See projekt asub Murcia kesklinnas, kuid kujutab endast toimivat telkimisala (campsite) koos eraldiseisva kolmetoalise villaga. Kogu kompleks hõlmab 7655 m² suuruse krundi, 30 aastaringi läbi täitunud platsi, baar-restorani, supermarketi ja ujula. Villa asub kõrgemal kohal, pakkudes ülevaatet telekimisale. Kõik infrastruktuur on olemas ja toimiv. Müük on eramüük, mis nõuab enne info jagamist konfidentsiaalsuslepingu allkirjastamist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Murcia kesklinnas, kus teenused ja poed on jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 99 meetri, apteek 85 meetri ja haigla 418 meetri kaugusel. Lähim golfiväljak (E.G Montepríncipe) on 8,9 km kaugusel. Rannani on ligikaudu 30 km. Asukoht on linnasisene, kuid krundi suurus loob eraldatud tunde.
See kinnisvara sobib isikutele, kes otsivad tulemuslikku ärikohta koos elamispinnaga. Villa pakub privaatset eluruumi kahe suure aia ja terrassiga, samas kui ärifunktsioonid asuvad allpool. Kolm magamistuba ja kaks vannituba tagavad perele või kahele paarile vajaliku ruumi.
Projekt ei ole uusehitis. Telkimisala on juba täielikult toimiv ja aastaringi kasutuses. Villa on valmis ja kasutuses. Puuduvad ehitusetapid, planeeritud tähtajad või ooteajad. Kogu infrastruktuur on paigaldatud ja kasutusel.
Objekt ei ole traditsiooniline puhkekodu või uuselamu. Rannani on 30 km, mis nõuab autokasutust. Andmetes esitatud 999 km kaugus lennujaamast näitab andmete ebatäpsust; reaalne lennujaam (Corvera) asub umbes 25 km kaugusel. Objekt ei paku randade lähedust ega vaikset residentaalset keskkonda.
Ref: VL411761
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib isikutele, kellel on kogemust majutusäris või kes on valmis sellega tegelema. Tuluvoog on olemas ja stabiilne, kuna kõik 30 platsi on aastaringselt täitunud. Sobib perekondadele, kus kaks liiget saavad juhtida igapäevategevust. Samuti paaridele, kes jagavad ülesandeid, üks vastutab restorani eest, teine telkimisala hoolduse eest. Ei sobi isikutele, kes otsivad passiivset investeeringut või tavapärast puhkevillat. Ei sobi neile, kes soovivad rannalähedast elu ilma autota. Baar-restorani sagedased üritused tähendavad, et öised tööajad on reaalsus. Kui otsitakse kohta, kus äri ja elu on füüsilisesti eraldatud kuid samal krundil, siis see asjaolu on villa kõrgema asetuse tõttu realiseeritud.
Villa on eraldiseisev, kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, kogu pindala 296 m². Infrastruktuuri poolest on iga plats varustatud individuaalse vee- ja elektrivarustuse, kanalisatsiooni, interneti ja UKTV-ga. Baar-restoran mahutab sise- ja väliala peale kokku üle 140 inimese, terrassil üle 75 istekoha. Ujula, dušiblokk ja pesumaja on olemas. Turvalisuse tagab kolm elektrilist väravat ja CCTV süsteem. täpsemad andmed ehitusmaterjalide, energiaklassi või viimase renoveerimise kohta puuduvad enne NDA allkirjastamist. Kogu kompleks on aga täielikult toimiv, mis näitab hooldatud olekut.
Hinnaks on alates 989 000 eurot. Summa hõlmab telkimisala koos kogu infrastruktuuriga, baar-restorani, supermarketi, ujula, villa ja kogu varustuse. Võrreldes näiteks Golden Green Villase projektiga Los Alcázareses (alates 539 900 eurot) on see oluliselt kallim, kuid siin on tegemist tööva tulu tootva äriga koos elamispinnaga, mitte puhta elamuga. Eramüügi tingimuses võib hind olla läbiräägitav, kuid seda kinnitab vaid NDA allkirjastamise järel saadav info.
Igapäevane elu siin kujuneb telkimisala juhtimise ja villa eraldatuse vaheliseks tasakaaluks. Hommikul avaneb vaatel platvoodilt ülevaade 30 platsist, kus igal on oma parkimiskoht, vesi, elekter, kanalisatsioon, internet ja UKTV. Baar-restoran avaneb enne lõunaaega, sest pühapäeviti serveeritakse üle 70 portsjoni. Supermarket müüb Briti tooteid, mis näitab klientide profiili. Ujula, duširuumid ja pesumaja vajavad igapäevast hooldust. Kolm elektrilist väravat ja CCTV süsteem tagavad turvalisuse. Villa asub kõrgemal kohal, eraldatuna igapäevasest äritegevusest. Kaks aeda ja privaatne terrass võimaldavad füüsilist eraldumist. Kompleksi saab juhtida kahe inimesega, kuid suurema pere või kahe paari korral jaotuvad kohustused loogilisemalt. Õhtuti toimuvad sündmused ja diskootekad, kuhu mahub kuni 140 inimest sees ja väljas. See tähendab, et mõnel nädalalõpul on ala aktiivne ja heliallikas. Töö on hooajatu, kõik 30 platsi on täitunud aastaringselt.
