Et nytt boligprosjekt med leiligheter med to soverom og ett bad er under bygging i området Rio Park i Mutxamel, i provinsen Alicante på Costa Blanca. Boligene er på mellom 51 og 55 kvadratmeter, og hver leilighet har en privat terrasse på mellom 29 og 70 kvadratmeter, med havutsikt og fjellutsikt. Prosjektet består kun av hjørneleiligheter, et fellesbasseng med takterrasse, anlagde hager og en inkludert parkeringsplass. Overlevering er indikativt planlagt til fjerde kvartal 2026. Prisene ligger mellom 234 000 og 264 000 euro avhengig av enheten.
Innenfor sitt nærmeste marked konkurrerer dette prosjektet først og fremst på inngangspris og spesifikasjonens fullstendighet. Det nærmeste sammenlignbare prosjektet, Residencial Bonalba Green i Mutxamel, starter på 282 000 euro, noe som plasserer Rio Park-prosjektet omtrent 48 000 euro under inngangspunktet til sin nærmeste nabo i samme kommune, samtidig som det tilbyr et sammenlignbart nybyggpakke med basseng, parkering og utstyrt kjøkken. Lenger sør på den sørlige Costa Blanca starter Oceanic Apartments i Rojales på 475 000 euro og Nueva Daya Villa i Daya Nueva på 380 000 euro, som begge gjenspeiler andre produkttyper og mer sørlige beliggenheter nærmere Orihuela Costa- og La Manga-korridorene snarere enn Alicante-området. Beliggenheten Mutxamel har spesifikke fordeler i regionen: en avstand på åtte kilometer i luftlinje til Alicante by med sitt sykehusnettverk, universitet og flyplass på nitten kilometer, pluss 26 kollektivtransportlinjer som betjener kommunen. Mot kystnære frontlinje-prosjekter er avveiningen tydelig: stranden ligger 4,6 km unna i luftlinje snarere enn ved dørtreset, men til gjengjeld ligger boligene i et boligmiljø med fjell- og havutsikt, flatt terreng og gangbare daglige fasiliteter. For kjøpere som sammenligner den nordlige Costa Blanca med Costa del Sol, er klimaprofilen lik i karakter, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, mens medianinntekten i provinsen på 15 750 euro indikerer en lokal kostnadsbase under den mer turismdrevne Marbella-korridoren. Kombinasjonen av en inngangspris under 240 000 euro, aerotermisk og fotovoltaisk teknologi, og en beliggenhet i Alicante-området er forholdsvis sjelden blant nåværende nybyggtilbud i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Rio Park, et urbanisert område i Mutxamel omtrent 8 km fra Alicante by og rundt 4,6 km fra nærmeste strand i luftlinje. Et supermarked ligger innenfor 227 meter og et apotek innenfor 759 meter, så dagligdagse innkjøp gjøres til fots. Omgivelsene kombinerer byens fasiliteter med utsikt mot havet og de indre åsene, og flyplassen ligger omtrent 19 km unna i luftlinje.
Hver leilighet har to soverom, ett bad og 51 til 55 kvadratmeter bruksareal, utvidet med en terrasse på 29 til 70 kvadratmeter. Kjøkkenene leveres fullt utstyrt med hvitevarer, hovedsoverommet har en foret innbygget garderope, og en parkeringsplass er inkludert. Fellesbassenget, takterrasse og hagene dekker behovene for uteliv, mens smarthjem-løsninger gir praktisk daglig kontroll av belysning, persienner og sikkerhet.
Byggingen pågår for tiden, med indikativ ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Som nybygg bygges boligene etter gjeldende tekniske standarder, inkludert et SATE-fasadesystem, aerotermisk teknologi, fotovoltaiske solpaneler og forhåndsinstallert kanaldistribuert klimaanlegg. Kjøpere kjøper på tegning eller under byggeperioden, noe som innebærer at overleveringsdatoer forblir indikative og at finish spesifiseres av utbyggeren.
Boligene har kun ett bad og et kompakt bruksareal på 51 til 55 kvadratmeter, noe som begrenser plassen for større husholdninger. Parkeringen er åpen snarere enn overdekket på de fleste enheter. Stranden ligger rundt 4,6 km unna i luftlinje, så kystbesøk krever en kort biltur. Flyplassen ligger på større avstand, og det er verken privat basseng eller privat hage; uteanleggene er felles.
