Dieses Projekt beinhaltet eine neu gebaute freistehende Villa in Muchamiel (Mutxamel), Provinz Alicante. Die Residence verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit einer Wohnfläche von 224 m² auf einem 392 m² großen Grundstück. Das Haus legt Wert auf Energieeffizienz und modernen Komfort und nutzt Aerothermie, Fußbodenheizung und Solarpanels. Die Fertigstellung wird für 2025 erwartet. Die Lage bietet eine städtische Wohnumgebung mit Einrichtungen in fußläufiger Entfernung, während die Küste und Strände nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Bezirk Almajada in Muchamiel. Dies ist ein städtisches Umfeld, das in die Gemeinde Alicante integriert ist. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in Gehweite. Die Position kombiniert die Wohnkultur eines Vororts mit der Nähe zur Costa Blanca.
Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern erfüllt dieses Design die Anforderungen an großzügigen Familienwohnraum. Das Vorhandensein eines 61 m² großen Kellers bietet zusätzlichen Platz, der funktionell für Gästezimmer, Fitnessraum oder Lagerung genutzt werden kann. Der Aufbau unterstützt einen Lebensstil, bei dem Privatsphäre und Komfort im Vordergrund stehen, mit eigenem Pool und Parkplatz auf dem Grundstück.
Diese Villa wird als Neubau mit voraussichtlichem Bezug 2025 entwickelt. Das Baukonzept nutzt moderne Techniken wie Aerothermie zur Klimakontrolle und Solarpanels zur Energiegewinnung. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien wie eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und elektrische Rollläden.
Die Immobilie verfügt über keine traditionelle Garage, sondern über Stellplätze auf dem privaten Grundstück. Die Lage ist städtisch, was bedeutet, dass weniger abgelegene Ruhe herrscht als in ländlichen Gebieten. Je nach persönlicher Vorliebe kann die Entfernung zum Strand (ca. 4,5 km) ein Faktor für häufige Spaziergänge zur Küste sein.
Ref: VL265775
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die ein ständiges Zuhause oder einen Hauptwohnsitz in der Umgebung von Alicante suchen. Der Aufbau mit vier Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder Paare, die oft Gäste empfangen. Die energieeffizienten Installationen (Aerothermie, Solarpanels) sind relevant für Käufer, die sich bewusst leben und ihre langfristigen Fixkosten kontrollieren möchten. Es ist auch geeignet für Personen, die Einrichtungen wie Supermärkte und Gastronomie gerne in der Nähe des Hauses haben, ohne mitten im geschäftigen Stadtzentrum zu wohnen. Die Kombination aus Keller und Pool bietet Möglichkeiten für both Entspannung und Hausunterhalt.
Der Bau zeichnet sich durch eine moderne Ausführung mit einem Auge für Details aus. Technische Anlagen konzentrieren sich auf Nachhaltigkeit und Komfort, einschließlich zentraler Klimaanlage auf beiden Etagen und Fußbodenheizung. Die Küche ist voll ausgestattet mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Bäder sind mit moderner Sanitärtechnik ausgestattet. Elemente wie elektrische Rollläden und Videosprechanlage tragen zur Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit bei. Die Fassadengestaltung und der Pool (6x3 Meter) sind auf wartungsarme Nutzung ausgelegt.
Der Askpreis für diese Villa ist auf €867.000 festgesetzt. Diese Preiskalkulation spiegelt den Status eines freistehenden Neubauhauses mit spezifischer Energieleistung und Grundstücksgröße auf dem aktuellen Alicante-Markt wider. Der Preis schließt Kaufkosten und Steuern (ITP/IVA) nicht ein. Variationen im Endpreis können je nach Wahl der Ausführung oder etwaigen Änderungen der Spezifikationen während des Bauprozesses auftreten.
Muchamiel ist eine Stadt mit einer starken lokalen Gemeinschaft und einem umfangreichen Serviceangebot. Die direkte Projektumgebung ist durch eine Mischung aus ständigem Wohnen und touristischer Nutzung gekennzeichnet. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist der Lebensrhythmus stark auf das Freie ausgerichtet. Die Nähe zur Stadt Alicante (ca. 10 km) sorgt für den Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen, während Muchamiel selbst eine Reihe von Restaurants, Sportzentren und medizinischer Versorgung bietet. Das Haus befindet sich in einem Wohnviertel, in dem Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite sind, was für tägliche Aufgaben praktisch ist. Die presence mehrerer Golfplätze in der Region (wie Bonalba in 2,9 km Entfernung) unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Wohnumgebung um Muchamiel ist praktisch organisiert. Mit einem Supermarkt in 230 Metern und einer Apotheke in 766 Metern ist der tägliche Einkauf sofort verfügbar. Die Entfernung zum Strand (Platja de l'Horta-Mutxavista) beträgt 4,5 km Luftlinie, was bedeutet, dass die Küste schnell mit dem Auto erreichbar ist, aber für die meisten Menschen zu weit für tägliche Spaziergänge ist. Für Sport und Erholung gibt es verschiedene Einrichtungen wie das Poliesportiu Municipal de Mutxamel (1,4 km) und den Club de Golf Bonalba (2,9 km). Die Nähe zum Flughafen Alicante (ca. 18 km Luftlinie) macht den Standort besonders geeignet für Vielflieger.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Muchamiel, deutlich sichtbar zwischen der Straße nach Alicante und den lokalen Einrichtungen wie dem Supermarkt und dem Sportzentrum. Die Entfernungen zum Strand und Golfplatz sind als Luftlinie dargestellt.
