Localizada na cobiçada área de Baladrar, esta encantadora moradia de estilo mediterrâneo com toques rústicos oferece um estilo de vida tranquilo e soalheiro a poucos passos de uma enseada com bandeira azul. Distribuída num único piso e situada num terreno espaçoso de 918 m², a propriedade oferece privacidade e conforto num ambiente natural privilegiado. Com 167 m² de área construída, 3 quartos e 2 casas de banho, esta residência é ideal para habitação permanente ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Baladrar, uma área estabelecida de Moraira. A proximidade imediata a comodidades como um supermercado (164 m) e várias praias realça a sua localização prática. A ligação a centros regionais e infraestruturas costeiras está garantida, enquanto o ambiente paisagístico assegura tranquilidade e privacidade.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, esta moradia de um só piso é uma opção atraente. A distribuição com 3 quartos e 2 casas de banho adapta-se bem a famílias ou casais que necessitam de espaço adicional. A piscina privada e as áreas exteriores bem cuidadas promovem um estilo de vida exterior descontraído, típico da região.
A moradia representa um estilo de construção estabelecido com carácter mediterrâneo. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente concebida para conforto e estética tradicional. O sistema solar existente e a orientação sul sugerem uma construção bem pensada em termos de eficiência energética e aproveitamento do clima local.
Esta propriedade não oferece novos desenvolvimentos ou progressos de construção; é uma propriedade existente. A distância para aeroportos importantes como Alicante (76 km) e Valência (98 km) é considerável, e um veículo pode ser necessário para aceder a todas as comodidades locais, embora algumas sejam acessíveis a pé.
Ref: VL883165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência mediterrânica estabelecida com todas as comodidades num só nível. É ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou famílias que priorizam segurança e conforto. A localização soalheira e a proximidade de praias e serviços tornam-na atrativa para aqueles que aspiram a um estilo de vida costeiro tranquilo, mas com boa conectividade. A moradia pode servir como residência principal durante todo o ano ou como casa de férias que requer pouca manutenção, especialmente graças ao seu terreno de fácil cuidado e piscina privada.
A moradia distingue-se pela sua construção mediterrânica tradicional com toques rústicos. As vigas de madeira expostas e os detalhes em pedra conferem carácter e autenticidade ao interior. O equipamento inclui 2 casas de banho e uma cozinha funcional e equipada. Uma lareira na sala de estar acrescenta aconchego. As áreas exteriores oferecem uma piscina privada, jardins bem cuidados e terraços. A orientação sul, um sistema solar e ar condicionado contribuem para a eficiência energética e o conforto durante todo o ano. A construção baseia-se em métodos comprovados que promovem a durabilidade e o bem-estar.
A moradia isolada oferecida está disponível a partir de 746.000 €. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho num terreno de 918 m² com 167 m² de área habitacional. Esta precificação reflete a sua localização numa região costeira procurada e o seu equipamento com piscina privada e jardim. A moradia é concebida como residência principal ou de férias. Informações sobre disponibilidade e possíveis variações devem ser solicitadas diretamente ao vendedor, por se tratar de uma propriedade única.
Moraira, situada na Marina Alta, é conhecida pelo seu ambiente sofisticado e costa pitoresca. Esta moradia está localizada em Baladrar, uma área que oferece um equilíbrio entre vida tranquila e proximidade à cidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vegetação mediterrânica e comodidades de fácil acesso. O ritmo diário é ditado pelo mar, pelo sol e pelo estilo de vida descontraído espanhol. A proximidade de praias como Platja de l'Ampolla (282 m) e supermercados (164 m) facilita as compras do dia a dia. A moradia em si, com o seu design de um só piso e piscina privada, promove um estilo de vida confortável e descomplicado para desfrutar durante todo o ano.
Moraira, parte do município de Teulada, está localizada na Costa Blanca, a cerca de 80 km a norte de Alicante. Esta moradia está situada em Baladrar, uma área conhecida pela sua atmosfera pacífica e proximidade ao mar. O ambiente urbano oferece comodidades acessíveis a pé, incluindo um supermercado (164 m) e restaurantes num raio de 2 km. A localização costeira significa acesso a praias como Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m). A região da Marina Alta é famosa pela sua beleza paisagística, caracterizada por vinhas e montanhas, permitindo atividades ao ar livre.
Esta moradia beneficia de uma localização estratégica em Moraira, uma popular cidade costeira na Costa Blanca Norte. O mapa demonstra a proximidade de praias, serviços locais e importantes ligações de transporte, o que realça o apelo desta área residencial. O seu posicionamento em relação às cidades vizinhas e ao contexto regional mais amplo é evidenciado por esta representação.
Moraira está localizada na costa norte da Costa Blanca, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Faz parte da região da Marina Alta, conhecida pelo seu litoral pitoresco e interior agrícola. A própria cidade é um centro próspero que oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e comodidades modernas. Em comparação com grandes centros turísticos na Costa Blanca, como Benidorm ou Torrevieja, Moraira oferece uma atmosfera mais tranquila e sofisticada, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação às redes de transporte regionais.
A moradia está bem ligada às comodidades locais. Um supermercado fica a apenas 164 m, e outras instalações como restaurantes e cafés estão disponíveis num raio de 2 km. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo Platja de l'Ampolla (282 m). Cidades maiores como Benidorm estão a cerca de 45 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 76 km) e Valência (aprox. 98 km) são acessíveis por estrada, com tempos de viagem a variar consoante o trânsito. Existem 2 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 15 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 10°C e 26°C ao longo do ano, com uma temperatura média anual de 17,5°C. A região recebe historicamente cerca de 3.840 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A água do mar atinge temperaturas de 20°C ou mais durante mais de quatro meses, permitindo nadar ao ar livre. A altitude de aproximadamente 180-185 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e boa ventilação, enquanto a orientação sul da moradia maximiza a utilização deste clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira imediata oferece acesso a várias praias. A Platja de l'Ampolla fica a apenas 282 m, enquanto Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes estão a cerca de 660 m, respetivamente. Estas praias fazem parte da Costa Blanca, conhecida pelas suas bandeiras azuis e qualidade da água. Para os golfistas, o Club de Golf Ifach (2,5 km) e o Club de Golf Jávea (6,4 km) são de fácil acesso. Atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Club Náutico Moraira (5,6 km). Centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), oferecem mais opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está localizada na costa norte da Costa Blanca, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Faz parte da região da Marina Alta, conhecida pelo seu litoral pitoresco e interior agrícola. A própria cidade é um centro próspero que oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e comodidades modernas. Em comparação com grandes centros turísticos na Costa Blanca, como Benidorm ou Torrevieja, Moraira oferece uma atmosfera mais tranquila e sofisticada, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação às redes de transporte regionais.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Comparada com outras ofertas na região, como os apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia isolada em Moraira, com um preço de 746.000 €, posiciona-se no segmento superior. Enquanto as propriedades comparadas visam frequentemente compradores mais sensíveis ao preço ou investidores à procura de retorno, esta moradia em Moraira apela a um público que valoriza a localização, a qualidade de vida e o estilo mediterrânico. A proximidade a praias de primeira classe e a infraestrutura estabelecida em Moraira justificam o preço mais elevado em comparação com propriedades em áreas menos estabelecidas ou mais distantes do mar. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também um exemplo de um projeto numa categoria de preço diferente e com um foco distinto, muitas vezes centrado em novas construções com instalações comuns.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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