Diese bezugsfertige freistehende Villa, erbaut 1970, liegt in Murcia-Stadt und bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit umfangreichem Grundstück suchen. Das Wohnhaus erstreckt sich über 284 m² auf einem stattlichen Grundstück von 21.843 m² und bietet damit einen erheblichen privaten Außenbereich. In einem städtischen Gebiet mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gelegen, verbindet die Immobilie Erreichbarkeit mit einer ruhigen Umgebung. Die Immobilie bedarf einer gewissen Renovierung, was die Möglichkeit bietet, den Wohnraum individuell zu gestalten. Die erhebliche Grundstücksgröße bietet Potenzial für vielfältige Nutzungen, vom privaten Genuss bis zu landwirtschaftlichen Zwecken, und hebt sie damit innerhalb des Immobilienmarktes von Murcia hervor.
Diese freistehende Villa in Murcia-Stadt bietet ein eigenständiges Angebot verglichen mit Neubauprojekten, die typischerweise in etablierteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder Costa Blanca zu finden sind. So repräsentiert beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, ab €539.900, eine neuere Bauweise mit anderen Annehmlichkeiten und Preisniveaus, vermutlich mit Fokus auf modernes Resort-Wohnen. Die Immobilie in Murcia-Stadt, mit festem Preis von €450.000, sticht durch ihre beträchtliche Grundstücksgröße und ihren etablierten Charakter aus 1970 hervor. Während neue Villen in Küstenlagen oft die Meernähe und zeitgenössische Entwürfe betonen, bietet diese Immobilie eine besondere Mischung aus großzügigem Leben im Binnenland und urbaner Erreichbarkeit, allerdings mit Modernisierungsbedarf. Ihre Wertproposition liegt im bedeutenden Privatgrund und dem Potenzial für personalisierte Renovierung und richtet sich an Käufer, denen Raum und Verbindung zum Land wichtiger sind als unmittelbare Küstennähe oder brandneuer Bau.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Immobilie liegt im Binnenland von Murcia-Stadt, einem Gebiet, das durch seine städtische Lage und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist, die zu Fuß erreichbar sind. Während sie einen bequemen Lebensstil bietet, liegt sie in deutlicher Entfernung von der Küste und großen Verkehrsknotenpunkten, sodass ein eigenes Fahrzeug für weitere Erkundungen nützlich ist.
Die Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die viel privaten Außenbereich und eine Verbindung zur Natur wünschen, kombiniert mit dem Komfort städtischer Erreichbarkeit. Die bestehende Struktur und das große Grundstück ermöglichen Anpassungen und potenzielle Erweiterungen, ideal für alle, die ihr Zuhause an spezifische Lebensstilbedürfnisse oder landwirtschaftliche Interessen anpassen möchten.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt und daher folgt sie keinem typischen Zeitplan für den Kauf vom Reißbrett oder einer phasenweisen Entwicklung. Eventuelle Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten würden vom neuen Eigentümer nach dem Erwerb durchgeführt.
Die Immobilie bedarf einer Renovierung, was bedeutet, dass ein sofortiger Einzug Modernisierungsarbeiten erfordern kann. Sie liegt im Binnenland, fern von Küstenorten, und obwohl städtische Annehmlichkeiten in der Nähe sind, gelten erhebliche Reisestrecken zu Stränden und zum Flughafen. Auch die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist in beträchtlicher Entfernung.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, denen Raum und Privatsphäre wichtig sind und die zudem ein anpassungsfähiges Zuhause suchen. Wer Gartenarbeit, das Leben im Freien liebt oder Hobbys mit erheblichem Flächenbedarf hat, wird das 21.843 m² große Grundstück ansprechend finden. Es ist eine Option für alle, die eine Bestandsimmobilie dem Neubau vorziehen und bereit sind, Renovierungsprojekte durchzuführen, um ihren persönlichen Stil einzuprägen. Familien werden die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie das weitläufige Gelände, auf dem Kinder spielen können, zu schätzen wissen. Darüber hinaus werden alle, die eine Residenz suchen, die eine Verbindung zur Natur bietet und dennoch in Reichweite städtischer Annehmlichkeiten bleibt, diese Villa als passende Wahl empfinden. Die Lage in Murcia-Stadt bietet ein Gleichgewicht für alle, die die intensiven Touristensaisons der Küstengebiete meiden, aber dennoch Zugang zu regionalen Einrichtungen und dem mediterranen Lebensstil wünschen.
Diese freistehende Villa, 1970 fertiggestellt, verfügt über eine etablierte Bauweise und Ausstattung. Der Innenraum von 284 m² umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Während die Beschreibung darauf hinweist, dass die Immobilie einer gewissen Renovierung bedarf, erwähnt sie auch Merkmale wie einen Privatpool, überdachte und offene Terrassen, eine Sommerküche und einen Grillbereich, was auf ein funktionales, auf das Leben im Freien und Gastfreundschaft ausgelegtes Layout hindeutet. Das Vorhandensein eines Waschraums mit Waschmaschine weist auf praktische haushaltstechnische Einrichtungen hin. Die Gesamtqualität und die spezifischen Materialien der ursprünglichen Bauweise müssten bei einer gründlichen Begutachtung beurteilt werden, insbesondere angesichts des Alters der Immobilie und des angegebenen Modernisierungsbedarfs. Potenzielle Käufer sollten damit rechnen, alle Aspekte der Ausstattung und Struktur zu bewerten, um sie an zeitgemäße Standards und persönliche Vorlieben anzupassen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt fest €450.000. Als Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde, spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert der Immobilie in ihrem jetzigen Zustand wider, einschließlich der stattlichen Grundstücksfläche und der Wohnfläche. Anders als Neubauprojekte, die möglicherweise variable Preise je nach Verfügbarkeit oder "Preise ab"-Angaben bieten, stellt dies die spezifische Bewertung für diese einzelne Immobilie dar. Potenzielle Käufer sollten die Renovierungskosten einplanen, die die Gesamtinvestition beeinflussen, um die Villa auf ihren gewünschten Standard zu bringen. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist, vorbehaltlich der rechtlichen Abwicklung, sofort zum Kauf und zur Nutzung verfügbar.
Das Leben in dieser freistehenden Villa in Murcia-Stadt bedeutet einen Lebensstil, der Landleben mit urbanem Komfort verbindet. Die Immobilie liegt in einem etablierten städtischen Gebiet, in dem tägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind, etwa ein Supermarkt nur 99 Meter entfernt. Diese Nähe stellt sicher, dass Besorgungen und der Zugang zu wichtigen Dienstleistungen unkompliziert sind. Das stattliche Grundstück von über 21.000 m² bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und Privatsphäre, wie es in dichter bebauten Gebieten unüblich ist. Dieser weite Außenbereich kann vielfältig genutzt werden, von umfangreicher Gartenarbeit und Landschaftsgestaltung bis zu privaten Freizeitaktivitäten. Das Haus selbst bietet mit 284 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine Familie oder für den Empfang von Gästen. Die umgebende Landschaft trägt zu einer ruhigen Atmosphäre bei, während die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind. Obwohl die Immobilie einer gewissen Renovierung bedarf, bietet dies die Gelegenheit, das Zuhause an den persönlichen Geschmack und moderne Wohnstandards anzupassen und ihr Potenzial als langfristiger Wohnsitz oder Ausgangspunkt für Erkundungen der Region Murcia zu steigern.
