Το Moraira, στην επαρχία Αλικάντε, είναι μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη που συνδυάζει τη γαλήνη με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Το συγκεκριμένο έργο, μια σύγχρονη βίλα τύπου Ίμπιζα, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και τις τοπικές υπηρεσίες, προσφέροντας μια ήρεμη βάση στην καρδιά της Costa Blanca.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως τα Oceanic Apartments στη Rojales (€475.000), η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (€380.000) και το Residential Vivialife στο Lomas de Cabo Roig (€369.000), αυτή η detached villa στο Moraira (€1.450.000) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την προνομιακή τοποθεσία σε μια πιο καθιερωμένη και περιζήτητη πόλη όπως το Moraira, την μεγαλύτερη ιδιωτική έκταση (811 τ.μ.), το ευρύχωρο κτίσμα (364 τ.μ.) και τα πολυτελή χαρακτηριστικά όπως οι 4 en-suite κρεβατοκάμαρες και οι υψηλής ποιότητας σύγχρονοι χώροι. Ενώ τα διαμερίσματα και οι μικρότερες βίλες σε άλλες περιοχές προσφέρουν πιο προσιτές εισόδους στην αγορά, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και έναν ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο, μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες και κορυφαία γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την αστική άνεση, καθιστούν την τιμή αυτή δικαιολογημένη για την προσφερόμενη ποιότητα και την τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στη La Sabatera του Moraira προσφέρει στρατηγική εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία και το κέντρο της πόλης υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν τη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, οι τέσσερις κρεβατοκάμαρες με ιδιωτικά μπάνια και οι εξωτερικοί χώροι πισίνας και καλοκαιρινής κουζίνας ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα διαβίωσης και ψυχαγωγίας.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας μια νέα, σύγχρονη κατοικία με τις τελευταίες τεχνολογίες και φινιρίσματα. Η εστίαση στο στυλ Ίμπιζα, με ξύλινες πέργκολες και φυσικές πέτρες, προσδίδει έναν ξεχωριστό αισθητικό χαρακτήρα, ενώ η προγραμματισμένη ολοκλήρωση σημαίνει ότι οι αγοραστές θα είναι οι πρώτοι κάτοικοι.
Παρόλο που η τοποθεσία είναι αστική και προσφέρει εύκολη πρόσβαση, η άμεση γειτνίαση με την παραλία δεν είναι εγγυημένη, απαιτώντας μικρή μετακίνηση. Επιπλέον, η παρουσία μεγάλων αστικών κέντρων ή αεροδρομίων απαιτεί προγραμματισμένες μετακινήσεις, καθώς δεν βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, υψηλής ποιότητας κατοικία στην Costa Blanca, με έμφαση στον άνετο τρόπο ζωής και την ευκολία πρόσβασης. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια κύρια κατοικία, μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή ακόμα και μια βάση για μακροχρόνια διαμονή, εκμεταλλευόμενοι την ήπια κλιματική ζώνη. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και οι ευρύχωροι χώροι καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Οι λάτρεις της θάλασσας και του καλού καιρού θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στις παραλίες και τις 3.840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως.
