Diese freistehende Villa in Moraira, Alicante, bietet eine Kombination aus modernem Design, Komfort und einer erstklassigen Lage. Auf einem ca. 912 m² großen Grundstück gelegen, verspricht die Immobilie Privatsphäre und großzügigen Außenbereich. Sie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt an der Costa Blanca. Die Villa ist über zwei Ebenen verteilt und wurde konzipiert, um natürliches Licht und Funktionalität zu maximieren. Hochwertige Materialien und eine aerothermale Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Der Strand ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants ermöglicht ein bequemes tägliches Leben. Der Flughafen Alicante ist mit etwa 76 km Entfernung gut erreichbar.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung legen. Die vier Schlafzimmer mit Bädern en-suite, ein separater Kinosaal und die großzügigen Terrassenflächen erfüllen gehobene Wohnansprüche. Die Villa ist für ganzjährigen Wohnkomfort mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet.
Das Projekt repräsentiert einen Neubau mit moderner Architektur und Fokus auf Energieeffizienz. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung bereit. Die Fertigstellung erfolgte mit hochwertigen Materialien wie Siemens-Geräten, Roca-Badausstattung und Vorinstallation für Solarpanels, was einen geringen Instandhaltungsaufwand erwarten lässt.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür, und die Entfernung zum nächsten Flughafen ist beträchtlich. Ein privater PKW wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Norden, was im Sommer für angenehme Kühle sorgt, aber weniger direkten Sonnenschein auf den Hauptwohnflächen bedeuten kann.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine moderne, repräsentative Immobilie in einer etablierten und gehobenen Küstenregion suchen. Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein großzügiges Feriendomizil wünschen, finden hier ausreichend Platz und Komfort. Die vier Schlafzimmer mit Bädern en-suite bieten Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste. Paare, die einen ruhigeren Lebensstil in einer attraktiven Umgebung anstreben und Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung ist das Objekt aufgrund der Lage und Ausstattung interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 350 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Hochwertige Bodenbeläge, Einbauschränke und Bäder mit Roca-Materialien sind Standard. Für den Komfort sorgen eine aerothermale Fußbodenheizung sowie eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt). Große Fensterfronten maximieren das natürliche Licht und den Meerblick. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich. Die Vorinstallation für Solarpaneele und Sicherheitssysteme unterstreichen den modernen Charakter.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 2.300.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 350 m². Das Grundstück umfasst 912 m². Der angegebene Preis ist eine Ab-Preis-Angabe, spezifische Ausstattungsmerkmale oder Lagen innerhalb des Projekts können den Endpreis beeinflussen. Derzeit ist eine Einheit verfügbar. Die Immobilie ist als Neubau klassifiziert und steht zur Verfügung.
Moraira, ein exklusiver Küstenort an der Costa Blanca, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit Fokus auf Lebensqualität. Die Villa liegt in einem städtischen Gebiet, wo Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht ein unabhängiges Leben, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegten Strände und Marinas. Die geringe Einwohnerzahl im Vergleich zur Fläche deutet auf eine eher ruhige und exklusive Wohnatmosphäre hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über. Das Projekt selbst ist auf ein komfortables Wohnen ausgelegt, mit Fokus auf Privatsphäre und modernen Annehmlichkeiten.
Moraira, ein malerischer Küstenort, bietet eine ruhige und gehobene Lebensweise. Die Villa liegt in einem städtischen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Nähe zu Stränden wie Platja de les Platgetes (968 m) und Platja de l'Ampolla (1.1 km) lädt zu Erholung am Meer ein. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Erreichbarkeit per Auto. Die Entfernung zu größeren Städten wie Benidorm oder Alicante ist moderat, was Ausflüge in urbanere Zentren ermöglicht.
Diese Villa befindet sich in Moraira, einem beliebten Küstenort in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum, was die gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Die Positionierung in einer urbanen Umgebung ermöglicht ein komfortables tägliches Leben.
Moraira, Teil der Gemeinde Teulada, liegt in der Marina Alta Region an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten und der Ruhe eines kleineren Küstenortes. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie und ihr mildes Klima. Die Villa ist strategisch günstig platziert, um sowohl die lokalen Annehmlichkeiten von Moraira als auch die touristischen Attraktionen der Costa Blanca zu nutzen.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Platja de les Platgetes (968 m) und Platja de l'Ampolla (1.1 km). Supermärkte (807 m), Apotheken (4.6 km) und das Krankenhaus (15 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, wie der Club de Golf Ifach (1.7 km) und der Club de Golf Jávea (6.4 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 76 km entfernt, der Flughafen Valencia (VLC) ca. 98 km. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und es gibt öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Haltestellen im Umkreis.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, mit einem ausgewiesenen Schwimmseizoen von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 185 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlandschaft mit Buchten und dem nahegelegenen Hinterland. Die Höhenlage kann im Sommer zu etwas milderen Temperaturen beitragen als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen für Strandliebhaber, mit Platja de les Platgetes (968 m), Platja de l'Ampolla (1.1 km) und Cala de l'Andragó (1.4 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil der Küstenlinie, die für ihre Buchten und klares Wasser bekannt ist. Für Golfer bieten sich die nahegelegenen Plätze Club de Golf Ifach (1.7 km) und Club de Golf Jávea (6.4 km) an. Wassersportaktivitäten sind in den nahegelegenen Marinas wie dem Club Náutico Moraira möglich. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira, Teil der Gemeinde Teulada, liegt in der Marina Alta Region an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten und der Ruhe eines kleineren Küstenortes. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie und ihr mildes Klima. Die Villa ist strategisch günstig platziert, um sowohl die lokalen Annehmlichkeiten von Moraira als auch die touristischen Attraktionen der Costa Blanca zu nutzen.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL316370
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Moraira, wie der ZARAGOZA 32 Villa, die ab 1.980.000 € angeboten wird, positioniert sich diese Immobilie im oberen Preissegment, was sich durch die modernen Ausstattungsmerkmale und den Neubaustatus erklären lässt. Die OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) sind preislich deutlich darunter angesiedelt und bieten eher Appartement- oder kleinere Villenkonzepte, oft in anderen Lagen mit geringerer direkter Strandnähe oder weniger exklusiver Ausrichtung als Moraira. Diese Villa in Moraira richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine erstklassige Lage, moderne Bauweise und umfassende Ausstattung einen höheren Preis zu zahlen. Die vergleichsweise geringe Anzahl von Objekten in dieser Preiskategorie und Ausstattungsqualität in Moraira unterstreicht die Exklusivität.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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