Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Baladrar της Moraira, στην επαρχία Αλικάντε. Προσφέρει μεσογειακό στυλ με ρουστίκ πινελιές, σε απόσταση αναπνοής από μια παραλία με γαλάζια σημαία. Με 167 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 918 τ.μ., η βίλα είναι σχεδιασμένη για ιδιωτικότητα και άνεση σε ένα προνομιακό φυσικό περιβάλλον. Η θέση της προσφέρει ηλιόλουστη ζωή κοντά σε ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Baladrar, Moraira, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και αστική ζώνη με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο τονίζουν τον παράκτιο χαρακτήρα της διαβίωσης.
Η διάταξη σε ένα επίπεδο, τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια, σε συνδυασμό με το σαλόνι με τζάκι και την εξοπλισμένη κουζίνα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη και λειτουργική διαβίωση. Η προσανατολισμός προς νότο και η ηλιακή ενέργεια ενισχύουν την πρακτικότητα.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο. Είναι υφιστάμενη κατασκευή, η οποία προσφέρει τον χαρακτήρα και τις λεπτομέρειες ενός παραδοσιακού μεσογειακού σπιτιού, με στοιχεία όπως εμφανή ξύλινα δοκάρια και πέτρινες λεπτομέρειες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ανά δωμάτιο. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα ούτε εξωτερική κουζίνα, αν και υπάρχει χώρος για δημιουργία.
Ref: VL883165
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η βίλα αυτή απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa Blanca. Ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία της διαβίωσης σε ένα επίπεδο, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και τους εξωτερικούς χώρους, όπως ένας ιδιωτικός κήπος και πισίνα. Οι λάτρεις της θάλασσας θα βρουν την εγγύτητα σε παραλίες και κολπίσκους ελκυστική. Η ύπαρξη υποδομών για ηλιακή ενέργεια και ο νότιος προσανατολισμός της κατοικίας είναι πλεονεκτήματα για όσους επιθυμούν ενεργειακή απόδοση και άφθονο φυσικό φως. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία, καθώς οι ανέσεις της Moraira είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά κατάλληλη και για δραστήριους κατοίκους.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό στυλ με ρουστίκ πινελιές, προσδίδοντας αυθεντικότητα και ζεστασιά. Τα εμφανή ξύλινα δοκάρια στην οροφή και οι πέτρινες λεπτομέρειες στους τοίχους δημιουργούν μια μοναδική ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι λειτουργική και πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Τα μπάνια προσφέρουν τις απαραίτητες ανέσεις. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια ιδιωτική πισίνα, περιτριγυρισμένη από ώριμη βλάστηση, και καλά συντηρημένους κήπους, που υπόσχονται ευχάριστες στιγμές χαλάρωσης. Η ενσωμάτωση συστήματος ηλιακών πάνελ και κλιματισμού συμβάλλει στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονων λειτουργιών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 746.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την επιφάνεια οικοπέδου 918 τ.μ. και την κατοικημένη επιφάνεια 167 τ.μ., καθώς και τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μία μοναδική κατοικία. Οι τιμές στην περιοχή Moraira ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, την θέα, την ποιότητα κατασκευής και τις ανέσεις. Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος, που είναι χαρακτηριστικό για ακίνητα με αυτές τις προδιαγραφές στην Costa Blanca.
Η Moraira, μια πόλη στο δήμο Teulada, προσφέρει ένα ήρεμο και αναβαθμισμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία Baladrar, σε υψόμετρο 185 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η παρουσία 5 εστιατορίων, 3 τραπεζών και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Αυτό το περιβάλλον συμβάλλει σε έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή κουλτούρα και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής.
Η Moraira, ως τμήμα του δήμου Teulada, προσφέρει ένα καλά εδραιωμένο αστικό περιβάλλον. Η γειτονιά Baladrar, όπου βρίσκεται το ακίνητο, εντάσσεται σε ένα αστικό πλαίσιο με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις εφικτές με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (164μ) και η εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (5 εντός 2χλμ), τράπεζες (3 εντός 2χλμ) και καφέ (1 εντός 2χλμ) συμβάλλουν σε έναν άνετο καθημερινό ρυθμό ζωής. Η παρουσία του Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για άθληση. Η σχετικά μικρή απόσταση από κέντρα υγείας (νοσοκομείο 15 χλμ) και η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις εντός της περιοχής, ενισχύουν τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας. Η χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού (12.912 κάτοικοι σε 32.2 τ.χλμ.) υποδηλώνει μια αίσθηση ηρεμίας, παρά την αστική οργάνωση.
