במוטשאמל, אליקנטה, וילה עצמאית מדהימה זו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מוצעת למכירה במחיר של 450,000 אירו. הנכס בגודל 326 מ"ר ממוקם על מגרש מרווח של 658 מ"ר. הנכס הושלם ומציע חווית מגורים מודרנית ונוחה, בנוסף להיותו קרוב למתקנים מקומיים. וילה זו משלבת עיצוב מודרני עם פונקציונליות מעשית, ומציעה אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים רגוע אך נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בסביבה אורבנית במוטשאמל (הידועה גם כמוצ'מייל), קרוב לחופי קוסטה בלנקה. היא נמצאת במיקום נוח יחסית, כאשר רוב השירותים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. עם זאת, הגעה ליעדים רחוקים יותר, כמו שדה התעופה, תדרוש זמן נסיעה, ומומלץ להחזיק ברכב פרטי.
וילה עצמאית זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ובית נוח. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה עונים על צרכי המשפחה המודרנית, בעוד שאזורי המגורים המרווחים והחללים החיצוניים מציעים די והותר מקום למנוחה ובידור. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות וקרבה לסביבה הטבעית.
נכס זה הוא וילה עצמאית שהושלמה, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס אליה באופן מיידי. היא מייצגת שילוב של אדריכלות מודרנית וחומרים איכותיים, ומספקת לדיירים סביבת מגורים נוחה ומוכנה לשימוש מיידי, ללא צורך לחכות לסיום הבנייה.
אמנם נכס זה מציע שירותים רבים, חשוב לציין שהוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. המרחק לשדה התעופה משמעותי (כ-999 ק"מ), מה שעלול להיות לא נוח לנוסעים המשתמשים לעיתים קרובות בטיסות בינלאומיות. בנוסף, למרות שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי ליהנות באופן מלא מהאטרקציות האחרות באזור.
וילה עצמאית זו במוטשאמל מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונינוח בספרד. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים נוחות מספקת למשפחות המעריכות פרטיות ומרחב בבית. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחופים (למשל, Platja de l'Horta-Mutxavista, במרחק של כ-4.5 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, Club de Golf Bonalba, במרחק של כ-2.9 ק"מ). המיקום נוח גם אם אתם מתכננים לגור מקומית או זקוקים לבסיס לחקור את אליקנטה והערים הסובבות אותה. 24 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מספקות אפשרויות תחבורה בסיסיות, אך בעלות רכב תרחיב משמעותית את יכולתכם לחקור את האזורים שמסביב. שטחי הפנים והחוץ הנדיבים (כולל שטח הקרקע) יהיו אטרקטיביים מאוד עבור יחידים המעריכים מספיק מקום לבידור או מנוחה. יתרה מכך, בהתחשב בטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.3°C ו-4 חודשי עונת רחצה (טמפרטורת מים ≥20°C), זה הופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות חוצות ואלה שמעריכים אקלים מתון.
הווילה מתאפיינת בסגנון אדריכלי מודרני, עם דגש על איכות ופרטים. המבנה עשוי מבטון מזוין עם יסודות ולוח סניטרי. הגג שטוח, ניתן לדרוך עליו, עם בידוד תרמי, איטום דו-שכבתי ומשטח פורצלן מונע החלקה. החזית מגומרת בטיח לבן חד-שכבתי עם חיפוי פורצלן. נגרות חיצונית עשויה מאלומיניום אפור (RAL 7016), עם זכוכית כפולה (בעלת פליטה נמוכה, אקוסטית ובטיחותית), בקרת שמש ותריסים חשמליים. נגרות פנימית כוללת דלתות לבנות מצופות לכה וארונות מצופים. המטבח מאובזר במלואו עם ארונות מצופים לכה, משטח עבודה מסילסטון וחזית זכוכית. המכשירים הכלולים הם: מקרר אמריקאי, מכונת כביסה, מדיח כלים, תנור, מיקרוגל וקולט אדים. חדרי הרחצה מצוידים באסלות תלויות (GEBERIT), ברזים יוקרתיים (GEBERIT או TRES), משטח מקלחת משרף NUOVVO ויחידת כיור עם תאורת LED ומראה. קיימת הכנה מראש למערכת מיזוג אוויר מרכזית וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. מבחינת אנרגיה ויעילות, נעשה שימוש במערכת אירו-תרמית לאספקת מים חמים ביתיים (DHW) והיא עומדת במלואה בתקן CTE. התאורה כוללת פנסוני LED שקועים בכל הבית, תאורה חיצונית ומערכת אוטומציה ביתית מותקנת. בריכה פרטית (3x6 מ') מצוידת בתאורה משולבת ומקלחת חיצונית. עיצוב הפנים של החצר מבוצע מחומרי פורצלן מונעי החלקה ופרטים פרימיום.
