Situada numa zona residencial privilegiada de Moraira, Alicante, esta moradia independente de 115 m² em um terreno de 836 m² oferece um ambiente de vida tranquilo com fácil acesso a comodidades urbanas. Com 2 quartos e 1 casa de banho, é ideal para quem procura tranquilidade e boa conexão com a costa. Voltada para sul, a propriedade beneficia de luz natural abundante e constitui uma opção atraente como residência principal ou projeto de investimento, com potencial de ampliação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa rua calma sem saída em Moraira, uma localidade conhecida pelo seu ambiente exclusivo e litoral atrativo. Esta localização oferece acesso a pé aos serviços, ao mesmo tempo que garante um ambiente sereno. É um local de refúgio que combina privacidade e acessibilidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia com potencial de ampliação e personalização. A estrutura existente pode ser expandida para criar mais espaço de vida ou melhorar as áreas exteriores. A proximidade a praias e centros urbanos satisfaz os desejos de um estilo de vida ativo, ao mesmo tempo que oferece um refúgio tranquilo.
Como parte de um empreendimento existente, a moradia encontra-se numa fase avançada de construção. As obras principais estão concluídas, e estão a ser realizadas obras em áreas exteriores, como um alpendre e uma zona de churrasco. Isto permite a personalização de acordo com as preferências do comprador, oferecendo uma flexibilidade que muitas vezes falta em projetos totalmente novos.
O projeto não oferece proximidade imediata a um grande aeroporto, sendo o mais próximo a 999 km de distância. Além disso, a configuração atual de 2 quartos e 1 casa de banho pode ser uma limitação para famílias numerosas ou pessoas com necessidades espaciais específicas, embora sejam possíveis ampliações.
Ref: VL050461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um ambiente residencial tranquilo com comodidades acessíveis a pé. É uma escolha ideal para quem considera uma residência permanente ou uma segunda casa numa agradável cidade costeira espanhola. A possibilidade de ampliação atrai investidores que veem potencial de valorização ou de criação de um maior espaço de vida. Reformados ou casais que valorizam um ritmo de vida mais calmo também encontrarão aqui as suas vantagens, com acesso direto a praias e serviços locais.
A propriedade atual oferece 115 m² de espaço habitacional distribuído num único piso. Os acabamentos incluem ar condicionado (frio/calor), roupeiros embutidos nos quartos e uma casa de banho com banheira. A sala de estar tem lareira. O exterior inclui uma piscina de 10x5 metros e um espaço previsto para alpendre e churrasqueira, oferecendo a possibilidade de uma cozinha de verão. A qualidade de construção da estrutura existente é sólida. Os acabamentos e futuras ampliações podem ser adaptados aos desejos específicos do comprador.
O preço pedido por esta moradia independente em Moraira é de 550.000 €. A propriedade inclui 2 quartos e 1 casa de banho num terreno de 836 m², com uma área útil de 115 m². Este preço reflete a localização numa região procurada, o tamanho do terreno e o potencial de ampliação. Não há informação disponível sobre variações de preço neste projeto; o preço exclui custos adicionais como impostos de transmissão, taxas notariais e de registo.
Moraira, na Costa Blanca, é uma encantadora cidade costeira que oferece uma alternativa mais tranquila aos grandes centros turísticos. A região caracteriza-se por uma mistura de bairros residenciais, enseadas naturais e um modesto centro comercial. A moradia está situada numa área urbana onde as comodidades estão ao alcance, facilitando as compras diárias e as excursões. A vida aqui é marcada pela proximidade do Mediterrâneo, com ênfase na vida ao ar livre e no relaxamento. A temperatura média anual de 17,5°C e as 3.840 horas de sol por ano convidam a atividades durante todo o ano, desde nadar durante a estação de quatro meses até passear pela costa.
Moraira, na Costa Blanca, oferece um estilo de vida mediterrânico requintado. A moradia está situada numa zona urbana onde as comodidades essenciais, como um supermercado (164 m) e uma farmácia (4,4 km), são facilmente acessíveis. A proximidade imediata de praias como Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m) fomenta um estilo de vida ativo. A região é relativamente calma, embora a sua localização urbana garanta alguma animação durante os meses de verão. A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Ifach (2,5 km) e de centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) enriquece a oferta de lazer.
Esta moradia está localizada numa zona urbana de Moraira, com comodidades como um supermercado a uma curta distância a pé. A proximidade de várias praias e campos de golfe, bem como uma boa ligação às estradas regionais, fazem desta uma propriedade estrategicamente localizada na Costa Blanca.
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma popular região costeira na província de Alicante. O projeto situa-se num enclave urbano, fazendo parte do município de Teulada. A localização é de aproximadamente 80 km a norte da cidade de Alicante e 100 km a sul de Valência, garantindo uma boa ligação a importantes centros urbanos e aeroportos. Moraira é reconhecida pelo seu caráter exclusivo e oferece uma alternativa mais calma em comparação com destinos turísticos vizinhos.
A moradia oferece excelente acessibilidade às comodidades locais. Um supermercado fica a apenas 164 metros, enquanto praias como Platja de l'Ampolla estão a 282 metros em linha reta. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 76 km em linha reta. Três campos de golfe estão localizados num raio de 14 km, com o Club de Golf Ifach a 2,5 km. Os transportes públicos são assegurados por 2 linhas de autocarro com 6 paragens nas proximidades, e a estação de comboios de Teulada fica a 0,3 km. A acessibilidade por carro é boa, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 4,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5 °C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. A sua localização costeira, a uma altitude de 185 metros acima do nível do mar, garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água do mar atinge pelo menos 20 °C. Este clima é propício para atividades ao ar livre, desde caminhadas na natureza circundante até relaxamento na costa. A orientação sul da moradia maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto da moradia é rica em diversas praias e enseadas. Platja de l'Ampolla fica a 282 metros, Cala del Portitxol a 663 metros e Platja de les Platgetes a 672 metros em linha reta. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os amantes do golfe, vários campos estão disponíveis, incluindo o Club de Golf Ifach a 2,5 km e o Club de Golf Jávea a 6,4 km. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada a 0,6 km reforçam a oferta recreativa nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma popular região costeira na província de Alicante. O projeto situa-se num enclave urbano, fazendo parte do município de Teulada. A localização é de aproximadamente 80 km a norte da cidade de Alicante e 100 km a sul de Valência, garantindo uma boa ligação a importantes centros urbanos e aeroportos. Moraira é reconhecida pelo seu caráter exclusivo e oferece uma alternativa mais calma em comparação com destinos turísticos vizinhos.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Comparada com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia em Moraira posiciona-se numa gama de preços mais elevada, o que pode ser explicado pela sua localização costeira procurada e pelo maior tamanho do terreno. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, oferecido a partir de 369.000 €, representa um segmento mais acessível, muitas vezes centrado em apartamentos ou habitações mais pequenas. Esta moradia distingue-se pela possibilidade de ampliação num terreno considerável, uma característica menos comum em complexos de apartamentos ou terrenos pequenos. A sua localização específica em Moraira, conhecida pelo seu caráter exclusivo e beleza natural, contribui para o seu valor e potencial de valorização, em comparação com locais focados principalmente no turismo de massa.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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