Цей проект, розташований у затребуваному районі Морaйра, пропонує окрему віллу з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою на ділянці 836 м². Будинок площею 115 м² розташований у тихому місці, здатний задовольнити потреби у спокійному проживанні. Зручне розташування забезпечує доступ до місцевих зручностей та природи, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає комфорт та віддаленість від міської метушні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на тихій вулиці, поблизу узбережжя, що забезпечує близькість до моря. Це розташування в межах міської забудови Морaйра надає легкий доступ до необхідних послуг, але водночас зберігає атмосферу спокою. Наявність захищеної зеленої зони позаду будинку додає природного оточення.
Проект відповідає запитам покупців, які прагнуть спокійного життя з легким доступом до узбережжя. Він надає можливість облаштування літньої кухні та зони барбекю, а також розширення зовнішніх просторів, що ідеально підходить для тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі. Можливість розширення будинку дозволяє адаптувати його до індивідуальних потреб.
Об'єкт знаходиться на стадії реалізації, про що свідчить необхідність добудови перголи/зони барбекю. Ділянка має потенціал для розширення загальної площі забудови. Поточний стан будівництва та можливість подальших робіт вказують на гнучкість проекту щодо майбутніх модернізацій.
Наразі вілла має 115 м² забудови, що може бути недостатнім для великих сімей або тих, хто потребує більше житлового простору без додаткових робіт. Відсутність повного набору зручностей на території, як-от дитячий майданчик чи спортивні споруди, може обмежувати певні версти покупців. Відносно велика відстань до найближчого аеропорту може бути незручною для частих подорожей.
Ref: VL050461
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде для тих, хто шукає спокійне житло в безпосередній близькості до узбережжя, але не бажає жити в центрі туристичного ажіотажу. Власники, які цінують приватність і тишу, знайдуть привабливим розташування в тупику. Можливість розширення нерухомості робить її цікавою для сімей, які планують рости, або для тих, хто хоче створити свій індивідуальний простір для відпочинку. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як основу для розвитку, враховуючи потенціал для збільшення площі та покращення зручностей. Любителі водних видів спорту та природи оцінять близькість до пляжів та природних бухт.
Вілла має 115 м² житлової площі, яка включає вітальню з каміном, дві спальні з вбудованими шафами та ванну кімнату з ванною. Встановлено систему кондиціонування повітря (тепло/холод), що забезпечує комфорт протягом року. Зовнішня зона включає басейн розміром 10x5 метрів та простір для створення терас, зон відпочинку або літньої кухні. Наявність закритої тераси додає функціональності. Хоча деталі оздоблення не вказані, поточний стан передбачає можливість індивідуального вибору матеріалів для завершення та розширення, особливо в зоні перголи/літньої кухні. Пласка ділянка полегшує будь-які майбутні будівельні роботи та ландшафтний дизайн.
Проект представлений за стартовою ціною €550,000, що відображає його розташування в одному з найбажаніших районів Морaйра. Зазначена ціна стосується вілли з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою на ділянці 836 м². Існуюча площа забудови становить 115 м², але потенціал для розширення та модернізації може вплинути на загальну вартість проекту. Додаткові витрати на завершення перголи/літньої кухні та можливе розширення будинку слід враховувати при формуванні бюджету. Варіювання цін може залежати від обраних матеріалів та обсягу подальших будівельних робіт.
Ця вілла пропонує спокійний спосіб життя в міській обстановці Морaйра. Розташування в тихому тупику, але з легким доступом до супермаркетів (164 м) та пляжів (282 м до Platja de l'Ampolla), дозволяє поєднувати усамітнення з зручністю. Можливість дійти пішки до природної бухти Cala Llebeig підкреслює зв'язок з природою. Пласка та огороджена ділянка (836 м²) відкриває простір для садівництва, створення зон відпочинку або розширення існуючих приміщень. Наявність каміна в вітальні створює затишну атмосферу, а басейн 10x5 м сприяє відпочинку на свіжому повітрі. З деяких частин ділянки відкривається вид на море, що додає естетичної цінності.
