וילה נפרדת במוראיرا (Moraira), אליקנטה, ספרד, במחיר התחלתי של 746,000 אירו. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מגורים של 167 מ"ר, ממוקם על מגרש רחב ידיים בשטח 918 מ"ר. הווילה, בעיצוב ים תיכוני עם נגיעות כפריות, מציעה אורח חיים שליו ושמשי במרחק צעדים ספורים מחוף הדגל הכחול. הפרויקט, הממוקם באזור בלדרר (Baladrar), קרוב למתקנים ונגיש בקלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור בלדרר (Baladrar) הנחשק, בסמוך לחוף הים, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. האזור מציע סביבה טבעית יפהפייה, ובמקביל מבטיח את הנוחות של החיים העירוניים.
העיצוב החד-קומתי מספק נוחות לקונים המחפשים נוחות ופונקציונליות, ומתאים במיוחד לאנשים עם מוגבלות בניידות. הבריכה הפרטית, הגנים המטופחים וחדר המגורים עם קמין יוצרים סביבת מגורים חמה ומזמינה.
וילה זו היא נכס קיים, לא פרויקט בנייה חדש. סגנונה האדריכלי הוא ים תיכוני עם אלמנטים כפריים. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי, ללא צורך להמתין לסיום בנייה חדשה.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים או גישה ישירה לחוף. למרות הקרבה לחוף, ההגעה לשדות תעופה מרכזיים (כמו אליקנטה-אלש) דורשת זמן נסיעה משמעותי. המרחק למתקנים מסוימים (כמו בית חולים) עשוי לא לעמוד בציפיות של חלק מהמשתמשים.
Ref: VL883165
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. העיצוב החד-קומתי שלה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אנשים עם מוגבלות בניידות או עבור אלו המעדיפים מרחב מחיה נטול מכשולים. היא תהווה בית נופש אידיאלי או משכן קבע עבור אלו הרוצים להיות קרובים לים, ליהנות מהשמש, מהחופים ומהמטבח המקומי. בזכות קרבתה לסופרמרקטים ומסעדות, חיי היומיום יהיו נוחים. גם חובבי גולף יעריכו את קרבת המגרשים. המיקום מתאים גם למי שרוצה לחוות את החיים בחוף הספרדי, אך לא רוצה להתרחק יתר על המידה ממרכזי תחבורה ראשיים, כמו נמל התעופה של אליקנטה (למרות המרחק המשמעותי).
הווילה מעוצבת בסגנון ים תיכוני עם אלמנטים כפריים, כגון קורות עץ חשופות ופרטי אבן, המעניקים לה אופי ייחודי ואותנטיות. שטח המגורים של 167 מ"ר כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. בסלון יש קמין, והמטבח מאובזר במלואו ופונקציונלי. בחוץ יש בריכה פרטית מוקפת בצמחייה בוגרת, גנים מטופחים ומרפסות. בנוסף, הבית מצויד בפאנלים סולאריים ומערכת מיזוג אוויר, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 746,000 אירו. זוהי הצעה ייחודית בשוק, הכוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שטח מגורים של 167 מ"ר ושטח מגרש של 918 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי במוראיرا, קרבתה לחוף הים, את המרחב והמתקנים המוצעים. בהיותה וילה נפרדת, היא מספקת רמה גבוהה של פרטיות.
מוראיرا (Moraira) היא עיירת חוף ספרדית קטנה ויוקרתית, חלק מנפת טאולאדה (Teulada) באזור מרינה אלטה (Marina Alta), 80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. האזור ממוקם בגובה 185 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ושפע של שמש – בממוצע 3,840 שעות שמש בשנה. מוראיرا ידועה באווירה היוקרתית שלה, במפרצונים היפים וב תשתית המפותחת שלה. אזור בלדרר (Baladrar), שבו ממוקמת הווילה, משלב את שלווה האזור המגורים עם נוחות החיים העירוניים. סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את כל הצרכים היומיומיים. מגרשי גולף ממוקמים במרחק 2.5 ק"מ, מה שמהווה יתרון נוסף לחובבי ספורט.
מוראיرا (Moraira) היא עיירת חוף יוקרתית בספרד, חלק מנפת טאולאדה ואזור מרינה אלטה. היא ממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ושפע של שמש - 3,840 שעות בשנה. הווילה נמצאת במרחק של 282 מטר בלבד מחוף פלאטג'ה דה לה אמפולה (Platja de l'Ampolla), אידיאלי לחובבי חיי חוף. סופרמרקטים (164 מ') ומסעדות נמצאים במרחק הליכה.
