Deze vrijstaande villa, gelegen in El Reloj, Fortuna, Murcia, biedt een potentieel woonoppervlak van 175 m² op een perceel van 959 m². Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, presenteert het pand zich als een project dat aanzienlijke renovatie en personalisatie vereist. De verkoopprijs reflecteert de huidige staat van het eigendom, wat ruimte biedt voor een koper die een woning naar eigen smaak wenst te realiseren.
In vergelijking met projecten aan de populaire Costa del Sol of Costa Blanca, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert deze villa in El Reloj, Murcia zich in een ander segment en markt. De prijs van €265.000 voor een vrijstaande villa met 5 slaapkamers en een groot perceel is significant lager dan de vanafprijzen van nieuwbouwprojecten in meer toeristische kustgebieden. Dit prijsverschil is direct te verklaren door de landinwaartse ligging, de afstand tot de zee (30-35 km) en de noodzaak tot ingrijpende renovatie. Terwijl kustprojecten zich vaak richten op directe strandtoegang en een 'all-inclusive' vakantiegevoel, biedt dit project in Fortuna een meer lokale, stedelijke woonervaring met toegang tot specifieke regionale attracties zoals de thermale baden. De bereikbaarheid van voorzieningen op loopafstand is een sterk punt, maar de lange afstand tot de luchthaven en de afwezigheid van directe strand nabijheid, kenmerken die vaak doorslaggevend zijn voor kopers aan de kusten, zijn hier minder prominent. De regio Murcia biedt over het algemeen een meer authentieke Spaanse levensstijl en lagere vastgoedprijzen buiten de directe kuststroken, wat dit project aantrekkelijk maakt voor een specifieke koper die waarde hecht aan potentieel en een lagere instapprijs boven directe kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in El Reloj, een deel van Fortuna, Murcia. Dit betekent dat diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief dan de kustgebieden.
Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, biedt deze villa ruimte voor een groter gezin of voor het creëren van extra leefruimtes zoals een kantoor of hobbykamer. Het ruime perceel van 959 m² laat toe om de buitenruimte naar eigen wens in te richten, met potentie voor tuinaanleg of ontspanningszones.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject, maar een bestaande villa. Het pand vereist renovatiewerken, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om de afwerking en inrichting aan te passen aan hedendaagse standaarden en persoonlijke voorkeuren. De status van de documentatie is recent bijgewerkt.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energielabels. De koper dient rekening te houden met de noodzaak tot aanzienlijke renovatie en de kosten die hiermee gepaard gaan. De nabijheid van bepaalde voorzieningen is te voet te doen, maar voor verdere verplaatsingen is een auto aan te raden.
Dit object is potentieel geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke waardevermeerdering door renovatie. Het is een opportuniteit voor wie een woning naar eigen smaak en stijl wil inrichten, zonder de beperkingen van een gestandaardiseerd nieuwbouwproject. Personen die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot basisvoorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, zullen de praktische ligging waarderen. Gezinnen of stellen die extra ruimte wensen voor werk, hobby's of gasten, profiteren van de 5 slaapkamers. De nabijheid van thermale baden en de optionele toegang tot een gemeenschappelijk zwembad bieden specifieke lifestyle-opties. Kopers die bereid zijn te investeren in de renovatie van een woning en hierdoor een gepersonaliseerde leefomgeving willen creëren, vinden hier een geschikte basis. De ligging landinwaarts, met uitzicht op het platteland, is aantrekkelijk voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch genieten van de Spaanse zon.
De villa beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie. De keuken is uitgerust met een Amerikaanse koelkast, vaatwasser en gaskookplaat, en heeft een directe uitgang naar de achtertuin via een trap. Er zijn vier airconditioningunits geïnstalleerd die zowel koelen als verwarmen. De woonkamer biedt toegang tot een terras. De beschrijving vermeldt dat de woning 'TLC' nodig heeft, wat impliceert dat een grondige renovatie van afwerkingen, sanitair, elektriciteit en mogelijk de keuken en badkamers noodzakelijk is om aan hedendaagse normen te voldoen. Het solarium biedt uitzicht op het omliggende landschap. De woning wordt gemeubileerd verkocht, de staat van deze meubels is echter niet gespecificeerd.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €265.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de huidige staat van het pand, dat aanzienlijke renovaties behoeft. De 5 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met het ruime perceel van 959 m², bieden een aanzienlijk potentieel voor de prijs. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan het eigendom zelf, maar een optionele maandelijkse vergoeding van €50 is van toepassing voor het gebruik van de gemeenschappelijke zwembad- en restaurantfaciliteiten. De verkoopprijs is een weerspiegeling van de noodzaak tot 'TLC' (Tender Loving Care), wat ruimte biedt voor investeringen in de vernieuwing van de woning.