Muchamiel liegt strategisch günstig zwischen der Stadt Alicante und der Küstenstadt Campello. Es ist eine der wichtigsten Wohnzonen der Comarca Alacantí. Für Käufer bietet dies einen Kompromiss zwischen den Preisen des Stadtzentrums und dem touristischen Trubel an der Küste. Die Lage am Fuße des Berges Maigmó bietet einen Panoramablick auf die Umgebung.
Die Immobilie ist über die lokale Straßeninfrastruktur von Muchamiel erschlossen, die an die Straße nach Alicante und die Küstenstraße N-332 anschließt. Ein Auto wird empfohlen, um Strände und den Flughafen zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 18 km entfernt (Luftlinie), was einer Fahrzeit von etwa 20 Minuten entspricht. Die Strände von Muchamiel und Campello liegen in 4,5 km bzw. 4,9 km Entfernung. Für den öffentlichen Verkehr gibt es Haltestellen in unmittelbarer Nähe, und verschiedene Linien bieten Verbindungen zum Bahnhof Alicante. Für längere Strecken bietet der Bahnhof MARQ-Castillo in 7,9 km Entfernung Verbindungen.
| Strandentfernung | 4,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 119 km |
| MARQ-Castillo | 7,9 km |
| Mercado | 8,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Es gibt historisch gesehen etwa 3.878 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage in 68 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und hilft bei der Feuchtigkeitsableitung. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Sonnenausrichtung des Hauses (Südost) sorgt für Morgensonne auf der Terrasse und an der Frontfassade.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Platja de l'Horta-Mutxavista und "Can" Punta del Riu Sec, 4,5 km bzw. 4,9 km entfernt. Dies sind Strände, die für ihre Länge und Einrichtungen bekannt sind. Für Golfbegeisterte bietet der Club de Golf Bonalba in 2,9 km Entfernung einen 18-Loch-Platz am Fuße des Gebirgszugs Maigmó. Für Wassersport kann man die Yachthäfen in Campello (5,5 km) oder Alicante (9,5 km) nutzen. Die flache Steigung von 1,7 % zur Küste macht die Umgebung für Radfahrer und Fußgänger zugänglich.
Quelle: OpenStreetMap
Muchamiel liegt strategisch günstig zwischen der Stadt Alicante und der Küstenstadt Campello. Es ist eine der wichtigsten Wohnzonen der Comarca Alacantí. Für Käufer bietet dies einen Kompromiss zwischen den Preisen des Stadtzentrums und dem touristischen Trubel an der Küste. Die Lage am Fuße des Berges Maigmó bietet einen Panoramablick auf die Umgebung.
Mutxamel ist eine südostspanische Stadtgemeinde (municipio) mit 28.621 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 44 mm |
| Februar | 11.3°C | 30 mm |
| März | 13.8°C | 39 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.7°C | 22 mm |
| Juli | 25.7°C | 6 mm |
| August | 26.2°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 39 mm |
| Oktober | 19.2°C | 58 mm |
| November | 15.0°C | 47 mm |
| Dezember | 11.5°C | 39 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten in Benissa oder Altea, wo die Preise für Villen oft über 4 Millionen Euro liegen, ist dieses Haus in Muchamiel finanziell zugänglicher. Die Region um Alicante (Costa Blanca) unterscheidet sich von der Costa del Sol durch ein etwas ruhigeres Tempo und niedrigere Preise pro Quadratmeter. Die Ausstattung wie Golfplätze und Flughafenanbindungen ist jedoch qualitativ und in Bezug auf die Erreichbarkeit vergleichbar. Muchamiel unterscheidet sich von direkten Küstenorten durch das Vorhandensein umfangreicher städtischer Einrichtungen und eine kürzere touristische Saison, was es für ständiges Wohnen attraktiv macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