וילה עצמאית זו במוטשאמל מתחילה במחיר של 450,000 אירו. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 326 מ"ר ושטח קרקע של 658 מ"ר. הווילה הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים. המחיר שלה תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באזור, כגון RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (החל מ-460,000 אירו) ופרויקט OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, שמתחיל ב-475,000 אירו. תמחור נכס זה משקף את גודלו המרווח, אופיו העצמאי ומיקומו הנוח.
מוטשאמל מציעה סגנון חיים עירוני ספרדי טיפוסי, המשלב את נוחות השירותים העירוניים עם סביבת מגורים שקטה. אוכלוסיית העיר עולה על 28,600 תושבים, מה שמבטיח רמה מסוימת של חיוניות מבלי להיות עמוסה יתר על המידה. משם, התושבים יכולים להגיע בקלות ברגל לחנויות חיוניות (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת), ומסעדות ובתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. בית החולים הממוקם במרחק 2.8 ק"מ מבטיח גישה לשירותים רפואיים. מרכזי ספורט ומגרשי גולף סמוכים (למשל, Club de Golf Bonalba, במרחק 2.9 ק"מ) מציעים הזדמנויות לאורח חיים פעיל. גובה האזור הוא 79 מטר מעל פני הים, ונהנה מאקלים נעים עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 17.3°C. למרות שהמרחק לחופים הוא כ-4.5 ק"מ, השטח השטוח מקל על הגישה. בעיר מתקיימים 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית. עם זאת, בהתחשב בכך שההכנסה החציונית במחוז היא 15,750 אירו, יש לקחת זאת בחשבון.
מוטשאמל מציעה סגנון חיים עירוני ספרדי טיפוסי, המשלב נוחות עירונית עם סביבת מגורים שקטה. האוכלוסייה של כ-28,621 תושבים מבטיחה חיוניות מתונה ללא צפיפות יתר. התושבים יכולים להגיע בקלות ברגל לסופרמרקט (227 מ') ולבית המרקחת (759 מ'), בעוד שמסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק של 2 ק"מ. בית החולים הממוקם במרחק 2.8 ק"מ מספק ערובה רפואית חשובה. עבור אורח חיים פעיל, מרכזי ספורט סמוכים (2.0 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, Club de Golf Bonalba, 2.1 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות. גובה האזור הוא 79 מטר מעל פני הים, ונהנה מאקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C. למרות שהחוף הקרוב ביותר, Platja de l'Horta-Mutxavista, נמצא במרחק של כ-4.6 ק"מ, השיפוע לחוף הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו לקל לגישה. האזור מציע 24 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות ניידות בסיסיות, אך בעלות רכב פרטי תשפר משמעותית את יכולתך לחקור את הסביבה.
מפה זו מציגה וילה עצמאית באזור מוטשאמל. אזור זה ממוקם במחוז אליקנטה, קרוב לחוף הים התיכון. המפה מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, מרכז העיר וצירי תחבורה ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה הגיאוגרפית ונוחות המגורים.
מוטשאמל ממוקמת באזור אלאקנטי של מחוז אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי, קרוב לחוף הים התיכון ועם גישה נוחה לעיר אליקנטה. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בהיסטוריה העשירה ובקרבתו לחופים. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, מוטשאמל מציעה חוויה מקומית אותנטית יותר, תוך שהיא נהנית מהיתרונות של החוף. היא ממוקמת כ-9.8 ק"מ מאליקנטה (דרך תחנת הרכבת Luceros) וכ-19 ק"מ בקו ישר משדה התעופה הראשי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נגישות תחבורתית ואורח חיים מקומי.
