באחד האזורים המבוקשים ביותר של מוריירה (Moraira), וילה נפרדת הפונה לדרום עם שטח של 836 מ"ר מוצעת למכירה. הנכס ממוקם בסמטה ללא מוצא שקטה, קרוב לים, במרחק 3 דקות נסיעה בלבד מחוף אל פורטט (El Portet) ו-5 דקות ממרכז העיר, עם שטח ירוק מוגן מאחור. מהחצר ניתן להגיע ברגל לקאלה ליביג (Cala Llebeig), אחד המפרצונים הטבעיים והיפים ביותר בקוסטה בלאנקה. המיקום מצוין: סמטה ללא מוצא, ללא רעש תנועה, אידיאלי למי שמחפש פרטיות ושלווה. הנכס כעת כולל 115 מ"ר בנויים, בתוספת פרגולה/אזור ברביקיו או מטבח קיץ שיש להשלים, אידיאלי ליהנות מהחוץ לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בסמטה ללא מוצא שקטה במוריירה (Moraira), קרוב לחוף. היא נמצאת במרחק 3 דקות נסיעה בלבד מחוף אל פורטט (El Portet) ו-5 דקות ממרכז העיר. השטח הירוק המוגן מאחור מספק גישה נוחה למפרץ קאלה ליביג (Cala Llebeig), ומציע מיקום נוח לתושבים המחפשים שלווה ופרטיות.
הנכס מציע סלון-פינת אוכל עם אח, 2 חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר אמבטיה עם אמבטיה, כולם בקומת קרקע. האזור החיצוני כולל בריכה בגודל 10x5 מטרים, וכן שפע של מקום ליצירת טרסות, גנים או אזורי מנוחה, אידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ ולהתאמה אישית.
הנכס כעת כולל 115 מ"ר בנויים, בתוספת פרגולה/אזור ברביקיו או מטבח קיץ שיש להשלים. השטח של 836 מ"ר מספק אפשרויות להרחבת הבית, הגדלת השטח הבנוי וביצוע שיפורים מרובים.
הנכס כעת מציע 115 מ"ר בנויים, בתוספת פרגולה/אזור ברביקיו או מטבח קיץ שיש להשלים. כמו כן, יהיה צורך לעדכן את המבנה הקיים כדי לנצל באופן מלא את פוטנציאל ההרחבה.
Ref: VL050461
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים פרטיות, שלווה ויופי טבעי. הוא מציע הזדמנות להרחבה והתאמה אישית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורים קבועים. ההנאה מהחיים בחוץ היא היבט מרכזי של נכס זה, הכולל בריכה ושטח טרסה נרחב, אידיאלי ליהנות מהשמש לאורך כל השנה. עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות רווחיות, נכס זה אטרקטיבי גם בזכות מיקומו המצוין ופוטנציאל ההרחבה שלו, המבטיח צמיחה עתידית בערך.
הווילה מציעה 115 מ"ר של שטח מגורים, כולל 2 חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר אמבטיה עם אמבטיה. הסלון-פינת אוכל מצויד בקמין לנוחות נוספת. הנכס כולל מיזוג אוויר קר/חם ומקום חניה. האזור החיצוני כולל בריכה בגודל 10x5 מטרים, וכן אזור שיש להשלים עבור פרגולה/ברביקיו או מטבח קיץ. החלקה ישרה ומגודרת, ומספקת אפשרויות לפיתוח נוסף, כגון בניית טרסות, גנים או אזורי מנוחה.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו וכולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. שטח הבנייה של 115 מ"ר ממוקם על שטח של 836 מ"ר וכולל בריכה בגודל 10x5 מטרים. הנכס מציע סלון-פינת אוכל עם קמין, וכן אזור להשלמת פרגולה/ברביקיו או מטבח קיץ. בנוסף, הוילה כוללת מיזוג אוויר (קר/חם) וחניה. הוילה מציעה נוף חלקי לים, מה שהופך אותה להזדמנות אטרקטיבית הן למגורים פרטיים והן להשקעה.
