Ovaj objekat predstavlja samostojeću vilu smeštenu u Morairi, na slikovitoj obali Alicante. Sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, prostire se na 115 m² stambenog prostora na prostranom placu od 836 m². Nalazi se u mirnom okruženju, idealnom za one koji traže mir i privatnost, a istovremeno nudi blizinu obali i lokalnim sadržajima. Vila je pozicionirana na južnoj strani, sa potencijalom za proširenje i prilagođavanje prema ličnim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u mirnoj ulici bez saobraćajne buke, u blizini zaštićenog zelenog pojasa. Lokacija omogućava lak pristup prirodnim uvalama i gradskom centru, dok je udaljenost od mora i plaže značajna prednost za ljubitelje primorskog života.
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili parove koji traže mirno utočište sa dovoljno prostora za život na otvorenom. Prostrani plac nudi mogućnosti za baštovanstvo, opuštanje ili izgradnju dodatnih sadržaja, dok blizina obale zadovoljava želju za mediteranskim načinom života.
Ova vila je trenutno u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom spoljnih radova na pergoli/roštilju. Postojeći stambeni prostor je useljiv, dok mogućnost proširenja pruža fleksibilnost za buduće renovacije ili dodatnu izgradnju prema potrebama vlasnika.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka parcele, niti je opremljen sa više od jednog kupatila u postojećoj konfiguraciji. Trenutno nema solarnih panela ili integrisanog sistema pametne kuće, a pristup autoputu nije direktan.
Ref: VL050461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je primeren izbor za one koji traže mirnu rezidenciju daleko od gradske vreve, ali sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealna je za parove ili manje porodice koje žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću da svoj dom prilagode sopstvenim željama kroz postojeći potencijal za proširenje. Ljubitelji prirode i mora naći će ovde svoj kutak, blizu peščanih plaža i prirodnih uvala. Takođe, za investitore, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za razvoj, sa mogućnošću povećanja vrednosti kroz renoviranje i proširenje. Ako tražite dom sa otvorenim prostorom za rekreaciju, vrtlarstvo ili jednostavno uživanje na suncu, ova vila nudi platno za vaše aspiracije. Osobe koje cene privatnost i tišinu, a ne žele da se odreknu blizine gradskih sadržaja i plaža, naći će ovde savršen balans.
Trenutna završna obrada vile obuhvata osnovne elemente za udoban život. Unutrašnjost poseduje dnevni boravak sa kaminom, dve spavaće sobe sa ugradnim plakarima i jedno kupatilo sa kadom, sve na jednom nivou. Ugrađen je sistem klima uređaja za grejanje i hlađenje, obezbeđujući prijatnu unutrašnju klimu tokom cele godine. Podovi su verovatno keramički ili slični materijali otporni na habanje, tipični za mediteranske domove. Spoljni prostor uključuje postojeći bazen dimenzija 10x5 metara, kao i pergolu sa predviđenim prostorom za roštilj ili letnju kuhinju, što ukazuje na fokus na život na otvorenom. Potencijal za proširenje dozvoljava budućim vlasnicima da biraju materijale i završne obrade prema sopstvenim standardima kvaliteta, bilo da se radi o modernizaciji postojećeg dela ili izgradnji novih prostorija. Trenutno, vila poseduje pokrivenu terasu, pružajući dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Početna cena za ovu vilu u Morairi iznosi 550.000 €. Ova cena odražava lokaciju, veličinu placa i postojeći stambeni prostor od 115 m², kao i potencijal za proširenje. Trenutno je dostupna za kupovinu, sa mogućnošću dodatnih ulaganja u proširenje i uređenje. Cena je formirana imajući u vidu karakteristike kao što su blizina obale, mirno okruženje i postojeći sadržaji. Dodatni troškovi kao što su porezi, notarske takse i eventualni troškovi renoviranja ili izgradnje nisu uključeni u ovu početnu cenu.
Ovo je mesto gde se mir susreće sa mediteranskom obalom. Smeštena na južnoj strani u zaštićenom zelenom pojasu, ova vila nudi privatnost zahvaljujući svom položaju na kraju slepe ulice, eliminirajući buku od saobraćaja. Okolina je idealna za one koji traže spokoj, sa direktnim pristupom slikovitim uvalama poput Cala Llebeig, poznate po svojoj prirodnoj lepoti. Udaljenost od samo nekoliko minuta vožnje do plaže El Portet i centra Moraire znači da su osnovni sadržaji, restorani i lokalna atmosfera na dohvat ruke. Postojeći objekat od 115 m² obuhvata dnevni boravak sa kaminom, dve spavaće sobe sa ugradnim plakarima i jedno kupatilo. Imanje poseduje klima uređaj, kao i prostor za parking. Prostrani plac od 836 m² nudi značajan potencijal za proširenje i prilagođavanje, sa prostorom za terase, baštu ili dodatne zone za opuštanje. Mogućnost izgradnje pergole/letnje kuhinje dodatno obogaćuje spoljni životni prostor. Delimičan pogled na more i blizina golf terena doprinose sveukupnoj privlačnosti lokacije.
