关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于莫莱拉（Moraira）一个繁华但宁静的城市区域，生活所需近在咫尺。海滩、商店和餐馆都在步行或短途骑行范围内，提供了便利的城市生活方式，同时又能享受阳光明媚的西班牙海岸。
该住宅专为舒适便捷的生活而设计，拥有宽敞的卧室、设备齐全的厨房和阳光充足的室内空间。一个带门廊的封闭式露台可供放松或用餐，非常适合那些寻求功能性和舒适性并存的房产的人。
虽然具体的新建信息未提供，但该房产为单层别墅，占地 265 平方米，有独立车库和储藏室。它配备了太阳能电池板和空调/供暖系统，表明其注重能源效率和全年的舒适度。
该物业不提供立即入住的便利性，因为机场距离较远。此外，虽然提供了详细的设施信息，但未明确提及周边社区的活跃程度或项目是否包含特定服务。
Ref: VL194855
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业非常适合寻求西班牙海岸便捷生活方式的个人或家庭。对于那些希望拥有一个全年阳光充足、靠近海滩和城市便利设施的家的人来说，这是一个绝佳的选择。带私人游泳池、夏季厨房和可封闭露台的设计，也使其成为家庭聚会和户外娱乐的理想场所。此外，其单层布局和靠近医疗设施（15 公里）的特点，也吸引了寻求舒适、无障碍居住环境的人群。
该别墅在设计和功能性上都注重质量。它拥有 3 间宽敞的卧室和 3 间设施齐全的浴室，确保舒适的居住空间。设备齐全的厨房和带门廊的封闭式露台增加了功能性。该房产还配备了全屋空调和燃气供暖，以及高效的太阳能电池板，以提高能源效率。室外区域包括一个维护良好的花园、一个私人游泳池和一个带燃气灶的夏季厨房，非常适合户外用餐。
此独立别墅的起价为 649,000 欧元，设有 3 间卧室和 3 间浴室，占地 265 平方米。该房产坐落在一个 804 平方米的私人地块上，提供充足的户外空间和隐私。价格反映了该物业在莫莱拉（Moraira）黄金地段的优越位置及其提供的设施，例如私人游泳池、车库和带顶露台。
莫莱拉（Moraira）是一个高档的西班牙沿海小镇，坐落在 Marina Alta 地区，距离阿利坎特（Alicante）约 80 公里。该镇以其宜人的气候而闻名，年平均气温为 17.5°C，阳光充足，每年有 3,840 小时日照。该别墅位于一个城市化环境中，距离海滩仅几百米，超市和餐馆近在咫尺，使其成为那些寻求方便生活和享受海岸美景的人的理想选择。该地区提供多样化的娱乐活动，包括三个高尔夫球场和多个海滨活动，适合各种生活方式。
别墅位于莫莱拉（Moraira）一个成熟的城镇区域，生活便利。步行即可到达超市（164 米），而海滩如 Platja de l'Ampolla（282 米）和 Cala del Portitxol（663 米）也在极短的步行距离内。该地区有 2 条公共交通线路和 6 个公交站点，出行方便。镇上有 5 家餐厅和 3 家银行，满足日常生活需求。体育爱好者可以在 0.6 公里的 Polideportivo Municipal Teulada 找到运动设施，高尔夫爱好者则可以在 2.5 公里的 Club de Golf Ifach 进行挥杆。
该别墅位于莫莱拉（Moraira）一个便利的位置，靠近海滩、商店和餐馆。该地图显示了该物业与周边地区，包括海滩、高尔夫球场和主要交通线路的相对位置。
莫莱拉（Moraira）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）北部，是阿利坎特省（Province of Alicante）的一个迷人海滨小镇。它坐落在 Marina Alta 地区，距离阿利坎特市约 80 公里，距离瓦伦西亚市约 100 公里。该镇以其高档的氛围、美丽的海滩和宜人的气候而闻名，是寻求宁静而又不失便利的海岸生活方式的理想选择。
该物业享有优越的地理位置，距离 Platja de l'Ampolla 海滩仅 282 米，距离 Cala del Portitxol 海滩仅 663 米。超市（164 米）和餐厅（5 家，2 公里半径内）近在咫尺。最近的高尔夫球场是 Club de Golf Ifach，距离 2.5 公里。虽然机场（阿利坎特-阿尔特切）距离约 76 公里（76 公里），但有两个火车站（Teulada，0.3 公里；Benissa，2.7 公里）和 2 条公共交通线路，提供了良好的连通性。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉（Moraira）拥有地中海气候，年平均气温为 17.5°C，年日照时间长达 3,840 小时，非常适合户外活动。该地区海拔 185 米，凉爽宜人。游泳季节可持续 4 个月，水温可达 20°C 以上。该别墅坐落在 804 平方米的土地上，拥有绿树环绕的私人花园，为居民提供了一个享受自然和气候的宁静绿洲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莫莱拉（Moraira）以其美丽的海滩而闻名，距离该物业仅几步之遥。Platja de l'Ampolla（282 米）和 Cala del Portitxol（663 米）是其中两个受欢迎的海滩。该地区还提供丰富的休闲活动，包括 3 个高尔夫球场，最近的是 2.5 公里外的 Club de Golf Ifach。此外，附近的体育中心和码头（Club Náutico Moraira，5.6 公里）也为居民提供了多样化的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉（Moraira）位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）北部，是阿利坎特省（Province of Alicante）的一个迷人海滨小镇。它坐落在 Marina Alta 地区，距离阿利坎特市约 80 公里，距离瓦伦西亚市约 100 公里。该镇以其高档的氛围、美丽的海滩和宜人的气候而闻名，是寻求宁静而又不失便利的海岸生活方式的理想选择。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等其他项目相比，该莫莱拉（Moraira）的独立别墅定位为更高端的住宅。这些项目中的公寓和别墅价格在 369,000 欧元至 475,000 欧元之间，通常提供较小的地块或公寓式居住。此别墅虽然价格较高（649,000 欧元），但提供了更大的私人空间（804 平方米地块）、独立别墅的优势以及莫莱拉（Moraira）黄金地段的吸引力。莫莱拉（Moraira）以其高档的形象和优越的地理位置而闻名，这通常会转化为更高的物业价值，这与该价格点一致。虽然其他项目可能在价格上更具竞争力，但它们可能位于不太成熟或不太理想的区域，或者提供不同类型的物业。此独立别墅为寻求更大隐私、空间和莫莱拉（Moraira）生活方式的买家提供了价值。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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