1970年建築の即入居可の独立型ヴィラで、ムルシア市内に位置し、広大な土地を持つ物件を求める方にとって独特の機会を提供します。住宅は21,843 m²の広大な敷地に284 m²の建物面積を有し、ゆとりある専用の屋外空間を実現しています。都市部に位置し、生活利便施設が徒歩圏内にあり、利便性と静かな環境のバランスが取れています。物件には改修が必要ですが、暮らしの空間を自分好みにカスタマイズするチャンスとなります。この大きな敷地面積は、専用の楽しみから農業的な活用まで多彩な用途の可能性を秘めており、ムルシアの不動産市場の中でも際立つ存在です。
ムルシア市内のこの独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどのより成熟した沿岸エリアで典型的に見られる新築物件とは明確に異なる提案をします。例えば、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASは539,900ユーロからの最低販売価格で、現代的なリゾートスタイルの暮らしに焦点を当てた、異なる設備と価格帯の新築物件です。固定価格450,000ユーロのこのムルシア市内の物件は、広大な土地の広さと1970年以来の確立された性格で際立っています。沿岸部の新しいヴィラが海への近さと現代的なデザインを強調することが多いのに対し、本物件は近代化の必要こそあれ、広々とした内陸の暮らしと都市の利便性の独特な融合を提供します。その価値提案は、広大な専用土地とパーソナライズされた改修の可能性にあり、海岸への即時の近さや真新しい建物よりも、広さと土地とのつながりを優先する購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件はムルシア市内の内陸部に位置し、都市的な環境と徒歩でアクセスできる必需利便施設への近さが特徴のエリアにあります。便利なライフスタイルを提供する一方、海岸や主要な交通拠点からはかなりの距離があるため、より広範囲への移動には自家用車があると便利です。
このヴィラは、豊かな専用屋外空間と自然とのつながりを求めつつ、都市の利便性も望む個人や家族に適しています。既存の構造と大きな敷地により、カスタマイズや拡張の可能性があり、特定のライフスタイルや農業への関心に合わせて住まいを調整したい方に最適です。
本物件は1970年に完成した即入居可の既存住宅です。新築工事のプロジェクトではないため、典型的な未完成物件や段階的な開発スケジュールには当てはまりません。改修や近代化は、取得後に新しい所有者が行うことになります。
物件には改修が必要で、即時入居には近代化工事が必要となる場合があります。内陸部に位置し海沿いのリゾートから離れており、都市部の利便施設は近いものの、ビーチや空港へはかなりの移動距離があります。電気自動車の充電設備も相当な距離にあるとされています。
本物件は、広さとプライバシーを重視し、カスタマイズ可能な住まいを求める購入者に適しています。ガーデニングや屋外生活を楽しむ方、広い土地を必要とする趣味をお持ちの方には、21,843 m²の敷地は魅力的です。新築よりも既存住宅を好み、自分らしさを反映させる改修プロジェクトに前向きな方にとっての選択肢です。家族であれば、寝室と浴室の数、そして子どもが遊べる広大な敷地を高く評価するでしょう。さらに、自然とのつながりを求めつつ都市の利便施設へのアクセスも望む方に、このヴィラはふさわしい選択です。ムルシア市内という立地は、海岸部の激しい観光シーズンを避けたいが、地域の施設や地中海的なライフスタイルへのアクセスは欲しいという方にバランスの取れた環境を提供します。
1970年完成のこの独立型ヴィラは、確立された構造と仕上げを備えています。284 m²の室内居住空間には3つの寝室と2つの浴室があります。物件には改修が必要と記載されていますが、専用プール、屋根付きおよび開放型のテラス、サマーキッチン、バーベキューエリアなどの設備も言及されており、屋外での暮らしとエンターテインメントを想定した実用的な間取りがうかがえます。洗濯機付きのユーティリティルームの存在は、実用的な家庭設備を示しています。建築当時の品質や使用された具体的な素材は、特に物件の築年数と近代化の必要性を考慮し、徹底した調査時に評価する必要があります。購入希望者は、仕上げや構造のすべての側面を現代基準や個人の好みに合わせて評価することを見込んでおくべきです。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で450,000ユーロです。1970年完成の既存住宅として、この価格は広大な土地と建物面積を含む現状有姿の状態における市場価値を反映しています。入居時期や空き状況によって最低販売価格が変動する新築物件とは異なり、これはこの単一物件に対する具体的な評価額です。購入希望者は改修費用を考慮する必要があり、それが希望の水準に仕上げるための総投資額に影響します。物件は即入居可で、法的な手続き完了を条件に、直ちに購入および入居が可能です。
ムルシア市内のこの独立型ヴィラでの生活は、田園暮らしと都市の利便性を融合したライフスタイルを意味します。物件は成熟した市街地に位置し、わずか99メートル先にはスーパーマーケットがあるなど、日常の必需品が徒歩圏内にあります。この近さにより、買い物や必需サービスへのアクセスが容易です。21,000 m²超の広大な敷地は、建込みの進んだエリアでは得がたい卓越した広がりとプライバシーをもたらします。この広大な屋外スペースは、本格的なガーデニングや造園から個人的なレジャー活動まで、多様な目的に活用できます。住宅自体も284 m²の居住空間を備え、家族や来客をもてなす十分な広さがあります。周囲の景観が静かな雰囲気を醸し出す一方、市内の利便施設にも簡単にアクセスできます。物件には改修が必要ですが、これは好みや現代の生活基準に合わせて住まいを仕立てる機会であり、長期の住居として、またはムルシア地方を探索する拠点としての潜在価値を高めます。
