Deze vrijstaande villa in Xixona biedt een woonoppervlak van 461 m² op een perceel van 640 m². Met zes slaapkamers en vijf badkamers voorziet het object in de ruimtebehoefte van grote gezinnen of groepen. De ligging op 464 meter hoogte biedt uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over een privézwembad en is gelegen op circa 15 kilometer van de kust, wat een combinatie biedt van landelijk wonen met toegang tot stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving in Xixona, een plaats bekend om de productie van turrón. De woning is gelegen op circa 200 meter van het stadscentrum. Deze positie zorgt voor een setting waarbij voorzieningen binnen handbereik zijn, zonder dat men direct in het drukste commerciële hart woont.
De indeling beslaat drie niveaus, wat een scheiding van leefgebieden mogelijk maakt. Op de begane grond bevinden zich een leefruimte en keuken met toegang tot het terras. De bovenverdieping herbergt extra slaapkamers en een studeerruimte. De kelder biedt parkeerruimte voor meerdere voertuigen en een bar area, wat functionele ruimte toevoegt aan de woonfunctie.
Dit betreft een bestaande woning die de afgelopen twee jaar is gemoderniseerd. Er zijn nieuwe airconditioningunits van Mitsubishi geïnstalleerd en een Junkers-ketel voor centrale verwarming. Zonnepanelen zijn aanwezig voor de warmwatervoorziening en de verwarming van het zwembad.
De woning is niet direct aan het strand gelegen; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 15 kilometer. Vanwege de hoogteligging en de afstand tot de luchthaven van Alicante (29 kilometer), is een auto noodzakelijk voor de dagelijkse mobiliteit. Het project ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat de privacy die men in afgelegen landelijke gebieden vindt, hier anders is.
Ref: VL595277
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De indeling met zes slaapkamers en meerdere badkamers is geschikt voor situaties waarin meerdere generaties samenwonen of waar veel logeerplek nodig is. De aanwezigheid van een studeerruimte en opslagruimtes ondersteunt een huishouden dat behoefte heeft aan praktische bergruimte. De ligging in een stad biedt dagelijkse gemakken, terwijl de afstand tot de kust een weekendbestemming vormt.
De technische installaties zijn recent vernieuwd, waaronder de klimaatbeheersing en de ketel. De keuken is voorzien van een eiland en een separate pantry, wat wijst op een functionele indeling. Er zijn geklimatiseerde units voor koeling en verwarming, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar reguleert. De afwerking van de buitenruimte omvat een barbecuetime en een buitendouche bij het zwembad.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €735.000. Dit is een vast tarief voor het gehele object, inclusief de zes slaapkamers en de perceelgrootte van 640 m². Er zijn geen variaties in het type, aangezien het een unieke woning betreft. De prijs omvat de geïnstalleerde voorzieningen zoals airconditioning en de private buitenruimte.
Xixona ligt landinwaarts aan de Costa Blanca. De hoogte van 464 meter boven zeeniveau zorgt voor een microklimaat. De woning is gesitueerd op korte afstand van het centrum, wat betekent dat een supermarkt, apotheek en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De woning zelf beschikt over een zwembad met afmetingen van 8 bij 4 meter, dat is verwarmd via zonne-energie. De zuidoriëntatie van de woning zorgt voor zonlicht op de terrassen gedurende de dag. De nabijheid van voorzieningen combineert met de privacy van een ommuurd perceel.
De woning ligt op ongeveer 200 meter van het stadscentrum van Xixona. Deze positie maakt het mogelijk om lopend boodschappen te doen of een restaurant te bezoeken. De nabijheid van een apotheek en medisch centrum op 10 kilometer ondersteunt de dagelijkse voorzieningen. Voor strandbezoek ligt de kust op circa 15 kilometer afstand, wat een rit van ongeveer 20 minuten met de auto betekent.
De kaart toont de positie van de woning in Xixona, ten noorden van Alicante. De afstanden tot de kust, de luchthaven en de omliggende golfbanen zijn hierop inzichtelijk gemaakt.
Xixona is landinwaarts gelegen ten noorden van Alicante. De positering biedt toegang tot de steden Alicante en El Campello via de lokale weginfrastructuur. Dit plaatst de woning op het snijvlak van landelijk wonen en de faciliteiten van de kuststrook van de Costa Blanca.
De luchthaven van Alicante-Elche is hemelsbreed gelegen op ongeveer 29 kilometer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amerador, liggen op 15 kilometer afstand. Een supermarkt is te vinden op 694 meter. Golfbanen zijn beschikbaar in de regio, met Club de Golf Bonalba op 12 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar in de regio, maar voor flexibele verplaatsingen is een auto aan te raden.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Xixona ligt op 464 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C. Met gemiddeld 3.826 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is het klimaat geschikt voor buitenleven. De hoogte zorgt voor ventilatie in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 15 kilometer van de locatie. Voor golfers is de Club de Golf Bonalba het dichtstbijzijnde terrein op 12 kilometer. De woning zelf beschikt over een privézwembad en een tuin, wat recreatie op eigen terrein mogelijk maakt. De omgeving biedt wandelmogelijkheden in het heuvelachtige landschap rondom de stad.
Bron: OpenStreetMap
Xixona is landinwaarts gelegen ten noorden van Alicante. De positering biedt toegang tot de steden Alicante en El Campello via de lokale weginfrastructuur. Dit plaatst de woning op het snijvlak van landelijk wonen en de faciliteiten van de kuststrook van de Costa Blanca.
Jijona is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 164 km². Jijona telt 7.057 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februari | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Maart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mei | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Benissa of Altea, is de prijs van €735.000 in Xixona aanzienlijk lager voor een vergelijkbare grootte van perceel en woonoppervlak. Terwijl men in kustplaatsen vaak betaalt voor de directe zeezet, biedt Xixona waar voor zijn geld in terms van vierkante meters. De ligging is echter landinwaarts, wat betekent dat men moet reizen naar het strand. Projecten zoals 'Falco 8' in Benissa vragen prijzen boven de €4 miljoen, wat de prijsstelling in Xixona in perspectief plaatst als een betaalbaar alternatief voor grotere gezinnen die bereid zijn om de kust op afstand te hebben.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