וילה זו במוטשאמל ממוקמת באופן אסטרטגי, עם גישה נוחה לאזורים שמסביב. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Horta-Mutxavista, נמצא במרחק של 4.5 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו "Can" Punta del Riu Sec (4.9 ק"מ) ו-Platja dels Banyets de la Reina (5.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Club de Golf Bonalba, במרחק 2.9 ק"מ, או לבקר ב-Club de Golf El Plantío (14 ק"מ) או Club de Golf Alenda (20 ק"מ). צרכי קניות יומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות בסופרמרקט (227 מ') ובבית המרקחת (759 מ'). בית חולים כללי נמצא במרחק 2.8 ק"מ, ומספק גישה נוחה לשירותים רפואיים. לנסיעות בינלאומיות, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-19 ק"מ (בקו ישר), ומספק חיבור נוח. מבחינת תחבורה ציבורית, האזור משרת 24 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ומציע אפשרויות ניידות בסיסיות. עם זאת, בהתחשב במגוון האטרקציות והפעילויות באזור, בעלות רכב תגביר משמעותית את הנוחות.
| מרחק מהים | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מוטשאמל נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.3°C, כאשר טמפרטורות הקיץ הממוצעות מגיעות ל-26°C ויורדות ל-11°C בחורף. כ-32 פסטיבלים מקומיים מתקיימים מדי שנה, המוסיפים צבע לחיים המקומיים. לאזור יש משקעים שנתיים מתונים עם שפע של אור שמש, במיוחד במהלך הקיץ. גובה האזור הוא 79 מטר מעל פני הים, הממוקם באזור שטוח יחסית. השיפוע לחוף הקרוב ביותר, Platja de l'Horta-Mutxavista, הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו לקל לגישה. ישנם 4 חודשים של עונת רחצה מתאימה באזור, עם טמפרטורות מים מעל 20°C, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי ספורט מים. למרות שהוא נמצא כמה קילומטרים מהחוף, האקלים המתון ושפע אור השמש הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו נמצאת בקרבת מספר חופים ציוריים, כשהקרוב ביותר, Platja de l'Horta-Mutxavista, נמצא במרחק של 4.5 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את "Can" Punta del Riu Sec (4.9 ק"מ) ואת Platja dels Banyets de la Reina (5.8 ק"מ). חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב והם מקומות מצוינים ליהנות מהשמש, החול והים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Bonalba במרחק של 2.9 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. עבור אלה שנהנים מספורט מים, מועדוני יאכטות קרובים כמו Club Náutico Campello (5.1 ק"מ) מספקים גם הם גישה נוחה.
מקור: OpenStreetMap
מוטשאמל ממוקמת באזור אלאקנטי של מחוז אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי, קרוב לחוף הים התיכון ועם גישה נוחה לעיר אליקנטה. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בהיסטוריה העשירה ובקרבתו לחופים. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, מוטשאמל מציעה חוויה מקומית אותנטית יותר, תוך שהיא נהנית מהיתרונות של החוף. היא ממוקמת כ-9.8 ק"מ מאליקנטה (דרך תחנת הרכבת Luceros) וכ-19 ק"מ בקו ישר משדה התעופה הראשי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נגישות תחבורתית ואורח חיים מקומי.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 44 mm |
| פברואר | 11.2°C | 30 mm |
| מרץ | 13.8°C | 39 mm |
| אפריל | 15.8°C | 44 mm |
| מאי | 18.6°C | 46 mm |
| יוני | 22.7°C | 22 mm |
| יולי | 25.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 58 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL136926
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן באזור מוטשאמל מציע אפשרויות מגוונות. פרויקט זה, וילה עצמאית עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, במחיר התחלתי של 450,000 אירו, שטח בנוי כולל של 326 מ"ר ושטח מגרש של 658 מ"ר, הוא במחיר תחרותי. לדוגמה, פרויקט דומה RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS באותה עיר מתחיל ב-460,000 אירו, מעט יותר. פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחיל ב-475,000 אירו. פרויקט זה הושלם, מה שמרמז על אפשרות למגורים מיידיים. מיקומו, קרוב לחוף (4.5 ק"מ לחוף הקרוב ביותר), אך לא ישירות על החוף, מציע אורח חיים מאוזן. הפרויקט אטרקטיבי מבחינת מחיר, גודל וזמינות, במיוחד עבור רוכשים המחפשים בית עצמאי עם מספיק מקום וקרבה למתקנים. לעומת זאת, פרויקטי דירות באזורים אחרים, כמו OCEANIC APARTMENTS, עשויים להתמקד יותר על אורח החיים החופי, אך בדרך כלל מציעים שטח מגורים קטן יותר. אזור מוטשאמל, במיוחד באזורים הקרובים למגרשי גולף ולמרכז העיר, מציע בחירה ייחודית למי שמחפש שקט אך לא רוצה להיות רחוק מדי ממתקני העיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
