Cette villa neuve de style Ibiza est située à Moraira, une ville côtière prisée sur la Costa Blanca. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, la propriété offre un espace généreux de 364 m² de surface habitable. Le bien s'étend sur un terrain de 811 m² et combine un design moderne avec la proximité des commodités et de la plage. La villa est conçue pour les acheteurs qui apprécient la qualité, le style et un emplacement privilégié.
Comparés à d'autres projets de la région, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa se positionne dans un segment de prix supérieur. Ce segment plus élevé est cependant justifié par l'emplacement de premier plan à Moraira, une destination plus exclusive que les zones mentionnées, la plus grande surface habitable et le terrain plus étendu. L'accent mis sur un style architectural spécifique (style Ibiza) et le statut de nouvelle construction contribuent à la détermination du prix. Alors que les projets comparables se concentrent sur des appartements ou des villas plus petites, cette villa individuelle offre plus d'espace et d'intimité, nécessitant un investissement plus important.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Moraira, une petite ville réputée pour son ambiance haut de gamme. Elle se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité de plages telles que Platja de l'Ampolla (1,4 km) et Platja de les Platgetes (1,5 km) souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de mer et de soleil.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison moderne avec un design fonctionnel et des finitions de haute qualité. Quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La cuisine-salon ouverte et les spacieuses terrasses favorisent une atmosphère de vie conviviale, idéale pour ceux qui aiment recevoir.
Cette propriété est une nouvelle construction de style Ibiza moderne, actuellement en construction. L'achèvement est prévu dans un avenir proche. La villa sera construite sur trois niveaux et se caractérise par une répartition réfléchie des espaces. La finition utilisera des matériaux et des technologies modernes pour garantir confort et esthétique.
La villa n'offre pas de caractéristiques historiques ni de jardin déjà établi. L'accent est mis sur la construction neuve moderne, ce qui signifie que le développement de nouveaux espaces extérieurs prendra du temps. Aucun bâtiment annexe supplémentaire ni unité séparée pour les invités n'est prévu sur le terrain, ce qui pourrait être pertinent pour les acheteurs recherchant une intimité maximale et des logements séparés.
Cette villa convient aux personnes recherchant une propriété neuve de haute qualité dans un emplacement recherché sur la côte espagnole, avec un accès direct aux commodités et à la plage. C'est un choix idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort, ou pour les acheteurs souhaitant une résidence secondaire à l'esthétique moderne et élégante. La combinaison d'une disposition spacieuse, de quatre chambres et de la proximité des terrains de golf et des marinas séduira également les amateurs de style de vie. Compte tenu de son emplacement dans un environnement urbain et de sa proximité avec les commodités, c'est également une option pour ceux qui souhaitent moins dépendre d'une voiture.
La villa sera livrée avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes, caractéristiques du style Ibiza. La construction comprend trois niveaux, avec un salon-salle à manger en concept ouvert qui se prolonge de manière fluide vers une cuisine entièrement équipée avec îlot central. De grandes fenêtres assurent une abondante lumière naturelle. La villa est équipée de la climatisation canalisée, du chauffage, du double vitrage et d'une porte de sécurité. À l'extérieur, les pergolas en bois et les accents en pierre naturelle confèrent un attrait esthétique. La villa dispose d'une piscine privée de 40 m² et d'un garage.
Le prix demandé pour cette villa neuve à Moraira est de 1 450 000 €. Il s'agit d'un prix spécifique pour ce bien unique. Compte tenu de ses dimensions, de son emplacement et de ses finitions modernes, ce prix se positionne dans le segment supérieur du marché résidentiel de Moraira. Aucune autre unité ou variante de prix n'est disponible puisqu'il s'agit d'une villa individuelle. La disponibilité sera immédiate après l'achèvement de la construction, prévue prochainement.
Moraira, située sur la Costa Blanca, est une charmante ville côtière espagnole connue pour ses baies pittoresques, ses eaux cristallines et son atmosphère détendue. La ville combine la tranquillité d'un village de pêcheurs traditionnel avec les commodités d'une destination touristique moderne. Avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an, Moraira offre un climat attrayant pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois. Sa situation, à 80 km au nord d'Alicante et à 100 km au sud de Valence, la rend accessible depuis les principaux aéroports, bien que la distance directe à Alicante-Elche (ALC) soit d'environ 76 km et à Valence (VLC) d'environ 98 km à vol d'oiseau.
La vie à Moraira est un équilibre entre le littoral serein et la culture locale animée. La villa est située dans un environnement urbain où les commodités telles que les boutiques et les restaurants sont facilement accessibles, à pied ou à vélo. La proximité de marinas comme le Club Náutico Moraira (5,6 km) et de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) enrichit la vie quotidienne avec des possibilités de loisirs et de sports. La région offre également un accès à divers terrains de golf, dont le Club de Golf Ifach (2,6 km).
Cette carte indique l'emplacement de la villa neuve à Moraira. Le marqueur montre sa position centrale, avec une proximité notable des plages, des commerces et des terrains de golf, soulignant les avantages pratiques et récréatifs de cet emplacement au sein de la région de Marina Alta.
Moraira, partie de la région de Marina Alta, est stratégiquement située entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. C'est une enclave charmante sur la Costa Blanca, une région réputée pour sa côte attrayante, son microclimat et ses commodités de haute qualité. L'emplacement de la villa à Moraira, avec sa proximité des centres urbains et de la beauté naturelle, la positionne comme une option attrayante dans le paysage immobilier plus large de la Costa del Sol et de la Costa Blanca.
La villa est idéalement située avec des commodités accessibles à pied, y compris un supermarché à 280 mètres. Des plages comme Platja de l'Ampolla se trouvent à environ 1,4 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que le Club de Golf Ifach sont à environ 2,6 km. L'accessibilité aux grandes villes est raisonnable ; la gare de Teulada est à 0,3 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 76 km et 98 km à vol d'oiseau. Il y a 6 arrêts de transport en commun dans les environs, avec 2 lignes desservant les liaisons. Une borne de recharge pour VE est disponible à 4,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C, offrant un environnement de vie agréable tout au long de l'année. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est privilégiée par une lumière du jour abondante. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. La localisation à 185 mètres d'altitude offre des vues agréables et un microclimat doux, sans les extrêmes de la plaine côtière ou des zones montagneuses plus élevées. La pente du terrain est ainsi limitée, contribuant au confort.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de Moraira regorgent de belles plages et d'activités récréatives. À courte distance se trouvent Platja de l'Ampolla (1,4 km), Platja de les Platgetes (1,5 km) et Cala del Portitxol (1,7 km), qui invitent à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Ifach (2,6 km) et le Club de Golf Jávea (5,5 km). La proximité des marinas, comme le Club Náutico Moraira (5,6 km), offre des possibilités de voile et d'autres activités nautiques. Divers centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), facilitent un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Moraira, partie de la région de Marina Alta, est stratégiquement située entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. C'est une enclave charmante sur la Costa Blanca, une région réputée pour sa côte attrayante, son microclimat et ses commodités de haute qualité. L'emplacement de la villa à Moraira, avec sa proximité des centres urbains et de la beauté naturelle, la positionne comme une option attrayante dans le paysage immobilier plus large de la Costa del Sol et de la Costa Blanca.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL229793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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