sole all'anno, la durata dell'insolazione è elevata. L'acqua del mare raggiunge temperature piacevoli in estate, consentendo una stagione balneare di quattro mesi. La villa si trova a un'altitudine di 185 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate e beneficia della brezza marina. L'ambiente naturale è caratterizzato da vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Moraira e la costa circostante offrono una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e adatte per il relax e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze: Club de Golf Ifach (2,5 km) e Club de Golf Jávea (6,4 km). Gli sport acquatici sono anche favoriti dalla vicinanza a porti turistici come il Club Náutico Moraira (5,6 km). Inoltre, ci sono centri sportivi comunali come il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
Moraira, parte del comune di Teulada, si trova sulla Costa Blanca settentrionale, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione offre l'accesso a entrambe le importanti capitali provinciali e ai loro aeroporti. La città stessa è nota per il suo orientamento di alto livello e la sua pittoresca linea costiera con diverse calette e spiagge. Rispetto alle località turistiche più grandi della Costa del Sol o della Costa Blanca, Moraira offre un'atmosfera più tranquilla ma comunque vivace, con una buona infrastruttura e un focus sulla qualità della vita.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), che tendono ad essere più vicini a grandi località turistiche con una maggiore densità di strutture, questa villa a Moraira offre un ambiente più consolidato e tranquillo. I prezzi dei nuovi complessi di appartamenti a Rojales sono significativamente più bassi, ma riflettono anche un tipo di proprietà e una posizione diversi. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, entrambi con prezzi di partenza inferiori a €400.000, rappresentano opzioni più convenienti, spesso in aree di sviluppo che non hanno ancora lo stesso livello di infrastrutture e attrattiva della Moraira consolidata. Questa villa a Moraira si posiziona in termini di prezzo (€649.000) nel segmento premium delle ville singole in una ricercata città costiera, puntando a un solido posizionamento di mercato e all'attrattiva per acquirenti che cercano una località consolidata con alta qualità della vita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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