Diese freistehende Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Moraira, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 115 m² auf einem großzügigen 836 m² großen Grundstück. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist diese Immobilie für diejenigen konzipiert, die Ruhe und eine gute Anbindung an die Küstenregion suchen. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden, was sie zu einer attraktiven Option für Hauptwohnsitze oder als Investitionsobjekt macht. Derzeit befindet sich die Villa in einem fortgeschrittenen Bauzustand mit Potenzial für Erweiterungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse in Moraira, einer Stadt, die für ihre exklusive Atmosphäre und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die privilegierte Lage bietet fußläufigen Zugang zu Annehmlichkeiten und Natur, während sie gleichzeitig eine friedliche Umgebung garantiert. Dies positioniert die Immobilie als einen Rückzugsort, der sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit vereint.
Für Käufer, die eine Villa mit Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung suchen, ist dieses Objekt gut geeignet. Die bestehende Bebauung kann erweitert werden, um zusätzlichen Wohnraum oder verbesserte Außenbereiche zu schaffen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren erfüllt Bedürfnisse nach einem aktiven Lebensstil ebenso wie nach einem ruhigen Rückzugsort.
Die Villa ist Teil einer bestehenden Entwicklung und befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium. Wesentliche Bauarbeiten sind abgeschlossen, mit laufenden Arbeiten an Außenbereichen wie einer Pergola und einem Grillplatz. Dies bietet die Möglichkeit, die Fertigstellung nach persönlichen Vorlieben anzupassen und bietet somit eine Flexibilität, die bei vollständig abgeschlossenen Neubauten seltener ist.
Das Projekt bietet nicht die unmittelbare Nähe zu einem Flughafen, da der nächste größere Flughafen rund 999 km entfernt liegt. Des Weiteren sind die aktuellen Bausubstanz und die Ausstattung auf 2 Schlafzimmer und 1 Bad begrenzt, was für größere Familien oder jene mit speziellem Raumbedarf eine Einschränkung darstellen könnte, obwohl Erweiterungen möglich sind.
Ref: VL050461
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een rustige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand zoeken. Het is een ideale keuze voor mensen die een permanente residentie overwegen of een tweede huis in een aantrekkelijke Spaanse kustplaats willen. De mogelijkheid tot uitbreiding spreekt investeerders aan die potentieel zien in waardevermeerdering of het creëren van een grotere leefruimte. Ook voor gepensioneerden of koppels die een kalmere levensstijl waarderen, biedt de ligging en de omgeving vele voordelen, met directe toegang tot stranden en lokale voorzieningen.
De huidige woning beschikt over een woonoppervlak van 115 m², verdeeld over één verdieping. De afwerking omvat onder meer airconditioning met warmte- en koudefunctie, inbouwkasten in de slaapkamers en een badkamer met bad. De woonkamer is voorzien van een open haard. Buiten wordt een zwembad van 10x5 meter aangeboden. Er is een ruimte voorzien voor een pergola en barbecue, wat mogelijkheden biedt voor een zomerkeuken. De bouwkwaliteit van de bestaande structuur is solide, met een solide fundering en muren. Verdere afwerking en uitbreidingen kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van de koper.
De vraagprijs voor deze freistehende Villa in Moraira bedraagt €550.000. Het object omvat 2 slaapkamers en 1 badkamer op een perceel van 836 m², met een woonoppervlak van 115 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio, de grootte van het perceel en het potentieel voor uitbreiding. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen dit project, maar de prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratie.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, is een charmante kustplaats die een rustiger alternatief biedt voor grotere toeristische centra. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële wijken, natuurlijke baaien en een bescheiden commerciële kern. De villa is gesitueerd in een stedelijk gebied met voorzieningen binnen handbereik, wat dagelijkse boodschappen en uitstapjes vergemakkelijkt. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met de nadruk op buitenleven en ontspanning. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en 3.840 zonuren per jaar nodigen uit tot activiteiten het hele jaar door, van strandbezoek tijdens het vier maanden durende zwemseizoen tot wandelingen langs de kust of in de nabijgelegen natuur.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een verfijnde mediterrane levensstijl. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (164 m) en een apotheek (4.4 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De directe nabijheid van stranden zoals Platja de l'Ampolla (282 m) en Cala del Portitxol (663 m) bevordert een actieve levensstijl. Het gebied is relatief rustig, hoewel de stedelijke ligging zorgt voor levendigheid tijdens de zomermaanden. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Ifach (2.5 km) en sportcentra zoals Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) verrijkt het vrijetijdsaanbod.
Deze villa ligt in een stedelijk gebied van Moraira, met voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand. De nabijheid van diverse stranden en golfbanen, evenals een goede verbinding met regionale wegen, maakt dit een strategisch gelegen woning aan de Costa Blanca.
Moraira is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, een populaire kustregio in de provincie Alicante. Het project bevindt zich in een stedelijke enclave, die deel uitmaakt van de gemeente Teulada. De locatie is ongeveer 80 km ten noorden van de stad Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia, wat zorgt voor een goede verbinding met belangrijke stedelijke centra en luchthavens. Moraira staat bekend om zijn upmarket karakter en biedt een rustiger alternatief vergeleken met naburige toeristische bestemmingen.
De villa biedt uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. Een supermarkt is op slechts 164 meter afstand, terwijl stranden zoals Platja de l'Ampolla op 282 meter hemelsbreed te bereiken zijn. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op ongeveer 76 km hemelsbreed. Drie golfbanen bevinden zich binnen een straal van 14 km, met Club de Golf Ifach op 2.5 km. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 2 OV-lijnen met 6 haltes in de nabijheid, en het treinstation van Teulada ligt op 0.3 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 4.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.5°C jaartemperatuur en ongeveer 3.840 zonuren per jaar. De ligging aan de kust, met een hoogte van 185 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten, van wandelen in de nabije natuur tot genieten van de kustlijn. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan diverse stranden en baaien. Platja de l'Ampolla ligt op 282 meter, Cala del Portitxol op 663 meter en Platja de les Platgetes op 672 meter hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Club de Golf Ifach op 2.5 km en Club de Golf Jávea op 6.4 km. Sportcentra zoals het Polideportivo Municipal Teulada op 0.6 km versterken het recreatieve aanbod in de directe omgeving.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, een populaire kustregio in de provincie Alicante. Het project bevindt zich in een stedelijke enclave, die deel uitmaakt van de gemeente Teulada. De locatie is ongeveer 80 km ten noorden van de stad Alicante en 100 km ten zuiden van Valencia, wat zorgt voor een goede verbinding met belangrijke stedelijke centra en luchthavens. Moraira staat bekend om zijn upmarket karakter en biedt een rustiger alternatief vergeleken met naburige toeristische bestemmingen.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Vergeleken met projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert deze villa in Moraira zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de gewilde locatie aan de kust en het grotere perceeloppervlak. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, dat vanaf €369.000 wordt aangeboden, is een voorbeeld van een meer betaalbaar segment, vaak met een focus op appartementen of kleinere woningen. Deze villa onderscheidt zich door de mogelijkheid tot uitbreiding op een aanzienlijk stuk grond, wat in appartementencomplexen of kleinere percelen minder vaak voorkomt. De specifieke ligging in Moraira, bekend om zijn upmarket karakter en natuurlijke schoonheid, draagt bij aan de waarde en het potentieel voor waardegroei, vergeleken met locaties die primair gericht zijn op massatoerisme.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