Η βίλα παρουσιάζει σύγχρονα φινιρίσματα, με ιδιαίτερη έμφαση στο στυλ Ίμπιζα που ενσωματώνει ξύλινες πέργκολες και στοιχεία φυσικής πέτρας, δημιουργώντας μια ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει ανοιχτή κουζίνα με νησίδα, πλήρως εξοπλισμένη, και δωμάτια με en-suite μπάνια και dressing rooms. Η ενσωμάτωση συστήματος κλιματισμού με αεραγωγούς, θέρμανσης, διπλών τζαμιών και πόρτας ασφαλείας συμβάλλει στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η πισίνα 40 τ.μ. και η καλοκαιρινή κουζίνα προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι €1.450.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη νέα κατασκευή, τα υψηλά φινιρίσματα, την αρχιτεκτονική σχεδίαση και τη θέση σε μια περιζήτητη περιοχή όπως το Moraira. Η διαθεσιμότητα επηρεάζεται από τη φάση κατασκευής, με πιθανή διαθεσιμότητα μονάδων να εξαρτάται από την πρόοδο του έργου. Συνιστάται η επικοινωνία για τις πιο πρόσφατες πληροφορίες σχετικά με τις διαθέσιμες μονάδες και τυχόν διαφοροποιήσεις στην τιμολόγηση ανάλογα με τις επιλογές φινιρίσματος ή τις θέσεις.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στο Moraira συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla (1.4 χλμ) και η Platja de les Platgetes (1.5 χλμ) σημαίνει ότι η θάλασσα είναι πάντα κοντά για στιγμές χαλάρωσης ή θαλάσσια σπορ. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ μόλις 280 μέτρα μακριά και εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, απλοποιεί τις καθημερινές ρουτίνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 185 μέτρων προσφέρει πιθανώς ευχάριστη θέα και αεράκι. Η περιοχή, αν και ήσυχη, είναι ζωντανή, με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας μια γεύση της τοπικής κουλτούρας.
Το Moraira, ως μέρος του δήμου Teulada, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό μιας μικρής, προνομιούχας παραθαλάσσιας πόλης. Βρίσκεται 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ διατηρεί την ατμόσφαιρα ενός προορισμού διακοπών. Με 12.912 κατοίκους και έκταση 32.2 τ.χλμ., η πόλη είναι αρκετά μικρή για να νιώθεις οικεία, αλλά αρκετά μεγάλη για να διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 10°C έως 26°C, με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στο Moraira, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της σε βασικές παραλίες, εμπορικά κέντρα και οδικές αρτηρίες. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της αστικής ενσωμάτωσης και της ευκολίας πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, καθώς και της σχέσης της με τις ευρύτερες υποδομές της Costa Blanca.
Το Moraira βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, βόρεια του Αλικάντε και νότια της Βαλένθια. Η στρατηγική του θέση στην ακτή το καθιστά ένα δημοφιλές κέντρο, προσβάσιμο από τους κύριους αυτοκινητόδρομους που συνδέουν αυτές τις δύο μεγάλες πόλεις. Απέχει περίπου 76 χλμ από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και 98 χλμ από το αεροδρόμιο της Βαλένθια, παρέχοντας καλές διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Teulada (0.3 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ενδοχώρα.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσβάσιμη με τα πόδια από παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla (1.4 χλμ) και η Platja de les Platgetes (1.5 χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 280 μέτρων. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, μια φαρμακεία βρίσκεται 3.7 χλμ μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 14 χλμ. Ο γειτονικός σιδηροδρομικός σταθμός Teulada (0.3 χλμ) και οι 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις ενισχύουν τη συνδεσιμότητα. Οι πλησιέστεροι κύριοι αερολιμένες είναι το Alicante-Elche (ALC) στα ~76 χλμ και η Βαλένθια (VLC) στα ~98 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Moraira χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C, με διακύμανση από 10°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο κατά τη διάρκεια του τετράμηνου ζεστού κύματος, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 185 μέτρων, μπορεί να προσφέρει πανοραμική θέα και δροσιά, ενώ η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές και η ήπια κλίση του εδάφους συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Μόλις 1.4 χλμ μακριά βρίσκεται η Platja de l'Ampolla, μια δημοφιλής αμμώδης παραλία, ενώ η Platja de les Platgetes (1.5 χλμ) και η Cala del Portitxol (1.7 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 2.6 χλμ και το Club de Golf Jávea 5.5 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) και η Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Moraira βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, βόρεια του Αλικάντε και νότια της Βαλένθια. Η στρατηγική του θέση στην ακτή το καθιστά ένα δημοφιλές κέντρο, προσβάσιμο από τους κύριους αυτοκινητόδρομους που συνδέουν αυτές τις δύο μεγάλες πόλεις. Απέχει περίπου 76 χλμ από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και 98 χλμ από το αεροδρόμιο της Βαλένθια, παρέχοντας καλές διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Teulada (0.3 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ενδοχώρα.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL229793
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
