Cette villa individuelle à Xixona offre un espace de vie de 461 m² sur un terrain de 640 m². Avec six chambres et cinq salles de bain, la propriété répond aux besoins en espace des grandes familles ou des groupes. La propriété est située à une altitude de 464 mètres, offrant une vue sur les environs. Elle comprend une piscine privée et se trouve à environ 15 kilomètres de la côte, offrant une combinaison de vie à l'intérieur des terres avec un accès aux plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un environnement urbain à Xixona, une ville connue pour la production de turrón. La maison se trouve à environ 200 mètres du centre-ville. Cette position crée un cadre où les commodités sont à portée de main, sans être situé dans le district commercial le plus animé.
La disposition s'étend sur trois niveaux, permettant une séparation des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et une cuisine avec accès à la terrasse. Le niveau supérieur abrite des chambres supplémentaires et un espace de bureau. Le sous-sol offre un parking pour plusieurs véhicules et un espace bar, ajoutant un espace fonctionnel à la résidence.
Il s'agit d'une maison existante qui a été modernisée au cours des deux dernières années. De nouvelles unités de climatisation Mitsubishi ont été installées, ainsi qu'une chaudière Junkers pour le chauffage central. Des panneaux solaires sont présents pour l'eau chaude et le chauffage de la piscine.
La propriété n'est pas directement sur la plage ; les plages les plus proches sont à 15 kilomètres. En raison de l'altitude et de la distance de l'aéroport d'Alicante (29 kilomètres), une voiture est nécessaire pour la mobilité quotidienne. Le projet est dans un cadre urbain, ce qui signifie que l'intimité que l'on trouve dans les zones rurales reculées est différente ici.
Ref: VL595277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'agencement avec six chambres et plusieurs salles de bain convient aux situations où plusieurs générations vivent ensemble ou où l'espace pour les invités est fréquemment nécessaire. La présence d'un studio et de zones de stockage soutient un ménage ayant besoin d'espace de rangement pratique. L'emplacement en ville offre des commodités quotidiennes, tandis que la distance de la côte sert de destination de week-end.
Les installations techniques ont été rénovées récemment, y compris le contrôle climatique et la chaudière. La cuisine comprend un îlot et un placard séparé, indiquant une disposition fonctionnelle. Il y a des unités climatisées pour le refroidissement et le chauffage, régulant le confort toute l'année. La finition extérieure comprend une zone barbecue et une douche extérieure près de la piscine.
Le prix demandé pour cette propriété est de 735 000 €. C'est un tarif fixe pour l'objet entier, y compris les six chambres et la taille du terrain de 640 m². Il n'y a pas de variations de type, car il s'agit d'une maison unique. Le prix comprend les équipements installés tels que la climatisation et l'espace extérieur privé.
Xixona est située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. L'altitude de 464 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au microclimat local. La maison est proche du centre, ce qui signifie qu'un supermarché, une pharmacie et des restaurants sont accessibles à pied. La propriété dispose d'une piscine de 8 sur 4 mètres chauffée par l'énergie solaire. L'orientation sud assure la lumière du soleil sur les terrasses tout au long de la journée. La proximité des commodités se combine avec l'intimité d'une parcelle clôturée.
La propriété est à environ 200 mètres du centre-ville de Xixona. Cette position permet de faire des courses ou d'aller au restaurant à pied. La proximité d'une pharmacie et d'un centre médical à moins de 10 km soutient les commodités quotidiennes. Pour les visites à la plage, la côte est à environ 15 kilomètres, ce qui signifie un trajet d'environ 20 minutes.
La carte montre la position de la maison à Xixona, au nord d'Alicante. Les distances jusqu'à la côte, à l'aéroport et aux terrains de golf environnants sont visibles ici.
Xixona est située à l'intérieur des terres au nord d'Alicante. Son positionnement offre l'accès aux villes d'Alicante et d'El Campello via l'infrastructure routière locale. Cela place la maison à l'intersection de la vie rurale et des installations de la côte de la Costa Blanca.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 29 kilomètres à vol d'oiseau. Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Amerador, sont à 15 kilomètres. Un supermarché se trouve à 694 mètres. Des terrains de golf sont disponibles dans la région, avec le Club de Golf Bonalba à une distance de 12 kilomètres. Les transports publics sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour des déplacements flexibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Xixona se trouve à 464 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne une température annuelle moyenne de 16,7°C. Avec 3 826 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, le climat soutient la vie en plein air. L'altitude assure une ventilation pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont situées à 15 kilomètres du site. Pour les golfeurs, le Club de Golf Bonalba est le parcours le plus proche à 12 kilomètres. La propriété elle-même dispose d'une piscine privée et d'un jardin, permettant des loisirs sur un terrain privé. Les environs offrent des possibilités de randonnée dans le paysage vallonné autour de la ville.
Source: OpenStreetMap
Xixona est située à l'intérieur des terres au nord d'Alicante. Son positionnement offre l'accès aux villes d'Alicante et d'El Campello via l'infrastructure routière locale. Cela place la maison à l'intersection de la vie rurale et des installations de la côte de la Costa Blanca.
Xixona, en valencien, ou Jijona, en castillan est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située à 25 km au nord de la ville d'Alicante, dans l'intérieur du pays, dans la comarque de l'Alacantí. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Février | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mars | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Avril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juin | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Août | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Décembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Par rapport aux projets côtiers tels qu'à Benissa ou Altea, le prix de 735 000 € à Xixona est nettement inférieur pour une taille de terrain et de surface habitable comparable. Alors que l'on paie souvent pour la vue directe sur la mer dans les villes côtières, Xixona offre un bon rapport qualité-prix en termes de mètres carrés. Cependant, l'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui nécessite des trajets vers la plage. Des projets comme 'Falco 8' à Benissa demandent des prix supérieurs à 4 millions d'euros, plaçant le prix à Xixona comme une alternative abordable pour les grandes familles prêtes à avoir la côte à distance.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
