Вила Ноелия е голям жилищен обект, разположен в градската среда на Мотрил, провинция Гранада, на Коста Тропикал. Имотът предлага простор и множество функционални зони, което го прави подходящ за разнообразни нужди. Разположен в район с достъп до градски удобства, той съчетава жилищен комфорт с близост до местната инфраструктура. С оглед на размерите и разпределението си, вилата може да бъде адаптирана за различни конфигурации на обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Мотрил, вилата се намира в близост до крайбрежието, но е част от градска среда. Пешеходното разстояние до местни магазини и услуги предполага интегриран начин на живот в рамките на населеното място. Близостта до ключови пътни артерии осигурява връзка с по-широкия регион.
Имотът е проектиран за нуждите на голямо семейство или за ползване с възможност за разделяне на жилищни единици. Наличието на множество спални, бани и отделни зони за отдих и дейности отговаря на изискванията за гъвкавост и индивидуално пространство. Функционалността му предполага както постоянно обитаване, така и използване като ваканционен имот.
Имотът е завършен през 1990 г. и представлява по-стара конструкция, която обаче е поддържана и е възможно да е претърпяла модернизации. Това означава, че съществуващата структура е утвърдена, но е важно да се прецени състоянието на инсталациите и системите спрямо съвременните стандарти, въпреки индикативната дата на завършване.
Към момента на предоставяне на данните, проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1990 г. Липсва информация за интегрирани системи за "умен дом" или най-съвременни енергоспестяващи технологии, освен посоченото наличие на соларни панели. Архитектурният стил от края на 20-ти век може да не отговаря на всички съвременни естетически предпочитания.
Ref: VL641444
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом с гъвкавост за адаптиране към различни житейски сценарии. Идеален е за големи семейства, които се нуждаят от множество спални и отделни зони за всеки член. Също така, той може да бъде функционален за две семейства, които желаят да живеят съвместно, но с известна степен на независимост, благодарение на възможността за разделяне на имота на две жилищни единици. Потенциалните инвеститори, търсещи имот с възможност за генериране на доход чрез наем, също биха могли да го разгледат. Лица, които ценят комбинацията от градски удобства, близост до природата и възможности за рекреация, ще открият, че Мотрил предлага подходяща среда. Наличието на спортни съоръжения и културни атракции в региона допълнително увеличава привлекателността му.
Вилата е завършена през 1990 г. и въпреки възрастта си, се характеризира с високо качество на изработката и използваните материали. Подчертани са мраморни подове в общите части и дървени подови настилки в някои зони, което придава елегантност. Описва се наличието на модерно оборудвана кухня, съвременни санитарни помещения и добра изолация, въпреки че конкретни технически спецификации за материалите липсват. Оборудването за отопление включва пелетна камина. Инсталирани са соларни панели, което показва стремеж към енергийна ефективност. Като цяло, финишното ниво е високо, като се има предвид годината на завършване и общото описание на интериора и екстериора.
Предлаганата цена за Вила Ноелия е 900 000 евро. Тази цена се отнася за цялостния имот, който включва седем спални и пет бани, разположени на обща жилищна площ от 683 квадратни метра върху парцел от 1030 квадратни метра. В обявената цена е включено цялото обзавеждане и оборудване, което предполага възможност за незабавно настаняване. Посочената цена е ориентировъчна за текущото пазарно предложение и вариациите в цената не са предвидени в рамките на този имот, тъй като е единична продажба.
Вила Ноелия се намира в Мотрил, град с умерено население, разположен между Средиземно море и планината Сиера Невада. Урбанистичната среда предлага удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения на разстояние, което позволява придвижване пеша за основни нужди. Тихата жилищна зона, в която е разположен имотът, осигурява спокойствие, като същевременно е свързана с динамиката на града. Климатът на Коста Тропикал, характеризиращ се с меки зими и топли лета, подкрепя дейности на открито през по-голямата част от годината. Близостта до плажа, макар и не непосредствена, осигурява достъп до крайбрежието за рекреационни занимания. Инфраструктурата на града позволява задоволяване на ежедневни потребности без необходимост от продължително пътуване.