Dette prosjektet passer flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som søker en lettstelt sekundærbolig på Costa Blanca vil finne planløsningen på 51 til 55 kvadratmeter, det ene badet og den inkluderte parkeringen enkel å vedlikeholde, med en terrasse som er stor nok for uteliv i de varmere månedene. Kjøpere som flytter året rundt og ønsker nærhet til Alicante uten bypriser, drar nytte av de gangbare fasilitetene og bussforbindelsen, med Alicante by 15 minutter unna med bil. Golfspillere ligger 2,2 km fra Club de Golf Bonalba i luftlinje, med to ytterligere baner innen tjue kilometer. Nedskalere kan sette pris på leilighetene på ett plan, fellesbassenget og hagevedlikehold som håndteres av sameiet. Investorer som sammenligner inngangspriser vil merke startnivået på 234 000 euro mot sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen. Det flate terrenget mot kysten, med 1,7 prosent stigning, passer også kjøpere som foretrekker sykling eller gange fremfor kjøring. Det passer mindre godt for husholdninger som trenger to bad, store innvendige rom eller direkte strandadgang til fots.
Konstruksjonen følger gjeldende spanske tekniske standarder med vekt på termisk ytelse. Fasaden bruker et SATE-system (ekstern termisk isolasjon), som forbedrer både varme- og lydisolasjon. Ytterdører og vinduer er i aluminium med termisk brobrytning og dobbeltglass, med lakkerte alumi nium-persienner i soverommene. Innvendige vegger har termo-akustisk isolasjon og inngangsdøren er forsterket. Gulv og bad er utført i porselens steintøy i moderne stil. Klimastyringen kombinerer et aerotermt system med forhåndsinstallasjon for kanaldistribuert klimaanlegg, og fotovoltaiske solpaneler bidrar til bygningens energiforsyning. Smarthjem-funksjoner inngår som standard og dekker belysning, elektriske persienner, termostater og et sikkerhetssystem som styres fra mobiltelefonen. Leveringsspesifikasjonen er forholdsvis komplett: en klimaanleggenhet er installert, badet har et badskap, hovedsoverommet har en foret innbygget garderope, og kjøkkenet leveres med en glasskeramisk komfyr med integrert vifte, mikrobølgeovn, ovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin, samt et ventilasjonssystem. Til sammen reduserer pakken den ytterligere investeringen som vanligvis trengs etter overlevering av en nybygget leilighet.
Prosjektet er priset mellom 234 000 og 264 000 euro, der variasjonen gjenspeiler posisjon, størrelse og terrasseareal for den enkelte enheten. Bruksarealene varierer fra 51 til 55 kvadratmeter og terrassene fra 29 til 70 kvadratmeter, så kjøpere velger i praksis mellom et mer kompakt uteområde og et betydelig større i den øvre delen av prisintervallet. Hver bolig inkluderer en parkeringsplass, enkelte enheter har overdekket parkering, og kjøkkenet leveres fullt utstyrt med komfyr, ovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin, samt en vaskemaskin. Et badskap og en foret innbygget garderope i hovedsoverommet er også inkludert. Tilgjeligheten avhenger av den nåværende salgsstatusen for de enkelte enhetene.
Dagliglivet i denne delen av Mutxamel kretser rundt den praktiske kombinasjonen av et gangbart bymiljø og et landsbygdspreget preg med utsikt mot kysten. Supermarkedet på 227 meter og apoteket på 759 meter betyr at de fleste daglige ærend ikke krever bil. To restauranter, to kaféer og fire apotek ligger innenfor to kilometer, sammen med den kommunale idrettsanlegget omtrent to kilometer unna. Morgenen kan starte på en privat terrasse på 29 til 70 kvadratmeter, der hjørneleilighetenes orientering lar lyset komme inn fra to sider. Kveldene kan tilbringes ved fellesbassenget og takterrasse i de varme månedene, da badesesongen varer i rundt fem måneder med havtemperaturer på tjue grader eller mer. Stigningen mot stranden er en flat 1,7 prosent, så sykling er et realistisk alternativ på rolige dager. For turer lenger unna ligger en bussholdeplass nær prosjektet, og den bredere kommunen har 26 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer bilavhengigheten for noen reiser. Alicante sentrum ligger 15 minutter unna med bil, strendene i San Juan og El Campello ti minutter, og flyplassen tjue minutter. Rytmen her er den i en boligforstad inne i landet med kysten innen rekkevidde, snarere enn en frontlinje-strandlokasjon.
