Questa villa indipendente a Moraira, Alicante, offre una combinazione di design moderno, comfort e una posizione privilegiata. Situata su un terreno di circa 912 m², la proprietà promette privacy e un generoso spazio esterno. È adatta sia per uso personale che come investimento sulla Costa Blanca. La villa è distribuita su due livelli ed è stata concepita per massimizzare la luce naturale e la funzionalità. Materiali di alta qualità e riscaldamento a pavimento aerotermico garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi, sottolineando l'attrattiva della posizione. La vicinanza a negozi e ristoranti permette una vita quotidiana comoda. L'aeroporto di Alicante è facilmente raggiungibile a circa 76 km.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano il design moderno, le finiture di alta qualità e una buona connettività. Le quattro camere da letto con bagno privato, una sala cinema separata e le ampie terrazze soddisfano elevate esigenze abitative. La villa è dotata di comfort per tutto l'anno con aria condizionata e riscaldamento.
Il progetto rappresenta una nuova costruzione con architettura moderna e attenzione all'efficienza energetica. La fase di costruzione è terminata e la proprietà è pronta per essere occupata. La finitura è stata realizzata con materiali di alta qualità come elettrodomestici Siemens, dotazioni bagno Roca e preinstallazione per pannelli solari, il che suggerisce una bassa manutenzione.
Il progetto non offre accesso diretto ai trasporti pubblici proprio davanti alla porta, e la distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole. Si consiglia un'auto privata per esplorare i dintorni. L'orientamento della casa è a nord, il che garantisce una piacevole frescura in estate ma può significare meno luce solare diretta nelle principali aree abitative.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una proprietà moderna e rappresentativa in una regione costiera consolidata e di alto livello. Le famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze spaziosa troveranno qui spazio e comfort sufficienti. Le quattro camere da letto con bagno privato offrono privacy a tutti i residenti e ospiti. Le coppie che cercano uno stile di vita più tranquillo in un ambiente attraente e apprezzano un buon accesso ai servizi si sentiranno a proprio agio qui. La proprietà è interessante anche come investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione e alle sue dotazioni.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture moderne. La superficie abitabile di 350 m² è distribuita su due livelli. Pavimenti di alta qualità, armadi a muro e bagni con materiali Roca sono standard. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento aerotermico e dall'aria condizionata centralizzata (caldo/freddo). Grandi finestre massimizzano la luce naturale e la vista sul mare. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens e si integra armoniosamente nell'area living open-space. La preinstallazione per pannelli solari e sistemi di sicurezza sottolinea il suo carattere moderno.
La villa indipendente è offerta a partire da €2.300.000. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 350 m². Il terreno copre 912 m². Il prezzo indicato è un prezzo di partenza; caratteristiche specifiche o la posizione all'interno del progetto possono influenzare il prezzo finale. Attualmente è disponibile un'unità. La proprietà è classificata come nuova costruzione ed è disponibile.
Moraira, un'esclusiva località costiera sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita mediterraneo incentrato sulla qualità della vita. La villa si trova in una zona urbana dove supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Ciò consente una vita indipendente, anche al di fuori dell'alta stagione. La regione è nota per le sue spiagge curate e i porti turistici. La bassa densità abitativa rispetto all'area suggerisce un'atmosfera residenziale piuttosto tranquilla ed esclusiva. La temperatura media annua di 17,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto quasi tutto l'anno. Il progetto stesso è progettato per un soggiorno confortevole, con un focus sulla privacy e sui servizi moderni.
Moraira, un pittoresco villaggio costiero, offre uno stile di vita tranquillo ed esclusivo. La villa si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e ristoranti. La vicinanza a spiagge come Platja de les Platgetes (968 m) e Platja de l'Ampolla (1.1 km) invita al relax sul mare. La zona è caratterizzata da una buona infrastruttura, con trasporti pubblici e buona accessibilità in auto. La distanza da città più grandi come Benidorm o Alicante è moderata, consentendo escursioni in centri più urbani.
Questa villa si trova a Moraira, una popolare località costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro città, sottolineando la buona accessibilità dei servizi locali e delle attività ricreative. La posizione in un ambiente urbano consente una vita quotidiana confortevole.
Moraira, parte del comune di Teulada, si trova nella comarca della Marina Alta sulla Costa Blanca, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a città più grandi e la tranquillità di una piccola località costiera. La regione è nota per la sua pittoresca costa e il suo clima mite. La villa è strategicamente posizionata per sfruttare sia i servizi locali di Moraira che le attrazioni turistiche della Costa Blanca.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Platja de les Platgetes (968 m) e Platja de l'Ampolla (1.1 km). Supermercati (807 m), farmacie (4,6 km) e l'ospedale (15 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, come il Club de Golf Ifach (1,7 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 76 km, quello di Valencia (VLC) a circa 98 km. Il collegamento alla rete stradale è buono e ci sono trasporti pubblici con diverse fermate nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con una stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e una leggera brezza. L'ambiente è caratterizzato dal paesaggio costiero con le sue calette e l'entroterra vicino. L'altitudine può contribuire a temperature leggermente più miti in estate rispetto alla costa diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per gli amanti della spiaggia, con Platja de les Platgetes (968 m), Platja de l'Ampolla (1.1 km) e Cala de l'Andragó (1.4 km) nelle immediate vicinanze. Queste spiagge fanno parte della costa nota per le sue calette e le acque limpide. Per i golfisti, i campi vicini come il Club de Golf Ifach (1,7 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km) sono disponibili. Le attività acquatiche sono possibili nei porti turistici vicini come il Club Náutico Moraira. Anche centri sportivi e piscine sono facilmente raggiungibili.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira, parte del comune di Teulada, si trova nella comarca della Marina Alta sulla Costa Blanca, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a città più grandi e la tranquillità di una piccola località costiera. La regione è nota per la sua pittoresca costa e il suo clima mite. La villa è strategicamente posizionata per sfruttare sia i servizi locali di Moraira che le attrazioni turistiche della Costa Blanca.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL316370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Moraira, come la villa ZARAGOZA 32, offerta a partire da 1.980.000 €, questo immobile si posiziona nella fascia di prezzo più alta, spiegabile dalle sue caratteristiche moderne e dallo stato di nuova costruzione. Gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) e la NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) hanno prezzi significativamente inferiori e offrono concetti di appartamenti o ville più piccoli, spesso in posizioni con minore vicinanza alla spiaggia o un orientamento meno esclusivo rispetto a Moraira. Questa villa a Moraira si rivolge ad acquirenti disposti a pagare un prezzo più elevato per una posizione di prima classe, una costruzione moderna e dotazioni complete. Il numero relativamente basso di proprietà in questa categoria di prezzo e qualità di dotazioni a Moraira sottolinea la sua esclusività.
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