Murcia kesklinna asukoht tagab kõigi põhiteenuste läheduse. Supermarkt on 99 meetri, apteek 85 meetri ja haigla 418 meetri kaugusel. EV-laadepaik asub 41 meetri kaugusel. Linnakeskkonnas on koolid, poed, tervishoiuteenused ja ühistransport kättesaadavad. Telkimisala asub siiski suurel krundil (7655 m²), mis loob omakordse tunde linnakeskkonna sees. Golfiväljakuid on mitu, lähim 8,9 km kaugusel, kaks teist 17 km kaugusel. Rannani on 30, 35 km, mis tähendab umbes 30, 40 minutit autos.
Kaart näitab objekti asukohta Murcia kesklinnas, suurel krundil linna infrastruktuuri vahetus läheduses. Rannajoone kaugus on visuaalselt selgelt eristatav. Golfiväljakud paiknevad lõuna-suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Murcia kesklinn asub sisemaal, umbes 30 km rannikust. See eristab seda otseselt rannakuurortidest nagu Los Alcázares, kus asub näiteks Golden Green Villase projekt. Murcia on piirkonna halduskeskus, mis tagab täieliku teenuste katte. Positsioon on linnakeskne, mitte rannalähedane.
Lähim rand on Zona de Baño "Las Escanaals", 30 km kaugusel. Teised rannad jäävad 30, 35 km raadiusse. Murcia lennujaam (Corvera) asub tegelikult umbes 25 km kaugusel, mitte andmetes näidatud 999 km. Golfiväljakuid on kolm lähedal: E.G Montepríncipe (8,9 km), Corvera Golf (17 km) ja United Golf Resort (17 km). Auto on praktiline rannale ja golfiväljakutele sõitmiseks, kuid igapäevased teened on jalutuskäigu kaugusel.
Murcia piirkond on üks päevasemaid piirkondi Hispaanias, aastas üle 300 päikesepäeva. Suved on kuumad, talved pehmed. Telkimisala aastaringne täituvus kinnitab, et kliima lubab igal aastaajal väljas viibimist. Ujula on seetõttu kasutatav mitu kuud aastas. Krunt asub linnas, kuid ümbritsev maastik on tasane. Mäestikupaisted on fotodel nähtavad, mis viitab lähedalasuvatele künkaile. Kõrgus merepinnast on madal, mis tähendab klassikalist Vahemere kliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 30, 35 km kaugusel: Las Escanales, El Arenal ja Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Need on liivarannad Vahemere rannikul. Golfivõimalusi on kolm väljaku lähedal, lähim 8,9 km kaugusel. Kompleksi enda sise-rekreatioon hõlmab ujulat, baar-restorani ja sagedasi üritusi. Sportimisvõimalused väljaspool kompleksi asuvad linnas ja golfiväljakutel.
Allikas: OpenStreetMap
Murcia kesklinn asub sisemaal, umbes 30 km rannikust. See eristab seda otseselt rannakuurortidest nagu Los Alcázares, kus asub näiteks Golden Green Villase projekt. Murcia on piirkonna halduskeskus, mis tagab täieliku teenuste katte. Positsioon on linnakeskne, mitte rannalähedane.
Võrreldes rannakuurortides asuvate projektidega, nagu Golden Green Villas Los Alcázareses (alates 539 900 eurot), on see objekt qualitatiivselt erinev. Los Alcázares asub rannikul otse mere ääres, kus peamised väärtused on rand, meri ja rannakuurordi atmosfäär. Murcia kesklinna objekt asub 30 km sisemaal, kuid pakub tööd tootvat äri koos stabiilse sissetulekuga. Hinnavahe on märkimisväärne, peaaegu kaks korda kõrgem algushind, kuid see katab äriinfrastruktuuri, restorani, supermarketi ja 30 platsi aastaringset tulu. Golfivõimalused on mõlemal juhul olemas, kuid Murcias on need lähemal (8,9 km vs tavaliselt üle 15 km rannakuurortides). Elamispinna suurus (296 m²) on võrreldav suurte villadega, kuid asukoht on linnakeskne, mitte residentaalne. Erinevus on ka kliendiüldsuses, telkimisala teenindab põhiliselt pikaajalisi elanikke, mitte turiste. Rannaprojektide puhul on hooajalisus risk, siin on see minimeeritud aastaringse täituvusega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
