Ez a nagyméretű ingatlan az alicantei Mutxamel településen található, egy 35 000 m²-es telken. Az 1 350 m² összes hasznos alapterülettel rendelkező bungaló egy fő lakóépületből és egy vendégházból áll. A település városias környezetében helyezkedik el, ahol a szolgáltatások gyalog is elérhetők, miközben a telek mérete miatt a teljes magánság garantált. Az ingatlan stílja hagyományos koloniál, különleges hangulatot árasztva. A tengerparttól mintegy 4,5 km-re található, Alicante városa és a repülőtér pedig könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mutxamel északi részén, domborzati szempontból sík területen (1,7% lejtés) helyezkedik el, 63-68 méter tengerszint feletti magasságban. Ez a magasság kedvező szellőzést biztosít. A közvetlen környezetben lakóövezet található, de a telek mérete miatt a természet közelsége érezhető. Alicante északi kapujának tekinthető, közvetlen közúti összeköttetéssel a partvidékkel.
Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi a több generációs összeköltözést vagy a vendégek elszállásolását egy különálló lakóegységben. A területméret és a meglévő kút, valamint a gyümölcsfák (olajfa, citrusfélék) megfelelnek azoknak, akik a kertészkedést vagy az önellátást részesítik előnyben. A belső terek (iroda, edzőterem) otthoni munkavégzésre is alkalmasak.
Az ingatlan 'Rustic' (vidéki) kategóriájú, jelenleg is lakott állapotú, jó karban lévő kerttel. A meglévő leírások szerint a külső tereket profik gondozzák. A ház kényelmét klimatizálás és elektromos fűtés, valamint egy télen is használható, fűtött medence növeli. Az épület jellege klasszikus, modern újításokkal.
A nagy telekméret és a kert fenntartása időigényes vagy szakembert igényel. Bár a legközelebbi bolt közel van, a tengerpart, a városközpont és a repülőtér elérése csak gépjárművel oldható meg hatékonyan. Az, aki közvetlen tengerparti luxusvillát keres partmenti kilátással, az ebben az ingatlanban nem találja meg ezt a paramétert.
Ez az ingatlan megfelelő választás nagy családok számára, vagy olyan vásárlóknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Olyanoknak is megfelel, akik a 'farmaéletet' keresik Spanyolországban, de nem akarnak távol lenni a városi szolgáltatásoktól. Kiváló bázis lehet azoknak is, akik home office-ban dolgoznak, és csendes, inspiráló környezetet keresnek az alapítványukhoz vagy vállalkozásukhoz.
Az épület anyaghasználata jellegzetes mediterrán: terrakotta padló, fa nyílászárók és bútorok. A nappaliban kandalló biztosítja a meleget. A külső terek kőburkolata és a növényzet professzionális gondozást tükröz. A technikai felszereltséghez hozzátartozik a biztonsági kamerarendszer és a 3 autó számára elegendő fedett parkoló.
A vételár 3 300 000 €-tól indul. Ez az összeg magában foglalja a 13 hálószobát, a kiegészítő létesítményeket (edzőterem, szauna) és a nagy telket. A környékbeli hasonló méretű ingatlanokhoz (pl. Benissa vagy Altea) viszonyítva ez az ár versenyképes, figyelembe véve a szobaszámot és az extrákat. Az ár a jelenlegi állapotra és a telek értékére vonatkozik.
Mutxamel egy városias jellegű település kb. 28 600 lakossal. A mindennapi élet itt a csend és a városi kényelem keveréke. A reggeleket a teraszon, a saját kertben elfogyasztott kávéval kezdheti, délután használhatja az edzőtermet vagy a szaunát. A közelben lévő Bonalba golfpálya lehetőséget ad a sportra. Ha vágyik a városi nyüzsgésre, Alicante vagy a tengerparti sétányok (Playa San Juan) rövid autóúttal elérhetők. Az éghajlat enyhe, télen is kellemes, így a kert és a medence egész évben használható.
A környék átlagosan 18,5 °C-os évi hőmérséklettel rendelkezik. A 2 km-es körzetben 11 étterem, 2 iskola és 9 patika található, ami bizonyítja a jó ellátottságot. A település nem túlzottan turistás, így az élet itt nyugodt, autentikus spanyol környezetet nyújt.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja Mutxamel területén. A zöld és kék színű területek a környékbeli golfpályákat és strandokat jelölik. Az ingatlan nyugodt, városias környezetben található, jó közúti kapcsolatokkal.
Mutxamel az Alicante-öböl északi részén helyezkedik el, stratégiai ponton a Costa Blanca és a belső területek között. Ez a helyzet mind a tengerparti életmódhoz, mind a természetjáráshoz hozzáférést biztosít. Közelebb van Alicante városához és repülőteréhez, mint a délebb fekvő tengerparti üdülőhelyek.
A legközelebbi szupermarket 227 méterre, a legközelebbi golfpálya 2,9 km-re, a kórház pedig 2,8 km-re található. Az alicantei repülőtér mintegy 18 km-re (vonalban) fekszik. A tengerparti strandok 4,5 km-re vannak. A tömegközlekedés jól kiépített, 30 járat és 50 megálló elérhető a környéken.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3878 napsütéses órával rendelkezik. A telek sík jellege és a magasság (63m) miatt a klíma kedvező, nincsenek kifejezett szélcsendek vagy hurrikánok. A medence fűtése lehetővé teszi a strandélményt otthon, akár télen is. A kertben lévő fák (olívfa, citromfa) jól tűrik a klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legközelebbi strandjai a Platja de l'Horta-Mutxavista (4.5 km) és a Platja dels Banyets de la Reina. Az ingatlan saját rekreációs lehetőségei (medence, jacuzzi, szauna, grill) azonban annyira teljessé teszik a kikapcsolódást, hogy a strand látogatása opciónak, nem pedig kötelezettségnek érződik.
Forrás: OpenStreetMap
Mutxamel az Alicante-öböl északi részén helyezkedik el, stratégiai ponton a Costa Blanca és a belső területek között. Ez a helyzet mind a tengerparti életmódhoz, mind a természetjáráshoz hozzáférést biztosít. Közelebb van Alicante városához és repülőteréhez, mint a délebb fekvő tengerparti üdülőhelyek.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 44 mm |
| Február | 11.2°C | 30 mm |
| Március | 13.8°C | 39 mm |
| Április | 15.8°C | 44 mm |
| Május | 18.6°C | 46 mm |
| Június | 22.7°C | 22 mm |
| Július | 25.7°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 39 mm |
| Október | 19.2°C | 58 mm |
| November | 14.9°C | 47 mm |
| December | 11.5°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL227457
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló árkategóriában (4,2 - 6,5 millió €) a Benissa és Altea környékén található villák általában kisebb telkeket és kevesebb hálószobát kínálnak. Ez a mutxameli ingatlan jelentős méretelőnnyel rendelkezik (13 hálószoba, 35 000 m² telek), ami kiváló ár-érték arányt jelent a piacon, különösen azok számára, akik a térnek és a magánságnak prioritást adnak a közvetlen tengerparti kilátéssel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID