Las Palomas asub Murcia piirkonnas, mõne kilomeetri kaugusel Águilase rannikulinnast. Tegu on eraldiseisva ühekorruselise villaga, mille kogu elamispind on 215 m² ja kinnistu suurus ulatub 22 000 m²-ni. Hoone asub maastikuliselt siseruumides, kuid läheduses on linnaosad põhivarustusega. Objekti läheduses asuvad nii supermarket (99 m), apteek (85 m) kui ka haigla (418 m), mis tagab igapäevase logistika haldatavuse. Suur kinnistu eraldab hoone naaberkrundidest oluliselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Las Palomase alas, mis paikneb Águilase linna lähiümbruses. Asukoht on maakohtaoline, kuid ümbritsetud hoonestatud aladest, kus jalakäijana on ligipääs põhiteenustele tagatud. Lähimad rannad asuvad 30, 35 km kaugusel. Piirkond on seotud Costa Cálida rannikuregiooniga, kuid asub ise sisemaal.
Suur kinnistu (22 000 m²) võimaldab laiaulatuslikku kasutust: aiandus, mahajäetud alade korrastamine või muud isiklikud projektid. Kolm suurt magamistuba ja eraldi köök vastavad perekondlikele vajadustele. Eraldi garaaž ja mitmed terrassid toetavad praktilist väljas viibimist. Kõrged laed loovad ruumitunde.
See ei ole uusehitis. Tegu on olemasolevaHispaania maalise stiiliga ühekorruselise hoonega, mis vajab siseruumide osaliselt valmimist. Beeldmateriaali põhjal on toad tühjad ja vajavad lõplikku viimistluseid. Ostmisel tuleb arvestada lisakuludega sisekujunduse ja paigaldustööde jaoks.
Objekt ei asu rannikulähedases tsoonis, lähim rand on 30 km kaugusel. Hoone ei ole uus ega valmis viimistletud kujul. Andmete põhjal puuduvad ühised mugavused nagu basseinid või hoovialad. Suur kinnistu nõuab pidevat hooldust. Lennujaam asub andmete järgi ebarealistliku kaugusel, mistõttu lennuühenduste korraldamine nõuab planeerimist.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse suurt maatüki koos hoonega, ilma et oleks vaja rannikupiirkonna hinnatasemele vastata. sobib neile, kes soovivad tegeleda aiamajandusega, kinnistada loomad või luua välialad isiklikeks huvialadeks. Samuti sobib olukordades, kus ühekorruseline lahendus on vajalik liikumispiirangute tõttu. Kui rannaproksimeeritus ei ole esmane kriteerium, vaid oluline on ruumi ja privaatne maa-ala suurus, siis vastab objekt sellele nõudele. Ei sobi neile, kes otsivad valmis elamist või kõrget teenustaset jalakäijana.
Hoone on ehitatud Hispaania maalises stiilis ühekorruselisena. Laed on kõrged, mis suurendab ruumitunnet. Beeldmateriaali põhjal on toad suured ja valgusküllased akendega, kuid sisustus ja põrandakatted puuduvad. Köök on eraldi ja varustatud üksikutel kappidel. Välisfassaad on traditsiooniline, viimistlus on funktsionaalne. Garaaž on suletud ja sobib sõiduki hoiuks ning laoks. Kinnistu on osaliselt piirdatud 4000 m² ulatuses, ülejäänud 18 000 m² asub väljaspool aiakesta. Üldiselt on ehituskindlus olemas, kuid viimistlustase nõuab olulist lisatööd.
Hind algab 380 000 eurost. Võrreldes lähialalas Los Alcázarese asuva uusehitise projektiga Golden Green Villas (alates 539 900 eurost) on see objekt madalama sissepääsuhinnaga. Erinevus tuleneb asukohast (sisemaa vs rannik), hoone vanusest ja viimistlustasemest. Lisakulud tekivad siseviimistluste jaoks, mida beeldmateriaal kinnitab.
Las Palomas on ala, kus maakohtaoline elurütm kohtub linna lähedusega. Hommikul on võimalik teha jalutuskäik ühe kilomeetri raadiuses poesse ja apteeki, naastes suurele kinnistule, kus naabreid ei paista. 22 000 m² maa-ala tähendab, et päeva jooksul liigutakse oma piiridesse, mitte ühiskondlikesse ruumidesse. Erinevad terrassid võimaldavad päeva jooksul jälgida päikese liikumist üle krundi. Õhtul avaneb vaade avamaale, kus valgusreostus on minimaalne. Águilase suund on autoga ligikaudu mõne minuti kaugusel, kus on laiem valik restorane ja teenuseid. Igapäevane elu toimub suuresti krundi piires, kuid põhivajaduste rahuldamiseks ei ole vaja sõita kaugemale kui mõnisada meetrit. See on asukoht, kus ruumitunne ei tulene siseruumidest vaid välisaladest.