Життя в Морaйра пропонує баланс між спокоєм узбережжя та зручністю міських послуг. Розташування в районі Arnella, на тихій вулиці, сприяє спокійному повсякденному життю. Близькість до супермаркету (164 м) та ресторанів (5 в радіусі 2 км) робить покупки та відпочинок зручними. Відстань до пляжу Platja de l'Ampolla становить лише 282 метри, що дозволяє легко насолоджуватися морем. Наявність громадського транспорту (2 лінії, 6 зупинок) та близькість до залізничних станцій Teulada (0.3 км) та Benissa (2.7 км) забезпечують доступ до регіону. Хоча найближчий аеропорт знаходиться на значній відстані, це компенсується можливістю дістатися до нього наземним транспортом.
Вілла знаходиться в міській забудові Морaйра, в провінції Аліканте. Це прибережне місто на Коста-Бланка, відоме своїми пляжами та спокійною атмосферою. Розташування забезпечує легкий доступ до необхідних послуг та можливості для відпочинку на природі.
Вілла розташована в Морaйра, яка є частиною муніципалітету Теулада, в регіоні Марина Альта. Це приблизно 80 км на північ від Аліканте та 100 км на південь від Валенсії. Таке розташування забезпечує доступ до великих міст та аеропортів, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу невеликого прибережного містечка. Близькість до залізничних станцій Teulada (0.3 км) та Benissa (2.7 км) полегшує пересування регіоном.
Вілла має вигідне розташування з точки зору доступності. Відстань до найближчого пляжу Platja de l'Ampolla становить лише 282 метри, а інші пляжі, як-от Cala del Portitxol та Platja de les Platgetes, знаходяться в межах кілометра. Супермаркет розташований на відстані 164 метри, що забезпечує зручність щоденних покупок. Найближчий пункт зарядки для електромобілів знаходиться за 4.5 км, а аптека – за 4.4 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach розташований за 2.5 км. Відстань до аеропортів Аліканте (ALC) та Валенсії (VLC) становить приблизно 76 км та 98 км відповідно (за прямою лінією).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Морaйра славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 17.5°C та значною кількістю сонячних годин – близько 3,840 на рік. Це створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря (185 м) забезпечує приємний мікроклімат, а близькість до моря пом'якшує літню спеку. Ділянка має частковий вид на море, що додає естетичної привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього проекту. Пляж Platja de l'Ampolla знаходиться всього за 282 метри, а також неподалік розташовані природні бухти Cala del Portitxol (663 м) та Platja de les Platgetes (672 м). Ці місця ідеально підходять для купання, сонячних ванн та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Ifach (2.5 км) та Club de Golf Jávea (6.4 км). Також неподалік розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Морaйра, яка є частиною муніципалітету Теулада, в регіоні Марина Альта. Це приблизно 80 км на північ від Аліканте та 100 км на південь від Валенсії. Таке розташування забезпечує доступ до великих міст та аеропортів, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу невеликого прибережного містечка. Близькість до залізничних станцій Teulada (0.3 км) та Benissa (2.7 км) полегшує пересування регіоном.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
У порівнянні з іншими проектами на узбережжі Коста-Бланка, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дайа Нуева (від €380,000) або RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), ця окрема вілла в Морaйра має вищу стартову ціну (€550,000). Однак, вона пропонує значно більшу площу ділянки (836 м²) порівняно з типовими квартирами або меншими віллами в інших проектах, що забезпечує більшу приватність та потенціал для розширення. Розташування в Морaйра, відомій як престижне курортне містечко, відрізняється від більш урбанізованих або комерційно орієнтованих районів, де розташовані згадані квартири. Близькість до природних бухт та спокійна атмосфера в тупику роблять цю віллу унікальною пропозицією для тих, хто шукає спокійне життя біля моря, на відміну від більш густонаселених зон. Хоча ціна вища, вона відображає якість розташування, розмір ділянки та потенціал для індивідуалізації, що робить її цікавою альтернативою для покупців, які цінують простір та спокій.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