נכס זה ממוקם בעיר מוראיرا, מחוז אליקנטה, ספרד, אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו על חוף הים. המפה הבאה מציגה את המיקום המדויק של הנכס, חופים סמוכים, מתקנים מסחריים ומיקומו היחסי לערים מרכזיות אחרות ומרכזי תחבורה.
וילה זו ממוקמת במוראיرا (Moraira), עיירת חוף אקסקלוסיבית בצפון מחוז אליקנטה, ספרד. מוראיرا היא חלק מאזור מרינה אלטה והיא חלק מקוסטה בלנקה. היא ידועה בקו החוף הציורי שלה, במים הצלולים ובאיכות החיים הגבוהה. המרחק המתון לעיר אליקנטה (כ-80 ק"מ) ולעיר ולנסיה (כ-100 ק"מ) מאפשר ליהנות מהמתקנים האזוריים, תוך שמירה על האווירה השלווה של העיירה.
מיקום הווילה נוח ביותר, במרחק 282 מטר בלבד מחוף פלאטג'ה דה לה אמפולה (Platja de l'Ampolla). סופרמרקט ממוקם במרחק 164 מטר בלבד. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 5 מסעדות ו-3 בנקים. חובבי גולף ימצאו את קלאב דה גולף איפאצ' (Club de Golf Ifach) במרחק 2.5 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-15 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלש (ALC) ממוקם כ-76 ק"מ (בקו אווירי), נמל התעופה ולנסיה (VLC) ממוקם כ-98 ק"מ. באזור פועלים 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה המקומית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טאולאדה (Teulada) (0.3 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מוראיرا נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, קיצים מתונים וחורפים חמים. עם 3,840 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי לחובבי השמש. כמות המשקעים השנתית מתונה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה 185 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים טובים ואקלים מיקרו נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל חוף הדגל הכחול פלאטג'ה דה לה אמפולה (Platja de l'Ampolla) במרחק 282 מטר, קאלה דל פורטיטול (Cala del Portitxol) במרחק 663 מטר ופלאטג'ה דה לס פלאטג'ס (Platja de les Platgetes) במרחק 672 מטר. חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות לספורט ימי ופנאי על חוף הים. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף איפאצ' (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 2.5 ק"מ, וקלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק 6.4 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל פולידפורטיבו מוניסיפל טאולאדה (Polideportivo Municipal Teulada) במרחק 0.6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת במוראיرا (Moraira), עיירת חוף אקסקלוסיבית בצפון מחוז אליקנטה, ספרד. מוראיرا היא חלק מאזור מרינה אלטה והיא חלק מקוסטה בלנקה. היא ידועה בקו החוף הציורי שלה, במים הצלולים ובאיכות החיים הגבוהה. המרחק המתון לעיר אליקנטה (כ-80 ק"מ) ולעיר ולנסיה (כ-100 ק"מ) מאפשר ליהנות מהמתקנים האזוריים, תוך שמירה על האווירה השלווה של העיירה.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורים אחרים של קוסטה בלנקה, נכסים במוראיرا (Moraira) ממוקמים בדרך כלל גבוה יותר ובמחיר בהתאם. לדוגמה, Oceanic Apartments ברויאלס (Rojales) מתחילים מ-475,000 אירו, Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (Daya Nueva) מ-380,000 אירו, ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רואיג (Lomas de Cabo Roig) מ-369,000 אירו. פרויקטים אלה הם בדרך כלל דירות או בתים טוריים ומציעים מחירים תחרותיים יותר. וילה נפרדת זו במוראיرا, במחיר של 746,000 אירו, משקפת את ייחודיות המיקום, את מעמדה העצמאי ואת קרבתה לחוף הים. מוראיرا ידועה באווירה היוקרתית שלה, בנופים הציוריים ובתשתית המלאה שלה, המושכת קונים המחפשים איכות חיים גבוהה. בהשוואה למתחמי דירות, וילות נפרדות מציעות יותר שטח, פרטיות ומתקנים עצמאיים, כגון בריכה פרטית וגינה, מה שמסביר במידה רבה את ההבדל במחיר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