De villa in El Reloj, Fortuna, is gelegen in een stedelijke woonwijk, wat resulteert in een omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Dit draagt bij aan een praktisch dagelijks leven, waar de supermarkt, apotheek en een EV-laadpaal zich op minder dan 100 meter bevinden. Het ziekenhuis op 418 meter garandeert snelle medische assistentie. De nabijheid van de thermale baden van Fortuna, op 15 minuten rijden, biedt een unieke recreatieve en welzijnsoptie. Hoewel de locatie landinwaarts ligt, biedt het solarium uitzicht op het omliggende platteland en de bergen, wat een gevoel van rust kan geven na een dag vol activiteiten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke zone met zwembad en restaurant, op wandelafstand, voegt een sociaal aspect toe, mits een optionele maandelijkse bijdrage wordt betaald.
De villa is gelegen in de El Reloj urbanisatie, onderdeel van Fortuna, Murcia. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt (99 m), apotheek (85 m) en een EV-laadpaal (41 m). Het ziekenhuis bevindt zich op 418 meter, wat zorgt voor toegankelijke medische zorg. De nabijheid van de stad Fortuna en Abanilla (12 minuten rijden) biedt toegang tot een breder scala aan diensten en lokale voorzieningen. Het winkelcentrum Nueva Condomina en de stad Murcia zijn bereikbaar binnen 20 minuten met de auto. Een bijzondere lokale attractie zijn de 'Los Baños de Fortuna', thermale baden op 15 minuten rijafstand, die bekend staan om hun therapeutische behandelingen en het hele jaar door verwarmde buitenbaden. Dit creëert een unieke combinatie van stedelijk gemak en toegang tot wellness en natuurlijke bronnen.
Dit project is gelegen in de regio Murcia, specifiek in de stedelijke omgeving van El Reloj, nabij Fortuna. De kaart toont de landinwaartse positie, verwijderd van de kustlijn, met nabijheid tot lokale voorzieningen en op redelijke rijafstand van de stad Murcia.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Reloj, Fortuna, is gelegen in de regio Murcia, landinwaarts van de Spaanse zuidoostkust. Deze locatie plaatst het project op een aanzienlijke afstand van de populaire Costa del Sol en Costa Blanca. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Fortuna en Abanilla (beide 12 minuten rijden), terwijl de provinciehoofdstad Murcia op 20 minuten rijden ligt. Het project bevindt zich verder van de kustlijn, wat resulteert in een ander type leefomgeving dan de typische kustresorts, met meer focus op het lokale stadsleven en de natuurlijke omgeving van het binnenland.
De villa is landinwaarts gelegen. De dichtstbijzijnde stranden, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op circa 30 km afstand, terwijl Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor op 35 km ligt. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties: E.G Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km) en United Golf Resort (17 km). De bereikbaarheid van de luchthaven is significant, met een hemelsbrede afstand van 999 km, wat duidt op een lange reistijd. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar (respectievelijk 99 m en 85 m), wat de mobiliteit binnen de directe omgeving ten goede komt. Een auto wordt aangeraden voor de toegang tot verdere bestemmingen en voorzieningen.
De regio Murcia kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustinvloed, kan leiden tot iets extremere temperaturen, met warmere zomers en mogelijk koelere nachten in de winter, vergeleken met de kustgebieden. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de uitzichten vanaf het solarium op de omliggende platteland en bergen duiden op een landschap met enige topografie. De 'Los Baños de Fortuna', een thermale spa, benadrukt de aanwezigheid van natuurlijke warmwaterbronnen in de omgeving, wat een uniek natuurlijk kenmerk is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde zones voor zwemmen en recreatie aan het water zijn de Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', beide op circa 30 km afstand. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ligt op 35 km. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabijheid: E.G Montepríncipe Golf op 8,9 km, Corvera Golf en United Golf Resort beide op 17 km afstand. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke buitenruimte met een zwembad, op 5 minuten loopafstand, biedt een directe mogelijkheid tot ontspanning en recreatie, mits de optionele maandelijkse bijdrage wordt voldaan. Verder is de nabijheid van de thermale baden van Fortuna (15 minuten rijden) een belangrijke recreatieve troef.
Bron: OpenStreetMap
El Reloj, Fortuna, is gelegen in de regio Murcia, landinwaarts van de Spaanse zuidoostkust. Deze locatie plaatst het project op een aanzienlijke afstand van de populaire Costa del Sol en Costa Blanca. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Fortuna en Abanilla (beide 12 minuten rijden), terwijl de provinciehoofdstad Murcia op 20 minuten rijden ligt. Het project bevindt zich verder van de kustlijn, wat resulteert in een ander type leefomgeving dan de typische kustresorts, met meer focus op het lokale stadsleven en de natuurlijke omgeving van het binnenland.
Ref: VL891149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