Мотрил предлага живот, характеризиращ се с достъп до основни градски услуги, като супермаркет и аптека, разположени на много кратки разстояния (92 м и 93 м съответно), което улеснява ежедневните покупки. Близостта до болница (716 м) осигурява спокойствие по отношение на здравеопазенето. Градът е разположен в благоприятен климатичен пояс, което позволява целогодишни дейности на открито. Въпреки че е градска среда, наличието на овощни дървета в градината и близостта до крайбрежието предоставят елементи на природата и спокойствие. Транспортната свързаност позволява достъп до по-големи градове и летища, но за пълноценно ползване на регионалните атракции, като голф игрища или планински пътеки, притежаването на автомобил е препоръчително.
Вилата се намира в Мотрил, град в провинция Гранада, на иберийския полуостров. Местоположението ѝ е в южна Испания, на Коста Тропикал, в близост до Средиземно море. Районът е известен със своя микроклимат, който подпомага селското стопанство и туризма. Картата показва интеграцията на имота в градската тъкан, с достъп до съоръжения и връзки към крайбрежието и вътрешността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мотрил е стратегически разположен в провинция Гранада, на средиземноморското крайбрежие, известно като Коста Тропикал. Градът служи като местен център, предлагащ основни услуги и инфраструктура. Той е на приблизително 87 км от летище Малага и на подобно разстояние от големи голф курорти. Близостта до планината Сиера Невада от една страна и морето от друга, създава уникален географски контекст. Позиционирането му го прави връзка между крайбрежните градчета и вътрешността на Андалусия, предлагайки комбинация от планински и морски климат.
Вилата е добре свързана с основните удобства: супермаркет (92 м) и аптека (93 м) са на пешеходно разстояние, което е практично за ежедневни нужди. Болницата е на 716 м. Най-близкият плаж, Playa Can, е на 3.3 км, а други плажове също са в радиус от около 4 км. Летище Малага е на 87 км, което изисква пътуване с кола. Голф игрища като La Envía Golf са на значително разстояние от 80 км, а Club de Golf Málaga Parador е на 85 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.1 км е предимство за собственици на електрически автомобили.
Регионът на Мотрил, част от Коста Тропикал, се радва на средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно. Температурите са умерени, като през лятото достигат средно около 28-30°C, а през зимата рядко падат под 10°C. Това създава благоприятни условия за водни спортове и плаж през по-голямата част от годината, като плувният сезон може да продължи от май до октомври. Близостта до Сиера Невада предлага контраст с планински пейзажи и възможности за зимни спортове, което е необичайна комбинация за южното крайбрежие. Релефът в района е предимно равнинен около града, с хълмове в близост, което осигурява различни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Вила Ноелия се намират няколко плажа: Playa Can (3.3 км), Playa de las Azucenas (3.5 км) и Playa de la Chincheta (3.9 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс на крайбрежието. В района има и голф игрища, въпреки че те са разположени на по-голямо разстояние: La Envía Golf е на 80 км, а Club de Golf Málaga Parador, на 85 км. Наличието на частен басейн с водопад в имота осигурява допълнителна възможност за отдих и забавление на място. Наличието на овощни дървета в градината също допринася за рекреационните възможности, като предлага свежи плодове.
Източник: OpenStreetMap
Мотрил е стратегически разположен в провинция Гранада, на средиземноморското крайбрежие, известно като Коста Тропикал. Градът служи като местен център, предлагащ основни услуги и инфраструктура. Той е на приблизително 87 км от летище Малага и на подобно разстояние от големи голф курорти. Близостта до планината Сиера Невада от една страна и морето от друга, създава уникален географски контекст. Позиционирането му го прави връзка между крайбрежните градчета и вътрешността на Андалусия, предлагайки комбинация от планински и морски климат.
В сравнение с други предложения на Коста Тропикал, Вила Ноелия се откроява със своите значителни размери и гъвкавост на пространството. Докато много крайбрежни имоти се фокусират върху модерен дизайн и директен достъп до плажа, тази вила предлага градска интеграция с удобства на пешеходно разстояние и по-голям парцел. Ценовият диапазон от 900 000 евро позиционира имота в сегмента на луксозните имоти, но в сравнение с нови комплекси в по-туристически райони като Марбея или Естепона, тук се предлага по-утвърдена структура и повече лично пространство. Близостта до Сиера Невада предоставя уникална възможност за комбинация от планински и морски лайфстайл, което е по-рядко срещано в по-равнинните крайбрежни зони. Наличието на седем спални и възможност за разделяне на жилищни единици е рядка характеристика, насочена към по-големи домакинства или инвестиционни цели, отличаваща я от стандартните фамилни къщи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID