في موتخاميل، أليكانتي، تُعرض فيلا مستقلة رائعة مكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات للبيع بسعر 450,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 326 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 658 مترًا مربعًا. العقار مكتمل، ويوفر تجربة معيشية عصرية ومريحة، وهو قريب من المرافق المحلية. تجمع هذه الفيلا بين التصميم الحديث والوظائف العملية، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية في موتخاميل (المعروفة أيضًا باسم موشاميل)، بالقرب من ساحل كوستا بلانكا. إنها في موقع مريح نسبيًا، حيث تتوفر معظم وسائل الراحة اليومية في مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، فإن الوصول إلى الوجهات الأبعد مثل المطار يتطلب وقتًا للسفر، ويُنصح بامتلاك وسيلة نقل خاصة.
هذه الفيلا المستقلة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومنزل مريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث راحة كافية للاحتياجات الحديثة، بينما توفر مناطق المعيشة الواسعة والمساحات الخارجية أماكن وفيرة للاسترخاء والترفيه. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من البيئة الطبيعية.
هذا العقار عبارة عن فيلا مستقلة مكتملة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور. إنه يمثل مزيجًا من الهندسة المعمارية الحديثة والمواد عالية الجودة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة جاهزة للاستخدام الفوري، دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء.
في حين أن هذا العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، من المهم ملاحظة أنه لا يقع مباشرة على واجهة الشاطئ. المسافة إلى المطار كبيرة (حوالي 999 كم)، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين الذين يحتاجون إلى رحلات جوية دولية متكررة. علاوة على ذلك، في حين أن بعض المرافق تقع على مسافة قريبة، قد يتطلب الاستمتاع الكامل بالمعالم السياحية الأخرى في المنطقة وجود سيارة.
هذه الفيلا المستقلة في موتخاميل مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح في إسبانيا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث راحة كافية للعائلات التي تقدر الخصوصية والمساحة في المنزل. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ (مثل Platja de l'Horta-Mutxavista، على بعد حوالي 4.5 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Bonalba، على بعد حوالي 2.9 كم). كما أن الموقع مناسب إذا كنت تخطط للعيش محليًا أو تحتاج إلى قاعدة لاستكشاف أليكانتي والمناطق المحيطة بها. توفر 24 خط حافلات و 50 محطة نقل عام خيارات أساسية للتنقل، ولكن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير قدرتك على استكشاف المناطق المحيطة. ستكون المساحات الداخلية والخارجية الواسعة (بما في ذلك مساحة قطعة الأرض) جذابة للغاية لأولئك الذين يقدرون مساحة كافية للترفيه أو الاسترخاء. علاوة على ذلك، بالنظر إلى متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.3 درجة مئوية و 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن هذا يجعلها مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية وأولئك الذين يقدرون المناخ المعتدل.
تتميز الفيلا بتصميم معماري حديث مع التركيز على الجودة والتفاصيل. يتكون الهيكل من الخرسانة المسلحة مع أساسات وألواح صحية. السطح مستوٍ، من النوع الذي يمكن المشي عليه، مع عزل حراري، وعزل مائي مزدوج الطبقات، وأرضيات بورسلين مانعة للانزلاق. الواجهة عبارة عن تشطيب هاون أبيض أحادي الطبقة مع تنورة بورسلين. النجارة الخارجية مصنوعة من الألومنيوم الرمادي (RAL 7016)، مع زجاج مزدوج (منخفض الانبعاث، صوتي، وآمن)، وتحكم شمسي، وستائر آلية. النجارة الداخلية تشمل أبوابًا مطلية باللون الأبيض، وخزائن مبطنة. المطبخ مجهز بالكامل بأثاث مطلي، وسطح عمل من Silestone، وواجهة زجاجية. تشمل الأجهزة ثلاجة أمريكية، وغسالة، وغسالة صحون، وفرن، وميكروويف، وشفاط. الحمامات مجهزة بمراحيض معلقة (GEBERIT)، وصنابير عالية الجودة (GEBERIT أو TRES)، وصينية دش من راتنج NUOVVO، ووحدة مغسلة مع مرآة وإضاءة LED. تم تركيب نظام مسبق لتكييف الهواء بالقنوات، مع تدفئة أرضية في الحمامات. في مجال الطاقة والكفاءة، يستخدم نظام الطاقة الهوائية لتوفير المياه الساخنة المنزلية (DHW) ويتوافق تمامًا مع معيار CTE. يشمل الإضاءة أضواء LED مدمجة في جميع أنحاء المنزل، وإضاءة خارجية، ونظام أتمتة منزلية مثبت. يوجد مسبح خاص (3x6 متر) مع إضاءة مدمجة ودش خارجي. تصميم الفناء الداخلي مزين بمواد بورسلين مانعة للانزلاق وتفاصيل متميزة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة في موتخاميل من 450,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 326 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 658 مترًا مربعًا. الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. سعرها تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (تبدأ من 460,000 يورو)، ومشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس الذي يبدأ سعره من 475,000 يورو. يعكس تسعير هذا العقار أحجامه الواسعة وطبيعته المستقلة وموقعه المتميز.
تقدم موتخاميل نمط حياة بلدة إسبانية نموذجي يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة معيشية هادئة. يبلغ عدد سكان البلدة أكثر من 28,600 نسمة، مما يوفر مستوى معينًا من الحيوية دون أن تكون مزدحمة للغاية. من هذا الموقع، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر الأساسية (مثل السوبر ماركت والصيدليات)، وتتوفر المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كيلومتر. يوفر المستشفى الواقع على بعد 2.8 كيلومتر ضمانًا للخدمات الطبية. توفر المراكز الرياضية القريبة وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Bonalba، على بعد 2.9 كم) فرصًا لنمط حياة نشط. يبلغ ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ تبلغ حوالي 4.5 كيلومتر، إلا أن التضاريس المستوية تجعل الوصول إليها سهلًا نسبيًا. تقام في المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية. ومع ذلك، نظرًا لأن متوسط الدخل في المقاطعة يبلغ 15,750 يورو، فقد يكون هذا عاملاً يجب مراعاته.
توفر موتخاميل نمط حياة بلدة إسبانية يجمع بين الراحة الحضرية وبيئة معيشية هادئة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 28,621 نسمة، مما يوفر حيوية معتدلة دون ازدحام مفرط. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت (227 مترًا) والصيدلية (759 مترًا)، بينما تقع المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كيلومتر. يوفر المستشفى الواقع على بعد 2.8 كيلومتر ضمانًا طبيًا مهمًا. بالنسبة لنمط الحياة النشط، توفر المراكز الرياضية القريبة (2.0 كم) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Bonalba، 2.1 كم) خيارات متنوعة. يبلغ ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية. على الرغم من أن أقرب شاطئ، Platja de l'Horta-Mutxavista، يبعد حوالي 4.6 كيلومتر، إلا أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 1.7% فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه. توفر المنطقة 24 خط حافلات و 50 محطة للحافلات العامة، مما يوفر خيارات تنقل أساسية، ولكن امتلاك سيارة سيحسن بشكل كبير من قدرتك على استكشاف المناطق المحيطة.
تُظهر هذه الخريطة فيلا مستقلة في منطقة موتخاميل. تقع هذه المنطقة في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للعقار بالقرب من الشواطئ المحيطة وملاعب الجولف ومركز المدينة والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للبيئة الجغرافية ووسائل الراحة المعيشية.
تقع موتخاميل في منطقة ألاكانتي بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. إنها تقع في موقع استراتيجي، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط ومع سهولة الوصول إلى مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وتاريخها الغني وقربها من الشواطئ. مقارنة بمدن كوستا بلانكا الأخرى، تقدم موتخاميل تجربة محلية أكثر أصالة مع الاستمتاع بمرافق الساحل. تقع على بعد حوالي 9.8 كم من أليكانتي (عبر محطة قطار Luceros) وحوالي 19 كم (خط مستقيم) من المطار الرئيسي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والحياة المحلية.