מוריירה (Moraira) היא עיירת חוף ספרדית קטנה ויוקרתית, חלק מהעירייה טאולדה (Teulada), הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta). היא ממוקמת 80 ק"מ צפונית לאליקנטה (Alicante) ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה (Valencia). האזור ידוע במיקומו המצוין, באווירה השלווה ובקרבתו לחופים. הווילה ממוקמת בסמטה ללא מוצא שקטה, הרחק מרעש התנועה, המבטיחה פרטיות ושלווה. מפרץ קאלה ליביג (Cala Llebeig), אחד ממפרצי החוף הטבעיים והיפים ביותר בקוסטה בלאנקה, נמצא במרחק הליכה. הסביבה מציעה מגוון שירותים, במרחק 3 דקות נסיעה בלבד מחוף אל פורטט (El Portet) ו-5 דקות ממרכז העיר. הנכס נהנה גם מאזור מוגן מאחור, המספק שקט נוסף.
מוריירה (Moraira) מציעה סגנון חיים יוקרתי של חוף הים התיכון בספרד, עם אוכלוסייה של 12,912 תושבים ושטח של 32.2 קמ
מפה זו מציגה את מיקומה של מוריירה (Moraira), עיירה מקסימה לאורך חוף קוסטה בלאנקה (Costa Blanca) בספרד. המפה מדגישה את סביבת הנכס, כולל נקודות ציון מרכזיות כגון חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, כמו גם חיבורים לצמתי תחבורה ראשיים.
מוריירה (Moraira) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) והיא יעד נחשק לאורך חוף קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). זוהי עיירת חוף ספרדית משגשגת, הממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה (Alicante). האזור ידוע ביופיו הטבעי, בשירותים היוקרתיים ובסגנון החיים השליו שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית של מוריירה (Moraira), עם מתקנים רבים בהישג יד. הסופרמרקט נמצא במרחק 164 מטרים הליכה, ומרכזי ספורט כמו הפולידפורטיבו מוניסיפל טאולדה (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 ק"מ) ופיסטה ד'אטלטסיס פלה דה קארלס (Pista d'Atletisme Pla de Carrals) (4.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים כמו פלאטג'ה דה ל'אמפולה (Platja de l'Ampolla) (282 מ') וקאלה דל פורטיטקסול (Cala del Portitxol) (663 מ') נמצאים בקרבת מקום. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טאולדה (Teulada) (0.3 ק"מ), וישנם 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס. שדה התעופה הראשי (אליקנטה-אלצ'ה) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו ישר.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה (Moraira) נהנית מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, המגיעה ל-26°C בקיץ ויורדת ל-10°C בחורף. מספר שעות השמש השנתיות הוא 3,840, מה שהופך אותה ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור מציג תוואי שטח מגוון, עם גובה ממוצע של 185 מטר מעל פני הים, המספק תנאי אקלים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים ומפרצונים רבים, כולל פלאטג'ה דה ל'אמפולה (Platja de l'Ampolla) (282 מ'), קאלה דל פורטיטקסול (Cala del Portitxol) (663 מ') ופלאטג'ה דה לס פלאטג'טס (Platja de les Platgetes) (672 מ'). מפרץ קאלה ליביג (Cala Llebeig), מקום טבעי ציורי, נמצא במרחק הליכה. לחובבי גולף, מגרשים כמו מועדון הגולף איפאך (Club de Golf Ifach) (2.5 ק"מ) ומועדון הגולף חאבאה (Club de Golf Jávea) (6.4 ק"מ) קרובים. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו הפולידפורטיבו מוניסיפל טאולדה (Polideportivo Municipal Teulada) (0.6 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה (Moraira) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) והיא יעד נחשק לאורך חוף קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). זוהי עיירת חוף ספרדית משגשגת, הממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה (Alicante). האזור ידוע ביופיו הטבעי, בשירותים היוקרתיים ובסגנון החיים השליו שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו במוריירה (Moraira) מוערכת ב-550,000 אירו. אזור מוריירה (Moraira) ידוע בדרך כלל במיצוב הפרימיום שלו ובמיקומו המצוין לאורך החוף, מה שעשוי להסביר את נקודת המחיר הגבוהה יותר. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פנימיים או אחרים לאורך החוף, עם מתקנים ומוקדי משיכה שונים. OCEANIC APARTMENTS מציעה דירות, בעוד NUEVA DAYA VILLA ו-RESIDENTIAL VIVALIFE הן וילות, אך הנכס במוריירה (Moraira) מציע יתרונות מיקום ייחודיים, קרבה למפרצים טבעיים ומרכז עיר יוקרתי, יחד עם שטח גדול ובריכה פרטית, שעשויים להיות פחות נפוצים בפרויקטים אחרים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
