Ta nieruchomość znajduje się w gminie Xixona (Jijona) w prowincji Alicante. Jest to duża willa wolnostojąca posadowiona na działce o powierzchni 640 m², oferująca 461 m² powierzchni mieszkalnej. Budynek jest usytuowany w środlandzie, w otoczeniu miejskim, z łatwym dostępem do usług. Znajduje się na wysokości około 464 m n.p.m. Willa składa się z trzech poziomów, posiada sześć sypialni i pięć łazienek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Xixona, wewnątrz lądu, w regionie Costa Blanca. Jest to obszur miejski z pełną infrastrukturą. Dzięki położeniu na wzniesieniu willa oferuje panoramę na góry i okolicę. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 15 km w linii prostej.
Projekt domu zadowoli osoby szukające dużej przestrzeni życiowej. Sześć sypialni zapewnia prywatność dla dużej rodziny i gości. Willa posiada prywatny basen oraz liczne tarasy. Na niższym poziomie znajduje się miejsce parkingowe dla czterech samochodów, co jest istotne dla rodzin posiadających więcej niż jeden pojazd.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania. W ciągu ostatnich dwóch lat przeprowadzono modernizację, w tym instalację nowego systemu klimatyzacji, centralnego ogrzewania i paneli słonecznych. Basen jest wyposażony w system podgrzewania wody.
Dom nie znajduje się bezpośrednio na plaży. Wymaga on posiadania samochodu ze względu na odległość do lotniska (ok. 29 km w linii prostej) i plaż. Działka położona jest na zboczu, co oznacza różnice poziomów w ogrodzie. Utrzymanie basenu spoczywa na właścicielu, a nie wspólnotie.
Ref: VL595277
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To rozwiązanie pasuje do rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, a jednocześnie bliskość miejskich usług. Jest to odpowiedni wybór, jeśli nie jest wymagane codzienne korzystanie z plaży. Układ domu z trzema poziomami pozwala na wydzielenie stref dla dzieci lub dla gości.
W domu użyto materiałów odpornych na lokalny klimat, takich jak terakota na podłogach. Ostatnio wymieniono kluczowe instalacje. Klimatyzacja typu multisplit marki Mitsubishi i kocioł Junkers zapewniają komfort cieplny przez cały rok. Panele słoneczne podgrzewają wodę użytkową i basen.
Cena ofertowa wynosi od 735 000 euro. Za tę kwotę nabywa się dużą działkę i powierzchnię mieszkalną znacznie przekraczającą standardy apartamentowców. Koszt ten odzwierciedla też niższe ceny ziemi wewnątrz lądu w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami. Należy uwzględnić koszty utrzymania nieruchomości (podatki, prąd, woda), które w Hiszpanii są wyższe niż w wielu innych krajach Europy.
Xixona to historyczne miasteczko znane z produkcji tradycyjnego hiszpańskiego deseru turrón. Zamieszkuje je około 6,5 tysiąca osób, co zapewnia spokojniejszą atmosferę niż duże kurorty. Codzienne życie można organizować wokół lokalnych sklepów i kawiarni dostępnych na miejscu. Dzięki położeniu wśród gór klimat jest nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu, szczególnie w nocy, co jest zaletą w letnie upały. Około 3800 godzin słonecznych w roku sprzyja życiu na zewnątrz.
Okolica jest zamieszkała na stałe. W promieniu 200 metrów znajduje się centrum miasta, szkoła, siłownia i centrum medyczne. Zaplecze handlowe i usługowe jest dostępne pieszo. Do Alicanten dojedzie się w około 30 minut.
Na mapie zaznaczono lokalizację willi w Xixona. Obiekt znajduje się w odległości około 15 km od linii brzegowej. W pobliżu zaznaczono przebieg głównych dróg dojazdowych.
Xixona jest położona około 28 km od Alicante. Jest to brama do interioru Costa Blanca. Miejsce to łączy dostęp do infrastruktury dużego miasta z tańszym cenem ziemi i spokojniejszym rytmem życia niż bezpośrednio na wybrzeżu.
Najbliższa plaża, Platja de l'Amerador, znajduje się około 15 km dalej. Dojazd samochodem zajmuje około 20 minut. Pole golfowe Club de Golf Bonalba jest oddalone o 12 km. Lotnisko w Alicante (ALC) znajduje się w odległości około 29 km w linii prostej.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią temperaturą roczną wynoszącą około 16,7°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 464 m n.p.m. sprawia, że nocą jest przyjemnie chłodniej, co ułatwia sen. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3826.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nad morzem znajdują się piaszczyste plaże z Błękitną Flagą, ale wymagają one dojazdu. W okolicy znajdują się pola golfowe. W samym Xixona można korzystać z lokalnych tras turystycznych i festiwali, takich jak Moros y Cristianos.
Źródło: OpenStreetMap
Xixona jest położona około 28 km od Alicante. Jest to brama do interioru Costa Blanca. Miejsce to łączy dostęp do infrastruktury dużego miasta z tańszym cenem ziemi i spokojniejszym rytmem życia niż bezpośrednio na wybrzeżu.
Xixona or Jijona is a town and municipality in the Valencian Community on the eastern coast of Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Luty | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Kwiecień | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Lipiec | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Sierpień | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Wrzesień | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Grudzień | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ceny nieruchomości w Xixona są niższe niż w nadmorskich miejscowościach takich jak El Campello czy Benissa. Za tę samą cenę co na plaży, tutaj kupuje się znacznie większy dom. Kompromisem jest konieczność dojazdu na plażę.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć właściwy dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i wygody życia, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
