立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルネラ地区の袋小路に位置し、静かな環境を提供しています。海岸線に近く、プラチャ・デル・ポルトゥリトやカラ・レベイグなどの美しい入り江へも徒歩圏内です。都市部へのアクセスも良好で、利便性と静穏性を両立させています。
プライベートな屋外空間、快適な居住スペース、そして周辺環境との調和を求める方に適した物件です。年間を通じて屋外での生活を楽しむための設備（バーベキューエリア、テラス）の可能性があり、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
この物件は既存の建物ですが、完成予定のパーゴラ/バーベキューエリアやサマーキッチンが追加される計画があります。これにより、屋外スペースの機能性が向上し、物件の価値を高めることが期待されます。拡張の可能性も残されています。
この物件は、一部のモダンな設備や、より広範な眺望、あるいは近隣の騒音からの完全な遮断を保証するものではありません。また、一部の施設へのアクセスは、不動産によってはより短時間で可能です。
Ref: VL050461
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かでプライベートな住環境を重視する個人や家族に適しています。広々とした敷地とプールは、屋外での生活やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。また、拡張の可能性は、将来的なニーズの変化に対応したい、あるいは投資目的で購入を検討している方にも適しています。モライラの中心部やエル・ポルトゥリトビーチへのアクセスも良好なため、利便性と静穏性のバランスを求めるライフスタイルに合致します。年間を通じて温暖な気候と3,840時間の年間日照時間は、屋外でのアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。
このヴィラは、快適性と機能性を考慮した内装が施されています。リビング・ダイニングルームには暖炉が設置されており、居心地の良い空間を演出します。2つのベッドルームには造り付けのワードローブが備え付けられています。バスルームにはバスタブがあり、リラックスできる空間を提供します。冷暖房エアコンが完備されており、一年を通して快適な室内環境を保つことができます。床面積115平方メートルは、機能的に配置されており、日々の生活に十分なスペースを提供します。屋外には、10x5メートルのプールがあり、テラスや庭園、リラックススペースを設けるための十分なスペースが確保されています。未完成のパーゴラ/バーベキューエリアは、屋外でのダイニングやエンターテイメントの可能性を広げます。敷地は平坦でフェンスで囲まれており、セキュリティも確保されています。建物の拡張や、さらなる屋外スペースの整備も可能です。
このヴィラは€550,000から提供されており、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた115平方メートルの居住スペースと836平方メートルの敷地面積を有しています。敷地面積の広さと、プールや未完成の屋外設備などを考慮すると、この価格設定は、この地域の不動産市場において競争力のあるものと言えます。拡張の可能性や、プライベートな屋外空間のポテンシャルは、投資としての価値も高めます。物件の正確な仕様や最終的な価格については、別途確認が必要です。
モライラのアルネラ地区にあるこのヴィラは、静かな生活を求める住民にとって魅力的な選択肢です。袋小路に位置するため、交通量は最小限に抑えられ、プライバシーと静寂が保証されます。敷地は836平方メートルあり、緑地帯に隣接しているため、自然との一体感も得られます。115平方メートルの居住スペースには、2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、暖炉付きのリビング・ダイニングルーム、そしてエアコンが完備されています。屋外には、10x5メートルのプールがあり、テラス、庭園、リラックススペースを設けるための十分なスペースが確保されています。未完成のパーゴラ/バーベキューエリアは、屋外でのエンターテイメントの可能性を広げます。この地域は、生活必需品へのアクセスが容易でありながら、静かで落ち着いた雰囲気を提供します。
モライラのアルネラ地区に位置するこのヴィラは、静かな環境と都市の利便性の両方を提供します。スーパーマーケットまではわずか164メートル、エル・ポルトゥリトビーチまでは車で3分、モライラの中心部までは車で5分と、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。カラ・レベイグのような自然の入り江へも徒歩圏内です。周辺にはレストランやカフェ、銀行などの施設があり、快適な生活を送ることができます。さらに、ポルデポルティボ・ムニシパル・テウラダ（0.6km）や、複数のゴルフコース（クラブラ・デ・ゴルフ・イファックまで2.5km）も近接しており、レクリエーションの機会も豊富です。交通の便も良く、テウラダ駅（0.3km）や近郊のバス路線も利用可能です。
この地図は、モライラのアルネラ地区にある物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、そして近隣の都市や空港への距離が示されており、物件の立地条件と周辺環境の理解を助けます。
モライラは、アリカンテから北へ約80km、バレンシアから南へ約100kmに位置し、マリナ・アルタ地区に属する高級なスペインの沿岸都市です。この物件は、モライラの静かな住宅地アルネラに位置し、周辺の都市や自然へのアクセスも良好です。テウラダ駅（0.3km）やベニッサ駅（2.7km）などの鉄道駅も近く、地域内での移動も容易です。アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスも、車や公共交通機関で可能です。
この物件は、海岸線からわずか282メートルのプラチャ・デ・アンポッラに近接しています。また、カラ・デル・ポルティクソル（663m）やプラチャ・デ・レス・プラジェテス（672m）などの他の美しいビーチも近距離にあります。スーパーマーケットは164メートル先にあり、日々の買い物に便利です。アポセカリー（薬局）は4.4km、病院は15kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブラ・デ・ゴルフ・イファック（2.5km）やクラブラ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4km）などが近接しています。電気自動車の充電ステーションは4.5kmの場所にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約76km、バレンシア空港（VLC）までは約98kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃、年間日照時間3,840時間という温暖で快適な気候を享受しています。最高気温は26℃、最低気温は10℃程度で、年間を通じて過ごしやすい環境です。海抜185メートルの高台に位置し、穏やかな地中海性気候の影響を受けています。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、夏の間はマリンスポーツやビーチでのリラックスを楽しむことができます。周辺は自然豊かなエリアであり、美しい海岸線や景観が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラチャ・デ・アンポッラ（282m）、カラ・デル・ポルティクソル（663m）、プラチャ・デ・レス・プラジェテス（672m）といった複数の美しいビーチや入り江に近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに理想的な場所です。さらに、ゴルフ愛好家には、クラブラ・デ・ゴルフ・イファック（2.5km）やクラブラ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4km）などのゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、ポルデポルティボ・ムニシパル・テウラダ（0.6km）や、複数のスポーツセンターが利用可能です。また、Club Náutico Moraira（5.6km）などのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
モライラは、アリカンテから北へ約80km、バレンシアから南へ約100kmに位置し、マリナ・アルタ地区に属する高級なスペインの沿岸都市です。この物件は、モライラの静かな住宅地アルネラに位置し、周辺の都市や自然へのアクセスも良好です。テウラダ駅（0.3km）やベニッサ駅（2.7km）などの鉄道駅も近く、地域内での移動も容易です。アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスも、車や公共交通機関で可能です。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカ地域には、多様な不動産があります。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、アパートメントタイプで、より手頃な価格帯で利用可能です。一方、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）やロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）は、より内陸部や開発が進むエリアに位置し、価格帯が異なります。今回紹介するモライラのヴィラは、広大な敷地、プライベートプール、そして確立された高級リゾート地という点で、これらの物件とは一線を画しています。特に、モライラのような確立された人気エリアでは、敷地の広さやプライベートな屋外空間の価値が高く、€550,000という価格設定は、これらの特徴を考慮すると妥当な範囲と言えます。周辺のゴルフコースや美しいビーチへの近さも、この地域の付加価値を高めています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住性を基準にオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