Las Palomase ümbruses on põhiteenused ligipääsetavad jalgsi: supermarket 99 m, apteek 85 m, haigla 418 m. See tähendab, et igapäevased toimingud ei sõltu autost. Águilase linn asub mõne kilomeetri kaugusel, kus asuvad koolid, suuremad tervisekeskused ja laiem teenuste võrk. Ühistranspordi ühenduste andmed puuduvad, mistõttu liikumine piirkonnas eeldab omavahendit. Piirkond on rahulikum kui rannikuvöönd, kuid mitte isoleeritud.
Kaart näitab objekti asukohta Las Palomase alas Águilase lähistel. Nähtav on suur kinnistu piiritletud maa-alaga, samuti lähedalasuvad teenuspunktid (supermarket, apteek, haigla) mõnesaja meetri raadiuses. Golfiväljak asub ligikaudu 9 km loodes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Palomas asub Murcia piirkonna kaguosas, Águilase linna lähiümbruses. See on positsioneeritud sisemaapoole, Costa Cálida rannikust ligikaudu 30 km kaugusel. Võrreldes lõuna pool asuva Cartagenaga ja põhja pool asuva Los Alcázaresega on see ala vähem turistlik ja rohkem elamupõhine. Piirkond on arenevas faasis, kus sisemaa asukoht on hinnajasem kui otsene rannikulähedus.
Lähimad rannad asuvad 30, 35 km kaugusel: Zona de Baño „Las Escanales“ (30 km), Zona de Baño „El Arenal“ (30 km) ja Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (35 km). Golfihoovid: E.G Montepríncipe Golf 8,9 km, Corvera Golf 17 km, United Golf Resort 17 km. EV-laadpaik asub 41 m kaugusel. Lennujaama kaugus on andmetes märgitud 999 km, mis näitab andmete ebatäpsust, tegelik lähim lennujaam asub tõenäoliselt Murcia or Alicante suunas, mis tähendab 70, 120 km vahemaa.
Murcia piirkond kuulub Costa Cálida tsoonisse, kus aastane päikesepaiste ületab 3000 tundi. Rannikualadega võrreldes on sisemaa kõrgemal ja võib olla suvel veidi kuumem ning talvel jahevam. Águilase vahetu lähedus tagab siiski vahemerelise kliima mõjud. Ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini. Suured krundialad võimaldavad varjukohti ja tuulevaikseid nurki, mis leevendavad suvekuumi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 30 km kaugusel Águilase ümbruses, kus on üle 30 rand ja laht. Blue Flag statuse andmed konkreetele randadele puuduvad, kuid piirkond on tuntud mitmekesise rannajoone poolest. Golfivõimalused on lähedal: Montepríncipe Golf 8,9 km kaugusel, mis teeb selle kõige ligipääsetavamaks. Sportimisvõimalused piirkonnas on seotud peamiselt golfi ja vabaõhutegevustega, kuid kinnistu suurus lubab ka erasporti (nt jalgrattasõit, joonistamine).
Allikas: OpenStreetMap
Las Palomas asub Murcia piirkonna kaguosas, Águilase linna lähiümbruses. See on positsioneeritud sisemaapoole, Costa Cálida rannikust ligikaudu 30 km kaugusel. Võrreldes lõuna pool asuva Cartagenaga ja põhja pool asuva Los Alcázaresega on see ala vähem turistlik ja rohkem elamupõhine. Piirkond on arenevas faasis, kus sisemaa asukoht on hinnajasem kui otsene rannikulähedus.
Ref: VL076854
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Las Palomase villa asub sisemaal, mis eristab seda selgelt rannikuprojektidest nagu Golden Green Villas Los Alcázarese (alates 539 900 eurost). Viimane asub otse Mar Menori rannikul, mis toob kaasa kõrgema hinna, turistilisema ümbruse ja otse juurdepääsu randadele. Las Palomas pakub hoopis teist positsiooni: suur maatükk, madalam sissepääsuhind ja maakohtaoline ümbrus. Golfivõimalused on mõlemas asukohas olemas, kuid Los Alcázarese piirkonnas on neid rohkem ja lähemal. Águilase suund on rannikuala'dest vähem arenenud turismimajanduse osas, kuid see tähendab ka madalama koormuse teenustele ja vähem ruuhinnatõusu. Valik sõltub sellest, kas esmatähtis on rannalähedus ja uusehitise staatus või ruumi ja hinna suhe sisemaal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