ヴィラはムルシア市内に位置し、都市への近さと広大な専用敷地の恩恵を受けるライフスタイルを提供します。わずか99メートル先にスーパーマーケットがあり、日常の買い物が容易です。418メートル先には病院があり、医療サービスへのアクセスが確保されています。周辺は市街地ですが、大きな敷地が閉塞感のない環境をもたらします。レジャーとしては、ゴルフ愛好家のために8.9 km先のE.G Montepríncipe Golfをはじめ、車での妥当な距離内に複数のコースがあります。物件は内陸部にあるため、ビーチへのアクセスには長めの移動が必要で、最寄りの指定遊泳区域は30 km先です。公共交通の詳細は明記されていませんが、都市部という立地からある程度の利用可能性がうかがえます。より遠方への探索、18 km先の電気自動車充電スタンドなどの施設へのアクセス、沿岸部への移動には車が推奨されます。
この地図は、ムルシア市内における物件の位置を示しています。都市部内での配置を強調し、スーパーマーケットや病院などの地域サービスへのアクセスの良さを示しています。広大な敷地面積が明確で、典型的な都市型住宅との違いがわかります。ビーチやゴルフ場などの地域の主要な特徴への距離も表示されており、移動要件やライフスタイルの計画の参考になります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヴィラはムルシア市内に位置し、アリカンテの南、コスタ・デル・ソルとは異なるムルシア地方の広域に含まれています。この内陸の立地は、沿岸リゾートとは異なるライフスタイルを提供します。ムルシア市は多彩なサービスや文化的魅力を備えた重要な都市中心地です。海岸線には直接面していませんが、スペイン南部らしいより広い地中海的ライフスタイルへのアクセスが可能です。ゴルフ場への近さも特筆され、車での移動圏内に複数のコースがあります。一方、主要な沿岸都市や空港からの距離は大きく、地域の多様な景観の中で、より閑静な内陸型の住居としての性格を定義しています。
本物件は利便性と距離のバランスを提供します。スーパーマーケットなどの必需利便施設は非常に近く（99 m）、病院も容易にアクセスできる距離です（418 m）。一方、ビーチへはかなりの運転が必要で、最寄りの選択肢は30 km先にあります。ゴルフ愛好家には、E.G Montepríncipe Golfなどのコースが約9 km圏内で利用可能です。物件は主要な沿岸都市の内陸側、空港からも離れた場所にあり、これらの地点への移動には相当な車での所要時間がかかります。ムルシア市内の都市部という立地からある程度の公共交通は想定されますが、空港、遠距離のビーチ、約18 km先の電気自動車充電スタンドなどの専門施設への効率的な移動には自家用車が望ましいです。
物件はムルシア市内の内陸部に位置し、この地域は暑い夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候で知られています。地域は年間を通じて豊かな日照に恵まれ、長い屋外生活シーズンを可能にします。この土地の正確な微小気候データは提供されていませんが、ムルシアは一般的に夏の気温が高く、専用プールなどの設備が非常に魅力的です。土地の標高や傾斜は明記されていませんが、大きな敷地は開発や造園に適した、比較的平坦か緩やかな傾斜の地形であることを示唆しています。内陸部という立地のため沿岸の風の恩恵は直接受けられず、沿岸の物件と比べて夏の気温が高くなる可能性があります。ここでの焦点は、年間を通じて屋外活動に適した日差しに恵まれた温暖な気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本物件は内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスは限られます。最寄りの指定遊泳区域であるZona de Baño「Las Escanales」およびZona de Baño「El Arenal」はいずれも30 km先にあり、車での移動が必要です。同様に、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamorは35 km先にあります。物件に近いレジャー活動としては、8.9 km先のE.G Montepríncipe Golf、約17 km先のCorvera GolfとUnited Golf Resortなどのゴルフがあります。21,000 m²超の広大な専用敷地は、ガーデニングやスポーツ、あるいは広々とした環境を楽しむなど、敷地内レジャーの大きな可能性を提供します。専用プールの存在が、住民の敷地内での余暇の機会をさらに高めています。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL028583
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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