Alicante belső területén, Xixona városában elhelyezkedő, 461 m² lakótérrel rendelkező, különálló villa eladó. A 640 m²-es telken található ingatlan 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan légkondicionált és központi fűtéssel van felszerelve. Az irányár 735 000 €.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Xixona városközpontjától mindössze 200 méterre, csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telekmagasság 464 méter a tengerszint felett, ami tiszta kilátást nyújt a városra és a távolabbi hegyekre. Gyalogosan is könnyen elérhetők a városi szolgáltatások.
A 6 hálószoba elegendő teret biztosít nagycsaládosok vagy otthoni munkavégzéshez. Az amerikai konyha közvetlen összeköttetésben van a terasszal és a medencével, amelyek a nappali élet részei. Az ingatlan alkalmas lehet vendégek elszállásolására vagy irodai célokra is.
Ez nem újépítésű projekt, hanem egy meglévő, kiváló állapotú ingatlan. Az elmúlt két évben a klímaberendezéseket és a fűtőrendszert modernizálták.
Az ingatlan nem tengerparti helyen található. A legközelebbi strandok kb. 15 km távolságra vannak. A telek domborzati viszonyai miatt az épület több szinten, lépcsőkkel rendelkezik.
Ref: VL595277
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azoknak, akik családi otthont keresnek, de nem feltétlenül igénylik a tengerpart közvetlen közelségét. A központi fűtés miatt egész évben lakható. Olyanoknak is ajánlott, akik a turistás területektől távolabb, hiteles spanyol környezetben szeretnének élni.
Az ingatlan állapota kiváló. A közelmúltban felújították a fűtést (Junkers kazán) és a hűtést (Mitsubishi klíma). A burkolatok terrakotta és kerámia járólapok. A konyha szigettel és éléskamrával van felszerelve.
A 735 000 €-os ár tekintettel van a nagy lakóterületre és a telekméretre. A parti luxusvillákhoz képest ez az ár kedvezőbb, ami a beltéri elhelyezkedésnek köszönhető.
Xixona (Jijona) mintegy 6540 lakosú település, híres a turrón (nougat) készítéséről. A város történelmi központja és az Almohad kastély helyi látványosságok. Az ingatlan a város peremén található, ahol a nyugalom és a városi közelség egyszerre adott. A kontinentális klíma miatt a párásodás alacsonyabb, mint a tengerparton.
A közelben található iskola, edzőterem és orvosi rendelő. Nagyobb bevásárláshoz vagy kórházi ellátáshoz a körülbelül 10-20 km-re lévő Alicante vagy El Campello javasolt. A térségben 18 tömegközlekedési járat közlekedik.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Xixona városában, szemléltetve a távolságot a központhoz és a közlekedési útvonalakhoz.
Xixona a Costa Blanca partvidéke és a belső hegyvidék között fekszik. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi az egyensúlyt a tengerparti életstílus és a csendes, hegyvidéki környezet között.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mérsékelt, évi átlaghőmérséklet 16,7 °C. A magasabban fekvő elhelyezkedés miatt (464 m) az éjszakák hűvösebbek, a nappalok melegek. Évente kb. 3826 óra napsütés várható. Úszási szezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlanhoz tartozik egy 8x4 méteres medence, amelyet napenergiával működő fűtőrendszer is kiegészít, így hosszabb a strandszezon. A kertben grillező helység található.
Forrás: OpenStreetMap
Xixona a Costa Blanca partvidéke és a belső hegyvidék között fekszik. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi az egyensúlyt a tengerparti életstílus és a csendes, hegyvidéki környezet között.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Február | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Március | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Április | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Május | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Június | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Július | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augusztus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Szeptember | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
A Costa Blanca déli partvidékén, például Benissában vagy Alteában, a hasonló méretű és luxus kategóriás villák árai 4-6 millió € körül mozognak. Ez a xixonai ingatlan 735 000 €-ért kínál tágas tereket és jó minőséget, cserébe a tengerpart közvetlen közelségéért. Ez a tehetős vásárlók számára, akik a parttól távolabb keresnek nyugalmat, racionális választás lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
