Situata in una zona residenziale privilegiata di Moraira, Alicante, questa villa indipendente di 115 m² su un terreno di 836 m² offre un ambiente di vita tranquillo con facile accesso ai servizi urbani. Con 2 camere da letto e 1 bagno, è ideale per coloro che cercano tranquillità e un buon collegamento con la costa. Orientata a sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale e costituisce un'opzione interessante come residenza principale o progetto di investimento, con potenziale di ampliamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una tranquilla strada senza uscita a Moraira, una località nota per la sua atmosfera esclusiva e il suo attraente litorale. Questa posizione offre accesso a piedi ai servizi, pur garantendo un ambiente sereno. È un luogo di ritiro che combina privacy e accessibilità.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano una villa con potenziale di ampliamento e personalizzazione. La struttura esistente può essere ampliata per creare più spazio abitativo o migliorare le aree esterne. La vicinanza a spiagge e centri urbani soddisfa i desideri di uno stile di vita attivo, offrendo allo stesso tempo un rifugio tranquillo.
Come parte di uno sviluppo esistente, la villa si trova in una fase avanzata di costruzione. I lavori principali sono completati, e sono in corso lavori nelle aree esterne come un pergolato e un'area barbecue. Ciò consente la personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente, offrendo una flessibilità spesso assente nei progetti completamente nuovi.
Il progetto non offre una vicinanza immediata a un aeroporto importante, essendo il più vicino a 999 km di distanza. Inoltre, la configurazione attuale di 2 camere da letto e 1 bagno potrebbe essere una limitazione per famiglie numerose o persone con esigenze spaziali specifiche, sebbene siano possibili ampliamenti.
Ref: VL050461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta agli acquirenti che cercano un ambiente residenziale tranquillo con servizi accessibili a piedi. È una scelta ideale per coloro che considerano una residenza permanente o una seconda casa in un'affascinante città costiera spagnola. La possibilità di ampliamento attira gli investitori che vedono un potenziale di apprezzamento del valore o di creazione di un maggiore spazio abitativo. Pensionati o coppie che apprezzano un ritmo di vita più lento troveranno anche vantaggi qui, con accesso diretto a spiagge e servizi locali.
La proprietà attuale offre 115 m² di spazio abitativo distribuito su un unico livello. Le finiture includono aria condizionata (caldo/freddo), armadi a muro nelle camere da letto e un bagno con vasca. Il soggiorno è dotato di camino. L'esterno comprende una piscina di 10x5 metri e uno spazio previsto per pergolato e barbecue, offrendo la possibilità di una cucina estiva. La qualità costruttiva della struttura esistente è solida. Le finiture e i futuri ampliamenti potranno essere adattati ai desideri specifici dell'acquirente.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Moraira è di 550.000 €. La proprietà comprende 2 camere da letto e 1 bagno su un terreno di 836 m², con una superficie abitabile di 115 m². Questo prezzo riflette la posizione in una regione ambita, le dimensioni del terreno e il potenziale di ampliamento. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo all'interno di questo progetto; il prezzo è da intendersi escluse spese aggiuntive come imposte di trasferimento, spese notarili e di registrazione.
Moraira, sulla Costa Blanca, è un'affascinante città costiera che offre un'alternativa più tranquilla ai grandi centri turistici. La regione è caratterizzata da un mix di quartieri residenziali, calette naturali e un modesto centro commerciale. La villa è situata in una zona urbana dove i servizi sono a portata di mano, facilitando la spesa quotidiana e le escursioni. La vita qui è scandita dalla vicinanza del Mediterraneo, con un'enfasi sulla vita all'aria aperta e sul relax. La temperatura media annua di 17,5°C e le 3.840 ore di sole all'anno invitano ad attività tutto l'anno, dalla nuotata durante la stagione di quattro mesi alle passeggiate lungo la costa.
Moraira, sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita mediterraneo raffinato. La villa è situata in una zona urbana dove i servizi essenziali come un supermercato (164 m) e una farmacia (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza immediata di spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m) favorisce uno stile di vita attivo. La regione è relativamente tranquilla, sebbene la sua posizione urbana garantisca una certa vivacità durante i mesi estivi. La vicinanza di campi da golf come il Club de Golf Ifach (2,5 km) e di centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
Questa villa si trova in una zona urbana di Moraira, con servizi come un supermercato a pochi passi. La vicinanza di diverse spiagge e campi da golf, nonché un buon collegamento con le strade regionali, la rendono una proprietà strategicamente situata sulla Costa Blanca.
Moraira è strategicamente situata sulla Costa Blanca, una popolare regione costiera nella provincia di Alicante. Il progetto si trova in un'enclave urbana, parte del comune di Teulada. La posizione è a circa 80 km a nord della città di Alicante e 100 km a sud di Valencia, garantendo un buon collegamento con importanti centri urbani e aeroporti. Moraira è riconosciuta per il suo carattere esclusivo e offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle destinazioni turistiche vicine.
La villa offre un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 164 metri, mentre spiagge come Platja de l'Ampolla sono a 282 metri in linea d'aria. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 76 km in linea d'aria. Tre campi da golf sono situati entro un raggio di 14 km, con il Club de Golf Ifach a 2,5 km. I trasporti pubblici sono rappresentati da 2 linee di autobus con 6 fermate nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria di Teulada si trova a 0,3 km. L'accessibilità in auto è buona, con un punto di ricarica per veicoli elettrici a 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5 °C e circa 3.840 ore di sole all'anno. La sua posizione costiera, a un'altitudine di 185 metri sul livello del mare, garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare raggiunge almeno 20 °C. Questo clima è favorevole alle attività all'aperto, dalle escursioni nella natura circostante al relax sulla costa. L'orientamento a sud della villa massimizza l'esposizione al sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa è ricca di diverse spiagge e calette. Platja de l'Ampolla si trova a 282 metri, Cala del Portitxol a 663 metri e Platja de les Platgetes a 672 metri in linea d'aria. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Ifach a 2,5 km e il Club de Golf Jávea a 6,4 km. Centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada a 0,6 km rafforzano l'offerta ricreativa nelle immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è strategicamente situata sulla Costa Blanca, una popolare regione costiera nella provincia di Alicante. Il progetto si trova in un'enclave urbana, parte del comune di Teulada. La posizione è a circa 80 km a nord della città di Alicante e 100 km a sud di Valencia, garantendo un buon collegamento con importanti centri urbani e aeroporti. Moraira è riconosciuta per il suo carattere esclusivo e offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle destinazioni turistiche vicine.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa a Moraira si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, spiegabile dalla ricercata posizione fronte mare e dalla maggiore estensione del terreno. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, offerto da 369.000 €, rappresenta un segmento più accessibile, spesso focalizzato su appartamenti o abitazioni più piccole. Questa villa si distingue per la possibilità di ampliamento su un terreno considerevole, una caratteristica meno comune nei complessi di appartamenti o su piccoli appezzamenti. La sua specifica ubicazione a Moraira, nota per il suo carattere esclusivo e la bellezza naturale, contribuisce al suo valore e potenziale di apprezzamento, rispetto a località principalmente orientate al turismo di massa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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