Situata nella ambita zona di Baladrar, questa affascinante villa in stile mediterraneo con tocchi rustici offre uno stile di vita tranquillo e soleggiato a pochi passi da una caletta bandiera blu. Disposta su un unico livello e situata su un ampio terreno di 918 m², la proprietà offre privacy e comfort in un contesto naturale privilegiato. Con 167 m² di superficie costruita, 3 camere da letto e 2 bagni, questa residenza è ideale per viver tutto l'anno o come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Baladrar, una zona consolidata di Moraira. La vicinanza immediata a servizi come un supermercato (164 m) e diverse spiagge sottolinea la sua posizione pratica. La connessione con i centri regionali e le infrastrutture costiere è garantita, mentre l'ambiente paesaggistico assicura tranquillità e privacy.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questa villa su un unico livello è un'opzione allettante. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni si adatta bene a famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo. La piscina privata e le aree esterne ben curate promuovono uno stile di vita all'aperto rilassato, tipico della regione.
La villa rappresenta uno stile costruttivo consolidato dal carattere mediterraneo. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente progettata per il comfort e l'estetica tradizionale. Il sistema solare esistente e l'orientamento a sud suggeriscono una costruzione ben studiata in termini di efficienza energetica e sfruttamento del clima locale.
Questa proprietà non offre nuovi sviluppi o progressi costruttivi; è una proprietà esistente. La distanza dagli aeroporti principali come Alicante (76 km) e Valencia (98 km) è considerevole, e potrebbe essere necessario un veicolo per accedere a tutti i servizi locali, sebbene alcuni siano raggiungibili a piedi.
Ref: VL883165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta appropriata per gli acquirenti che cercano una residenza mediterranea consolidata con tutti i comfort su un unico livello. È ideale per persone con mobilità ridotta o famiglie che danno priorità alla sicurezza e al comfort. La posizione soleggiata e la vicinanza a spiagge e servizi la rendono attraente per coloro che aspirano a uno stile di vita costiero tranquillo, ma con una buona connettività. La villa può servire come residenza principale durante tutto l'anno o come casa vacanze che richiede poca manutenzione, grazie in particolare al suo terreno di facile cura e alla piscina privata.
La villa si distingue per la sua costruzione mediterranea tradizionale con tocchi rustici. Le travi in legno a vista e i dettagli in pietra conferiscono carattere e autenticità agli interni. L'attrezzatura comprende 2 bagni e una cucina funzionale e attrezzata. Un camino nel soggiorno aggiunge calore. Le aree esterne offrono una piscina privata, giardini ben curati e terrazze. L'orientamento a sud, un impianto solare e l'aria condizionata contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort tutto l'anno. La costruzione si basa su metodi consolidati che promuovono durata e benessere.
La villa indipendente offerta è disponibile a partire da € 746.000. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 918 m² con 167 m² di superficie abitabile. Questa tariffazione riflette la sua posizione in una regione costiera ambita e il suo equipaggiamento con piscina privata e giardino. La villa è concepita come residenza principale o casa vacanze. Le informazioni sulla disponibilità e le possibili variazioni devono essere richieste direttamente al venditore, trattandosi di una proprietà unica.
Moraira, situata nella Marina Alta, è rinomata per la sua atmosfera esclusiva e il suo pittoresco litorale. Questa villa si trova a Baladrar, un'area che offre un equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza alla città. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vegetazione mediterranea e servizi facilmente accessibili. Il ritmo quotidiano è scandito dal mare, dal sole e dallo stile di vita spagnolo rilassato. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) e supermercati (164 m) facilita le commissioni quotidiane. La villa stessa, con il suo design su un unico livello e la piscina privata, promuove uno stile di vita confortevole e senza complicazioni da godere tutto l'anno.
Moraira, parte del comune di Teulada, si trova sulla Costa Blanca, a circa 80 km a nord di Alicante. Questa villa è situata a Baladrar, una zona nota per la sua atmosfera pacifica e la vicinanza al mare. L'ambiente urbano offre servizi raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato (164 m) e ristoranti entro un raggio di 2 km. La posizione costiera significa accesso a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m). La regione della Marina Alta è famosa per la sua bellezza paesaggistica, caratterizzata da vigneti e montagne, che consentono attività all'aperto.
Questa villa gode di una posizione strategica a Moraira, una popolare città costiera sulla Costa Blanca settentrionale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi locali e importanti collegamenti di trasporto, che sottolineano l'attrattiva di questa zona residenziale. Il suo posizionamento rispetto alle città circostanti e al contesto regionale più ampio è evidenziato da questa rappresentazione.
Moraira si trova sulla costa settentrionale della Costa Blanca, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Fa parte della regione della Marina Alta, nota per il suo pittoresco litorale e l'entroterra agricolo. La città stessa è un centro fiorente che offre un mix di fascino spagnolo tradizionale e servizi moderni. Rispetto ai grandi centri turistici della Costa Blanca come Benidorm o Torrevieja, Moraira offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva, pur mantenendo un buon collegamento con le reti di trasporto regionali.
La villa è ben collegata ai servizi locali. Un supermercato si trova a soli 164 m, e altri servizi come ristoranti e caffè sono disponibili entro un raggio di 2 km. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Platja de l'Ampolla (282 m). Città più grandi come Benidorm si trovano a circa 45 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 76 km) e Valencia (circa 98 km) sono raggiungibili su strada, con tempi di percorrenza variabili a seconda del traffico. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, che offrono una certa mobilità senza auto. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 15 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 10°C e 26°C durante l'anno, con una temperatura media annua di 17,5°C. La regione riceve storicamente circa 3.840 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di bel tempo. L'acqua del mare raggiunge temperature di 20°C o superiori per oltre quattro mesi, consentendo il nuoto all'aperto. L'altitudine di circa 180-185 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e una buona ventilazione, mentre l'orientamento a sud della villa massimizza l'utilizzo di questo clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera immediata offre accesso a diverse spiagge. Platja de l'Ampolla si trova a soli 282 m, mentre Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono rispettivamente a circa 660 m. Queste spiagge fanno parte della Costa Blanca, nota per le sue bandiere blu e la qualità delle sue acque. Per i golfisti, il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km) sono facilmente raggiungibili. Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza a porti turistici come il Club Náutico Moraira (5,6 km). Centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira si trova sulla costa settentrionale della Costa Blanca, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Fa parte della regione della Marina Alta, nota per il suo pittoresco litorale e l'entroterra agricolo. La città stessa è un centro fiorente che offre un mix di fascino spagnolo tradizionale e servizi moderni. Rispetto ai grandi centri turistici della Costa Blanca come Benidorm o Torrevieja, Moraira offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva, pur mantenendo un buon collegamento con le reti di trasporto regionali.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Rispetto ad altre offerte nella regione, come gli appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Moraira, al prezzo di 746.000 €, si posiziona nel segmento superiore. Mentre le proprietà di confronto si rivolgono spesso ad acquirenti attenti al budget o a investitori in cerca di rendimento, questa villa a Moraira attrae una clientela che valorizza la posizione, la qualità della vita e lo stile mediterraneo. La vicinanza a spiagge di prima classe e l'infrastruttura consolidata di Moraira giustificano il prezzo più elevato rispetto a proprietà in aree meno consolidate o più lontane dal mare. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anche un esempio di progetto in una categoria di prezzo diversa e con un focus differente, spesso incentrato su nuove costruzioni con strutture comuni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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