تقع هذه الفيلا في موتخاميل، وهي متاحة بسهولة للوصول إلى المناطق المحيطة. يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Horta-Mutxavista، على بعد 4.5 كم فقط، وتشمل الشواطئ الأخرى "Can" Punta del Riu Sec (4.9 كم) و Platja dels Banyets de la Reina (5.8 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Club de Golf Bonalba على بعد 2.9 كم، أو التوجه إلى Club de Golf El Plantío (14 كم) أو Club de Golf Alenda (20 كم). يمكن تلبية احتياجات التسوق اليومية بسهولة من خلال السوبر ماركت (227 مترًا) والصيدلية (759 مترًا). يقع المستشفى العام على بعد 2.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 19 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالًا مريحًا. فيما يتعلق بالنقل العام، تخدم المنطقة 24 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات أساسية للتنقل. ومع ذلك، نظرًا لتنوع الأنشطة والمعالم السياحية في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موتخاميل بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.3 درجة مئوية، مع وصول متوسط درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية وانخفاضها إلى 11 درجة مئوية في فصل الشتاء. تقام حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يضيف إلى التجربة الثقافية. تتمتع المنطقة بهطول أمطار معتدل سنويًا، مع وفرة من أشعة الشمس، خاصة خلال فصل الصيف. يبلغ ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع في منطقة سهلية نسبيًا. يبلغ ميل المنحدر إلى أقرب شاطئ، Platja de l'Horta-Mutxavista، 1.7% فقط، مما يجعل الوصول إليه مريحًا. يوجد بالمنطقة 4 أشهر من موسم السباحة المناسب، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية لمحبي الأنشطة المائية. على الرغم من أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، إلا أن مناخها المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة تجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الخلابة، وأقربها هو Platja de l'Horta-Mutxavista على بعد 4.5 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى "Can" Punta del Riu Sec (4.9 كم) و Platja dels Banyets de la Reina (5.8 كم). عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة جيدًا وهي أماكن مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف المتاحة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Bonalba على بعد 2.9 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية، فإن نوادي اليخوت القريبة مثل Club Náutico Campello (5.1 كم) توفر أيضًا وصولاً مريحًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موتخاميل في منطقة ألاكانتي بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. إنها تقع في موقع استراتيجي، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط ومع سهولة الوصول إلى مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وتاريخها الغني وقربها من الشواطئ. مقارنة بمدن كوستا بلانكا الأخرى، تقدم موتخاميل تجربة محلية أكثر أصالة مع الاستمتاع بمرافق الساحل. تقع على بعد حوالي 9.8 كم من أليكانتي (عبر محطة قطار Luceros) وحوالي 19 كم (خط مستقيم) من المطار الرئيسي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والحياة المحلية.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 44 mm |
| فبراير | 11.2°C | 30 mm |
| مارس | 13.8°C | 39 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 46 mm |
| يونيو | 22.7°C | 22 mm |
| يوليو | 25.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL136926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في منطقة موتخاميل خيارات متنوعة. يقع هذا المشروع، وهو فيلا مستقلة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 450,000 يورو، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 326 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 658 مترًا مربعًا، بسعر تنافسي. على سبيل المثال، يبدأ مشروع RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS المماثل في نفس المدينة من 460,000 يورو، وهو أعلى قليلاً. يقع مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس بسعر يبدأ من 475,000 يورو. هذا المشروع مكتمل، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. يوفر موقعه بالقرب من الساحل (4.5 كم إلى أقرب شاطئ)، ولكنه ليس على الخط الأمامي مباشرة، نمط حياة متوازن. يتمتع المشروع بجاذبية من حيث السعر والحجم والتوافر، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل مع مساحة كافية وقرب من وسائل الراحة. في المقابل، قد تركز مشاريع الشقق في مناطق أخرى، مثل OCEANIC APARTMENTS، بشكل أكبر على نمط الحياة الشاطئي، ولكنها غالبًا ما توفر مساحة معيشة أصغر. تقدم منطقة موتخاميل، لا سيما بالقرب من ملاعب الجولف ومراكز المدن، خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء ولكن لا يريدون أن يكونوا بعيدين جدًا عن وسائل الراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