Moraira, smeštena na obali Alicante, nudi kosmopolitski životni stil sa šarmom tradicionalnog španskog grada. Sa 12.912 stanovnika i površinom od 32.2 km², nudi balans između urbanog života i mediteranskog mira. Prosečna godišnja temperatura od 17.5°C i 3.840 sunčanih sati godišnje stvaraju idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Lokacija projekta, u mirnoj ulici, pruža osećaj privatnosti, dok je centar grada sa restoranima, bankama i kafićima na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Blizina marina poput Club Náutico Moraira (5.6 km) i sportskih centara kao što je Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) zadovoljava potrebe za rekreacijom i aktivnim načinom života. Uprkos urbanoj sredini, okruženje obiluje prirodnim lepotama, uključujući brojne uvale i zaštićene zelene površine, kao što je slučaj sa zadnjim delom parcele projekta.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u Morairi, naglašavajući njegovu blizinu obali, plažama i ključnim uslužnim tačkama. Takođe ilustruje položaj u odnosu na obližnje gradove i transportne veze, pružajući vizuelni pregled životnog stila i praktičnosti lokacije.
Moraira je deo opštine Teulada, smeštena u regionu Marina Alta na obali Alicante. Nalazi se oko 80 km severno od grada Alicante i 100 km južno od Valensije. Ova lokacija pozicionira Morairu kao ekskluzivnu destinaciju između dva veća regionalna centra, nudeći mirniji životni stil u poređenju sa većim gradovima, ali sa dobrom povezanošću. Blizina obližnjih gradova kao što su Jávea (oko 6.4 km od golf terena) i Benissa (2.7 km od železničke stanice) omogućava lak pristup dodatnim sadržajima i kulturnim atrakcijama.
Ovaj objekat ima dobru povezanost sa lokalnim sadržajima. Plaže kao što su Platja de l'Ampolla su udaljene samo 282 metra, dok su Cala del Portitxol i Platja de les Platgetes na oko 660 metara, što omogućava lak pristup moru. Supermarket je na 164 metra, a apoteka na 4.4 km. Najbliže bolnice se nalaze na 15 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući Club de Golf Ifach (2.5 km) i Club de Golf Jávea (6.4 km). Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 76 km vazdušnom linijom, a aerodrom Valensija (VLC) oko 98 km, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Železničke stanice u Teuladi (0.3 km) i Benissi (2.7 km) pružaju dodatne opcije za putovanje. Javni prevoz je dostupan preko dve linije i šest stajališta u blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.5°C, što je čini prijatnom destinacijom tokom cele godine. Sa prosečno 3.840 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca, idealno za život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nadmorska visina od 180 metara nadmorske visine doprinosi blagim temperaturama, sa minimalnim kolebanjima između 10°C zimi i 26°C leti. Lokacija projekta u blizini zaštićenog zelenog pojasa i prirodnih uvala naglašava povezanost sa prirodom. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, od šetnji obalom do poseta obližnjim golf terenima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Moraire poznato je po svojim prelepim plažama i rekreativnim sadržajima. Nekoliko plaža je dostupno na kratkoj udaljenosti, uključujući Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) i Platja de les Platgetes (672 m), koje nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Club de Golf Ifach (2.5 km) i Club de Golf Jávea (6.4 km). Sportski centri poput Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Club Náutico Moraira (5.6 km) je idealna za nautičare, dok prirodne uvale poput Cala Llebeig pružaju mirnija mesta za odmor i plivanje u kristalno čistom moru.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira je deo opštine Teulada, smeštena u regionu Marina Alta na obali Alicante. Nalazi se oko 80 km severno od grada Alicante i 100 km južno od Valensije. Ova lokacija pozicionira Morairu kao ekskluzivnu destinaciju između dva veća regionalna centra, nudeći mirniji životni stil u poređenju sa većim gradovima, ali sa dobrom povezanošću. Blizina obližnjih gradova kao što su Jávea (oko 6.4 km od golf terena) i Benissa (2.7 km od železničke stanice) omogućava lak pristup dodatnim sadržajima i kulturnim atrakcijama.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
U poređenju sa drugim projektima na obali Alicante, ova vila u Morairi izdvaja se po svojoj lokaciji koja kombinuje privatnost i blizinu mora. Dok su apartmani poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojales (od 475.000 €) fokusirani na kompaktnije stambene jedinice, ova vila nudi veći posed i potencijal za proširenje. Samostojeće vile poput 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €) mogu ponuditi sličan nivo privatnosti, ali često su locirane dalje od obale i primorskih gradova. Projekat 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) obično predstavlja novije, urbanije komplekse sa naglaskom na zajedničke sadržaje, dok ova vila u Morairi nudi više individualnog prostora i mirnije okruženje. Specifičnost Moraire kao ekskluzivnog primorskog grada, sa svojim prirodnim uvalama i razvijenom infrastrukturom, daje dodatnu vrednost ovoj nekretnini, posebno imajući u vidu potencijal za prilagođavanje postojećeg placa od 836 m².
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