Η Moraira, μέρος του δήμου Teulada, βρίσκεται στην Costa Blanca, βόρεια του Αλικάντε. Η προνομιακή της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τοπικές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο, μεσογειακό χαρακτήρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής.
Η Moraira βρίσκεται στη βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην comarca Marina Alta. Απέχει 80 χλμ από το Αλικάντε και 100 χλμ από τη Βαλένθια, τοποθετώντας την στρατηγικά μεταξύ δύο μεγάλων αστικών κέντρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό παραθαλάσσιων θέρετρων και ορεινών τοπίων, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Σε σύγκριση με την πιο αστικοποιημένη Costa Blanca South, η Moraira και η ευρύτερη περιοχή της Marina Alta τείνουν να προσφέρουν μια πιο ήρεμη και αναβαθμισμένη ατμόσφαιρα, με έμφαση στη φυσική ομορφιά και την ποιότητα ζωής.
Η Moraira προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla (282μ), η Cala del Portitxol (663μ) και η Platja de les Platgetes (672μ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Ifach (2.5 χλμ) και Club de Golf Jávea (6.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι στην Teulada (0.3 χλμ), ενώ υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια γίνεται μέσω του Alicante-Elche (ALC) στα ~76 χλμ και του Valencia (VLC) στα ~98 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε 4.5 χλμ για EV-ladestation και 4.4 χλμ για φαρμακείο ενισχύει την πρακτικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C και σημαντική ηλιοφάνεια, με περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις προϋποθέσεις για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθιστώντας την ακτή ιδανική για καλοκαιρινές αποδράσεις. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, στα 185μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, μπορεί να προσφέρει ευχάριστα δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η ήπια κλίση της περιοχής συνεισφέρει στη διατήρηση του Μεσογειακού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Moraira διαθέτει εντυπωσιακή ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla (282μ), η Cala del Portitxol (663μ) και η Platja de les Platgetes (672μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, πολλές εκ των οποίων βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) και Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Ifach (2.5 χλμ) και Club de Golf Jávea (6.4 χλμ) αποτελούν ελκυστικούς προορισμούς. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Club Náutico Moraira (5.6 χλμ) υποδηλώνει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira βρίσκεται στη βόρεια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην comarca Marina Alta. Απέχει 80 χλμ από το Αλικάντε και 100 χλμ από τη Βαλένθια, τοποθετώντας την στρατηγικά μεταξύ δύο μεγάλων αστικών κέντρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό παραθαλάσσιων θέρετρων και ορεινών τοπίων, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Σε σύγκριση με την πιο αστικοποιημένη Costa Blanca South, η Moraira και η ευρύτερη περιοχή της Marina Alta τείνουν να προσφέρουν μια πιο ήρεμη και αναβαθμισμένη ατμόσφαιρα, με έμφαση στη φυσική ομορφιά και την ποιότητα ζωής.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa Blanca, όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000), τη NUEVA DAYA VILLA στην Daya Nueva (από €380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτή η βίλα στη Moraira παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 746.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την προνομιακή τοποθεσία της Moraira, γνωστή για την αναβαθμισμένη της ατμόσφαιρα και την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και φυσικές ομορφιές, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές άλλων έργων. Ενώ τα διαμερίσματα και οι νεότερες βίλες σε άλλες περιοχές προσφέρουν συχνά μοντέρνο σχεδιασμό και κοινοτικές ανέσεις σε χαμηλότερο κόστος, η συγκεκριμένη βίλα στη Moraira προσφέρει ένα μοναδικό μεσογειακό στυλ, μεγαλύτερο ιδιωτικό οικόπεδο και μια πιο καθιερωμένη, ήρεμη lifestyle εμπειρία. Η τιμή αντανακλά όχι μόνο την επιφάνεια και τα χαρακτηριστικά, αλλά και την αποκλειστικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η συγκεκριμένη περιοχή της Costa Blanca.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