De nærmeste omgivelsene fungerer som en vanlig boligbydel snarere enn et feriested. På kort gangavstand finnes et supermarked på 227 meter, et apotek på 759 meter og et lite utvalg av restauranter og kaféer innenfor to kilometer. Mutxamels kommunale idrettsanlegg ligger to kilometer unna og idrettsanlegget i Sant Joan d'Alacant 2,2 kilometer, noe som gir alternativer for trening hele året ut over fellesbassenget. For helsevesen ligger et sykehus 2,8 km unna i luftlinje. Terrenget er i hovedsak flatt: stigningen fra prosjektet ned til kysten er 1,7 prosent, og byen ligger på en beskjeden 77 meter over havet. Kollektivtransportdekningen er solid for en kommune av denne størrelsen, med 26 linjer og 50 holdeplasser, og togstasjonene i Alicante (MARQ-Castillo, Mercado, Luceros) ligger mellom 8,6 og 9,8 kilometer unna. Alicante, med rundt 339 000 innbyggere, ligger åtte kilometer unna i luftlinje og tilbyr hele spekteret av urbane tjenester, shopping og kultur. Elbilførere finner en ladeplass 2,3 km unna, med en Supercharger i Alicante på 8,4 km.
Kartet viser prosjektet i Rio Park, Mutxamel, med Alicante i sørvest, strendene i San Juan og El Campello i øst og Club de Golf Bonalba umiddelbart i nord. Avstander som vises er i luftlinje; faktiske veiavstander kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mutxamel tilhører comarcaen Alacantí i den nordlige delen av Alicantes storbyområde, omtrent åtte kilometer fra Alicante by og 28 km fra Elche, begge i luftlinje. Posisjonen ligger inne i landet fra kyststripen som går gjennom Sant Joan d'Alacant og El Campello, noe som forklarer kombinasjonen av havutsikt fra hevede enheter og en kort biltur til sanden. Innenfor Costa Blanca tilbyr byen en mellomposisjon mellom Alicante by og de nordlige feriebyene, med inngangspriser under sammenlignbare kystnære nybyggprosjekter.
Nærmeste strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ligger 4,6 km unna i luftlinje, med Punta del Riu Sec på 4,7 km og Platja dels Banyets de la Reina på 5,8 km; strendene i San Juan og El Campello er beskrevet som ti minutter unna med bil. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 19 km unna i luftlinje, rundt tjue minutter med bil, mens Valencia flyplass er 118 km unna. Alicante sentrum ligger femten minutter med bil. For golfspillere ligger Club de Golf Bonalba 2,2 km unna, med El Plantío på 14 km og Alenda på 20 km. Mariner i Campello (5,1 km) og Costablanca (7,1 km) betjener seiling og vannsport. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alt: bussholdeplassen nær prosjektet og tettheten av lokale fasiliteter dekker daglige behov til fots.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og månedsgjennomsnitt fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Badesesongen varer i rundt fem måneder, med havtemperaturer på tjue grader eller høyere. Høyden på 77 meter og den flate stigningen på 1,7 prosent mot kysten gjør gange og sykling realistisk for de fleste beboere. Grønne omgivelser finnes i form av parken Monte Orgegia, med to utsiktspunkter på 4,8 og 4,9 km som tilbyr turstier nær hjemmet, mens fjellutsikten fra leilighetene gjenspeiler den indre bakgrunnen i comarcaen Alacantí. Soltimene på denne strekningen av Costa Blanca støtter bruk av terrassene og fellesbassenget utendørs mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste kyststrekninger er Platja de l'Horta-Mutxavista på 4,6 km og Punta del Riu Sec på 4,7 km i luftlinje, begge nåbare på omtrent ti minutter med bil ifølge prosjektinformasjonen. Platja dels Banyets de la Reina, 5,8 km unna, er en velkjent vik med steinformasjoner som er populær for snorkling. Fritidsanlegg i det bredere området omfatter to mariner, Club Náutico Campello på 5,1 km og Club Náutico Costablanca på 7,1 km, samt tre golfbaner innen tjue kilometer, ledet av Club de Golf Bonalba på 2,2 km. Kommunale idrettsanlegg i Mutxamel og Sant Joan d'Alacant ligger omtrent to kilometer unna. Utsiktspunktene i parken Monte Orgegia gir turterreng inne i landet fra kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm |
| Februar | 12.4°C | 17 mm |
| Mars | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mai | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Desember | 12.7°C | 25 mm |
Flatt
Ref: VL696930
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI