في إحدى المناطق المرغوبة في موريرا (Moraira)، فيلا منفصلة تواجه الجنوب بمساحة أرض 836 مترًا مربعًا معروضة للبيع. يقع العقار في طريق مسدود هادئ بالقرب من البحر، على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من شاطئ إل بورتيت (El Portet) و 5 دقائق من وسط المدينة، مع منطقة خضراء محمية في الخلف. من الأرض، يمكنك المشي إلى كالا ليبيغ (Cala Llebeig)، وهي واحدة من أجمل الخلجان الطبيعية في كوستا بلانكا. الموقع ممتاز: طريق مسدود، لا ضوضاء مرور، مثالي لمن يبحث عن الخصوصية والهدوء. يمتد العقار حاليًا على مساحة 115 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة / منطقة للشواء أو مطبخ صيفي يجب إكماله، وهو مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في طريق مسدود هادئ في موريرا (Moraira)، بالقرب من الساحل. على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من شاطئ إل بورتيت (El Portet) و 5 دقائق من وسط المدينة. توجد منطقة خضراء محمية في الخلف، مما يوفر سهولة الوصول إلى خليج كالا ليبيغ (Cala Llebeig)، ويوفر موقعًا مناسبًا للسكان الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية.
يوفر العقار غرفة معيشة وتناول طعام مع مدفأة، وغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمام مع حوض استحمام، وكلها في طابق واحد. المنطقة الخارجية تضم مسبحًا بمساحة 10x5 أمتار، بالإضافة إلى مساحة واسعة لإنشاء تراسات أو حدائق أو مناطق للجلوس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والتخصيص.
يمتد العقار حاليًا على مساحة 115 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة / منطقة للشواء أو مطبخ صيفي يجب إكماله. تبلغ مساحة قطعة الأرض 836 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانية توسيع المنزل، وزيادة المساحة المبنية، وإجراء تحسينات متعددة.
يمتد العقار حاليًا على مساحة 115 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة / منطقة للشواء أو مطبخ صيفي يجب إكماله. سيتطلب الأمر أيضًا تحديث الهيكل الحالي للاستفادة الكاملة من إمكانات التوسع.
Ref: VL050461
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء والجمال الطبيعي. يوفر فرصة للتوسع والتخصيص، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم. الاستمتاع بالأنشطة الخارجية هو جانب رئيسي لهذا العقار، بما في ذلك المسبح ومساحة التراس الواسعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس على مدار العام. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص مربحة، فإن هذا العقار جذاب أيضًا بسبب موقعه المتميز وإمكانات التوسع، مما يعد بزيادة القيمة في المستقبل.
توفر الفيلا 115 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بما في ذلك غرفتي نوم مع خزائن مدمجة وحمام مع حوض استحمام. تم تجهيز غرفة المعيشة وتناول الطعام بمدفأة لمزيد من الراحة. العقار مزود بتكييف بارد/ساخن ومكان لوقوف السيارات. تشتمل المنطقة الخارجية على مسبح بمساحة 10x5 أمتار، بالإضافة إلى شرفة / منطقة للشواء أو مطبخ صيفي يجب إكماله. قطعة الأرض مستوية ومسورة، مما يوفر إمكانيات لمزيد من التطوير، مثل بناء تراسات أو حدائق أو مناطق للجلوس.
يبدأ سعر هذا العقار من 550,000 يورو، ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد. تمتد مساحة البناء البالغة 115 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 836 مترًا مربعًا، وتضم مسبحًا بمساحة 10x5 أمتار. يوفر العقار غرفة معيشة وتناول طعام مع مدفأة، بالإضافة إلى منطقة للشواء أو مطبخ صيفي لإكمالها. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على تكييف (بارد/ساخن) ومكان لوقوف السيارات. تتمتع الفيلا بإطلالة جزئية على البحر، مما يجعلها فرصة جذابة للسكن الخاص أو الاستثمار.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية إسبانية صغيرة راقية، جزء من بلدية توليادا (Teulada)، وتقع في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta). تقع على بعد 80 كم شمال أليكانتي (Alicante) و 100 كم جنوب فالنسيا (Valencia). تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وأجوائها الهادئة وقربها من الشواطئ. تقع الفيلا في طريق مسدود هادئ، بعيدًا عن ضوضاء المرور، مما يضمن الخصوصية والهدوء. يمكن المشي إلى خليج كالا ليبيغ (Cala Llebeig)، وهو أحد أجمل الخلجان الطبيعية في كوستا بلانكا (Costa Blanca). توفر المنطقة المحيطة وسائل راحة متنوعة، على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من شاطئ إل بورتيت (El Portet) و 5 دقائق من وسط المدينة. يستفيد العقار أيضًا من منطقة محمية في الخلف، مما يوفر هدوءًا إضافيًا.
