Ce projet concerne une villa neuve détachée à Muchamiel (Mutxamel), dans la province d'Alicante. La résidence dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, avec une surface habitable totale de 224 m² située sur un terrain de 392 m². La propriété met l'accent sur l'efficacité énergétique et le confort moderne, intégrant l'aérothermie, le chauffage au sol et des panneaux solaires. La livraison est prévue pour 2025. L'emplacement offre un environnement de vie urbain avec des commodités à distance de marche, tandis que la côte et les plages restent à quelques minutes en voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le quartier d'Almajada à Muchamiel. Il s'agit d'un environnement urbain intégré à la municipalité d'Alicante. L'emplacement offre un accès direct aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies à pied. La position combine la culture résidentielle d'une banlieue avec la proximité de la Costa Blanca.
Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cette conception répond à la demande d'un logement familial généreux. L'inclusion d'un sous-sol de 61 m² offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé fonctionnellement pour des invités, une salle de sport ou du rangement. L'agencement soutient un mode de vie où la intimité et le confort sont des priorités, avec une piscine privée et un stationnement sur place.
Cette villa est développée comme une construction neuve avec une livraison prévue pour 2025. Le concept de construction utilise des techniques modernes, notamment l'aérothermie pour le contrôle climatique et des panneaux solaires pour la production d'énergie. La finition comprend des matériaux de haute qualité tels qu'une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction et des volets électriques.
La propriété ne dispose pas de garage traditionnel, mais offre un espace de stationnement sur le terrain privé. L'emplacement est urbain, ce qui signifie qu'il y a moins de tranquillité éloignée que dans les zones rurales. Selon les préférences personnelles, la distance à la plage (environ 4,5 km) peut être un facteur pour des visites fréquentes à pied à la côte.
Ref: VL265775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux résidents recherchant une résidence principale dans la région d'Alicante. La disposition avec quatre chambres offre de l'espace pour les familles ou les couples qui reçoivent souvent des invités. Les installations énergétiques (aérothermie, panneaux solaires) sont pertinentes pour les acheteurs soucieux de leur mode de vie et souhaitant gérer leurs coûts fixes à long terme. Il convient également à ceux qui préfèrent avoir des commodités comme les supermarchés et la restauration à proximité de la maison, sans vivre au centre-ville animé. La combinaison d'un sous-sol et d'une piscine offre des possibilités de détente et d'entretien domiciliaire.
La construction présente une finition moderne avec une attention aux détails. Les installations techniques se concentrent sur la durabilité et le confort, notamment la climatisation centrale sur les deux étages et le chauffage au sol. La cuisine est entièrement équipée d'appareils encastrés tels qu'une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes. Des éléments comme les volets électriques et l'interphone vidéo contribuent à la sécurité et à la facilité d'utilisation. La finition extérieure et la piscine (6x3 mètres) sont conçues pour un entretien réduit.
Le prix demandé pour cette villa est fixé à 867 000 €. Cette tarification reflète le statut d'une maison neuve détachée avec des performances énergétiques spécifiques et une taille de terrain sur le marché actuel d'Alicante. Le prix exclut les frais d'achat et les taxes (ITP/IVA). Des variations dans le prix final peuvent survenir en fonction du choix des finitions ou des ajustements aux spécifications pendant le processus de construction.
Muchamiel est une ville avec une forte communauté locale et un large éventail de services. L'environnement immédiat du projet est caractérisé par un mélange de résidence permanente et d'utilisation touristique. Avec plus de 3 800 heures de soleil par an, le rythme de vie est fortement orienté vers l'extérieur. La proximité de la ville d'Alicante (environ 10 km) assure l'accès aux grandes installations urbaines, tandis que Muchamiel offre une gamme de restaurants, centres sportifs et soins médicaux. La maison est située dans un quartier où les commerces et les transports en commun sont à portée de main, ce qui est pratique pour les tâches quotidiennes. La présence de plusieurs terrains de golf dans la région (tels que Bonalba à 2,9 km) favorise un mode de vie actif.