Die Villa liegt in Murcia-Stadt und bietet einen Lebensstil, der von urbaner Nähe und weitläufigem Privatgrund profitiert. Ein Supermarkt befindet sich bequem nur 99 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Ein Krankenhaus in 418 Metern Entfernung gewährleistet den Zugang zu Gesundheitsdiensten. Während die unmittelbare Umgebung städtisch ist, vermittelt das große Grundstück ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Für die Freizeit haben Golfbegeisterte mehrere Plätze in angemessener Fahrzeit, darunter der E.G Montepríncipe Golf in 8,9 km. Die Immobilie liegt im Binnenland, daher erfordert der Strandbesuch eine längere Anreise, wobei die nächsten ausgewiesenen Badestellen 30 km entfernt liegen. Öffentliche Verkehrsmittel werden nicht ausdrücklich beschrieben, aber die städtische Lage lässt eine gewisse Verfügbarkeit vermuten. Ein Auto wird empfohlen, um die weitere Umgebung zu erkunden, Annehmlichkeiten wie Ladestationen in 18 km zu erreichen oder Küstenziele anzufahren.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Immobilie innerhalb von Murcia-Stadt. Sie hebt ihre Platzierung in einem städtischen Gebiet hervor und betont die Erreichbarkeit lokaler Dienste wie Supermärkte und Krankenhäuser. Die weitläufige Grundstücksgröße ist erkennbar und hebt sie von typischer städtischer Bebauung ab. Auch Entfernungen zu wichtigen regionalen Merkmalen wie Stränden und Golfplätzen sind angegeben, was Kontext für Reiseanforderungen und Lebensstilplanung bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt in Murcia-Stadt, womit sie innerhalb der größeren Region Murcia positioniert ist, südlich von Alicante und abgegrenzt von der Costa del Sol. Diese Binnenlage bietet einen anderen Lebensstil als die Küstenorte. Murcia-Stadt bietet ein bedeutendes urbanes Zentrum mit einer Reihe von Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen. Obwohl nicht direkt an der Küste, bietet sie Zugang zum breiteren mediterranen Lebensstil, der für Südspanien typisch ist. Die Nähe zu Golfplätzen ist bemerkenswert, mehrere liegen in machbarer Fahrweite. Die Entfernungen zu großen Küstenstädten und Flughäfen sind jedoch beträchtlich, was ihren Charakter als eher abgeschiedene, landorientierte Residenz innerhalb der vielfältigen Landschaft der Region bestimmt.
Diese Immobilie bietet ein Gleichgewicht aus Erreichbarkeit und Entfernung. Wichtige Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind sehr nah (99 m), und ein Krankenhaus ist leicht erreichbar (418 m). Das Erreichen von Stränden erfordert jedoch eine erhebliche Fahrt, wobei die nächsten Optionen 30 km entfernt liegen. Für Golfbegeisterte sind Plätze wie E.G Montepríncipe Golf in etwa 9 km erreichbar. Die Immobilie liegt im Binnenland abseits der großen Küstenstädte und in größerer Entfernung vom Flughafen, was darauf hindeutet, dass Reisen zu diesen Punkten erhebliche Fahrzeit erfordern. Während die städtische Lage von Murcia-Stadt einige öffentliche Verkehrsmittel impliziert, wird ein eigenes Fahrzeug für effiziente Reisen zu Flughäfen, weiter entfernten Stränden und spezialisierten Einrichtungen wie Ladepunkten für Elektrofahrzeuge empfohlen, die etwa 18 km entfernt sind.
Die Immobilie liegt im Binnenland von Murcia-Stadt, einem Gebiet, das für sein Mittelmeerklima mit heißen Sommern und milden Wintern bekannt ist. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Outdoor-Saison beiträgt. Während spezifische Mikroklimadaten für dieses genaue Grundstück nicht vorliegen, verzeichnet Murcia im Allgemeinen hohe Temperaturen in den Sommermonaten, was Ausstattungen wie einen Privatpool besonders wünschenswert macht. Höhe und Hangneigung des Geländes sind nicht angegeben, aber das große Grundstück lässt ein relativ flaches oder leicht geneigtes Gelände vermuten, das sich für Entwicklung und Landschaftsgestaltung eignet. Die Binnenlage bedeutet, dass sie nicht direkt von Küstenbrisen profitiert, was im Vergleich zu Küstenimmobilien potenziell zu höheren Sommertemperaturen führen kann. Der Fokus liegt hier auf einem sonnigen, warmen Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Immobilie liegt im Binnenland, daher ist der direkte Zugang zu Stränden begrenzt. Die nächsten ausgewiesenen Badestellen, Zona de Baño "Las Escanales" und Zona de Baño "El Arenal", liegen beide 30 km entfernt und erfordern eine Autofahrt. Ebenso liegt Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 35 km entfernt. Freizeitaktivitäten näher an der Immobilie umfassen Golf, wobei E.G Montepríncipe Golf nur 8,9 km entfernt liegt und Corvera Golf und United Golf Resort beide etwa 17 km entfernt sind. Das weitläufige Privatgrundstück von über 21.000 m² bietet erheblichen Raum für Aktivitäten vor Ort, etwa Gartenarbeit, Sport oder einfach das Genießen der großzügigen Umgebung. Das Vorhandensein eines Privatpools erweitert die Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück für die Bewohner zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL028583
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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