تقدم موريرا (Moraira) نمط حياة راقي على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا، ويبلغ عدد سكانها 12,912 نسمة وتبلغ مساحتها 32.2 كيلومتر مربع. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والبنوك، على بعد دقائق قليلة من وسط المدينة. تفتخر موريرا (Moraira) بالعديد من المراسي، مثل نادي موريرا البحري (Club Náutico Moraira) (5.6 كم) ولي باسييتس (Les Basetes) (7.9 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جولف خافيا (Club de Golf Jávea) (4.5 كم) وملعب جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (4.9 كم).
توضح هذه الخريطة موقع موريرا (Moraira)، وهي بلدة ساحلية ساحرة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) في إسبانيا. تبرز الخريطة المناطق المحيطة بالعقار، بما في ذلك المعالم الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى الاتصال بمحاور النقل الرئيسية.
تقع موريرا (Moraira) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، وهي وجهة مرغوبة على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها بلدة ساحلية إسبانية مزدهرة تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي (Alicante). تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومرافقها الراقية ونمط حياتها الهادئ، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع العقار في بيئة حضرية في موريرا (Moraira)، مع العديد من وسائل الراحة في متناول اليد. يقع السوبر ماركت على بعد 164 مترًا سيرًا على الأقدام، وتقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال توليادا (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 كم) وبيستا داتليتسم بلادي كارالس (Pista d'Atletisme Pla de Carrals) (4.2 كم) على مسافة قريبة. تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (282 مترًا) وكالا ديل بورتيتكسول (Cala del Portitxol) (663 مترًا) على مقربة. تقع أقرب محطة قطار في توليادا (Teulada) (0.3 كم)، وهناك خطان للحافلات و 6 محطات للحافلات. يقع المطار الرئيسي (أليكانتي-إلشي) على بعد حوالي 76 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا (Moraira) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة القصوى بين 26 درجة مئوية في الصيف و 10 درجات مئوية في الشتاء. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,840 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، بمتوسط ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مناخية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ والخلجان، بما في ذلك بلاتجا دي لامبولا (Platja de l'Ampolla) (282 مترًا)، وكالا ديل بورتيتكسول (Cala del Portitxol) (663 مترًا)، وبلاتجا دي ليس بلاتخيتس (Platja de les Platgetes) (672 مترًا). يمكن الوصول إلى كالا ليبيغ (Cala Llebeig)، وهي خليج ذو جمال طبيعي، سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (2.5 كم) وجولف خافيا (Club de Golf Jávea) (6.4 كم) على مقربة. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال توليادا (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 كم)، مما يوفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا (Moraira) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، وهي وجهة مرغوبة على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها بلدة ساحلية إسبانية مزدهرة تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي (Alicante). تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومرافقها الراقية ونمط حياتها الهادئ، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تم تسعير هذه الفيلا المنفصلة في Moraira بسعر 550,000 يورو. تشتهر منطقة Moraira عادةً بتمركزها الراقي وموقعها الساحلي المتميز، مما قد يفسر نقطة السعر الأعلى. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعار بدء أقل، إلا أنها قد تقع في مناطق داخلية أو ساحلية مختلفة، مع مرافق وجاذبية عامة مختلفة. تقدم OCEANIC APARTMENTS شققًا، بينما NUEVA DAYA VILLA و RESIDENTIAL VIVALIFE هي فيلات، ولكن العقار في Moraira يقدم مزايا موقع فريدة، وقربه من الخلجان الطبيعية ومركز المدينة الراقي، بالإضافة إلى قطعة أرض كبيرة ومسبح خاص، والتي قد تكون أقل شيوعًا في المشاريع الأخرى.
Maiko هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