L'environnement de vie autour de Muchamiel est organisé de manière pratique. Avec un supermarché à 230 mètres et une pharmacie à 766 mètres, les courses quotidiennes sont immédiatement disponibles. La distance jusqu'à la plage (Platja de l'Horta-Mutxavista) est de 4,5 km à vol d'oiseau, ce qui signifie que la côte est rapidement accessible en voiture, mais généralement trop loin pour une promenade quotidienne pour la plupart des gens. Pour le sport et les loisirs, il existe diverses installations telles que le Poliesportiu Municipal de Mutxamel (1,4 km) et le Club de Golf Bonalba (2,9 km). La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 18 km à vol d'oiseau) rend l'emplacement particulièrement adapté aux voyageurs fréquents.
La carte montre l'emplacement de la villa à Muchamiel, clairement visible entre la route vers Alicante et les commodités locales telles que le supermarché et le centre sportif. Les distances jusqu'à la plage et au terrain de golf sont indiquées en ligne droite.
Muchamiel est stratégiquement situé entre la ville d'Alicante et la ville côtière de Campello. Il forme l'une des zones résidentielles les plus importantes de la comarque Alacantí. Pour les acheteurs, cela offre un compromis entre les prix du centre-ville et le trafic touristique côtier. L'emplacement au pied de la montagne Maigmó offre une vue panoramique sur les environs.
La propriété est accessible via l'infrastructure routière locale de Muchamiel, qui se connecte à la route vers Alicante et à la route côtière N-332. Une voiture est recommandée pour atteindre les plages et l'aéroport. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à un temps de conduite d'environ 20 minutes. Les plages de Muchamiel et Campello sont situées respectivement à 4,5 km et 4,9 km. Pour les transports en commun, il y a des arrêts à proximité immédiate, et plusieurs lignes offrent des connexions vers la gare d'Alicante. Pour les longues distances, la gare MARQ-Castillo à 7,9 km offre des connexions.
| Distance plage | 4,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 119 km |
| MARQ-Castillo | 7,9 km |
| Mercado | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. Il y a historiquement environ 3 878 heures d'ensoleillement par an. L'altitude à 68 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et aide à l'écoulement de l'humidité. La saison de baignade dure environ 5 mois, pendant lesquels la température de l'eau reste supérieure à 20 °C. L'orientation solaire de la propriété (Sud-Est) assure le soleil du matin sur la terrasse et la façade avant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Platja de l'Horta-Mutxavista et "Can" Punta del Riu Sec, situées à 4,5 km et 4,9 km. Ce sont des plages connues pour leur longueur et leurs installations. Pour les amateurs de golf, le Bonalba Golf Club offre un parcours de 18 trous à seulement 2,9 km de la formation montagneuse du Maigmó. Pour les sports nautiques, on peut utiliser les marinas de Campello (5,5 km) ou d'Alicante (9,5 km). La faible pente de 1,7 % vers la côte rend l'environnement accessible aux cyclistes et aux piétons.
Source: OpenStreetMap
Muchamiel est stratégiquement situé entre la ville d'Alicante et la ville côtière de Campello. Il forme l'une des zones résidentielles les plus importantes de la comarque Alacantí. Pour les acheteurs, cela offre un compromis entre les prix du centre-ville et le trafic touristique côtier. L'emplacement au pied de la montagne Maigmó offre une vue panoramique sur les environs.
Mutxamel, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 44 mm |
| Février | 11.3°C | 30 mm |
| Mars | 13.8°C | 39 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juin | 22.7°C | 22 mm |
| Juillet | 25.7°C | 6 mm |
| Août | 26.2°C | 7 mm |
| Septembre | 23.3°C | 39 mm |
| Octobre | 19.2°C | 58 mm |
| Novembre | 15.0°C | 47 mm |
| Décembre | 11.5°C | 39 mm |
Plat
Par rapport aux projets à Benissa ou Altea, où les prix des villas commencent souvent au-dessus de 4 millions d'euros, cette maison à Muchamiel est plus accessible financièrement. La région autour d'Alicante (Costa Blanca) diffère de la Costa del Sol par un rythme un peu plus lent et des prix au mètre carré plus bas. Cependant, les commodités telles que les terrains de golf et les connexions aéroportuaires sont comparables en qualité et en accessibilité. Muchamiel se distingue des villes côtières directes par la presence d'équipements urbains étendus et une saison touristique plus courte, le rendant attrayant pour l'année complète.
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