Cette villa individuelle clés en main, construite en 1970, est située à Murcia City et offre une opportunité distinctive pour ceux qui recherchent un bien immobilier disposant d'un vaste terrain. La résidence s'étend sur 284 m² sur un vaste terrain de 21 843 m², offrant un important espace extérieur privatif. Située dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, elle conjugue accessibilité et cadre tranquille. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité de personnaliser l'espace de vie. Sa vaste superficie de terrain offre un potentiel pour divers usages, du plaisir privé aux activités agricoles, ce qui le distingue sur le marché immobilier de Murcie.
Cette villa individuelle à Murcia City présente une offre distincte par rapport aux programmes neufs que l'on trouve généralement dans les zones côtières plus établies comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca. Par exemple, GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, à partir de 539 900 €, représente une construction plus récente avec des équipements et des niveaux de prix différents, probablement axée sur un mode de vie moderne de type résidence. Le bien de Murcia City, au prix fixe de 450 000 €, se distingue par sa vaste superficie de terrain et son caractère établi depuis 1970. Alors que les villas neuves en bord de mer mettent souvent l'accent sur la proximité de la mer et les designs contemporains, ce bien offre une combinaison distinctive de vie spacieuse à l'intérieur des terres et d'accessibilité urbaine, avec toutefois un besoin de modernisation. Sa proposition de valeur réside dans le terrain privatif important et le potentiel de rénovation personnalisée, s'adressant aux acheteurs qui privilégient l'espace et le contact avec la terre plutôt que la proximité immédiate du littoral ou une construction flambant neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, à Murcia City, une zone caractérisée par son cadre urbain et sa proximité avec les commodités essentielles, accessibles à pied. Bien qu'elle offre un mode de vie pratique, la villa se trouve à une distance notable de la côte et des principaux nœuds de transport, ce qui rend un véhicule privé utile pour explorer plus largement.
La villa convient à des personnes ou des familles désirant un vaste espace extérieur privatif et un contact avec la nature, combinés au confort de l'accessibilité urbaine. La structure existante du bien et son grand terrain permettent une personnalisation et une extension potentielle, répondant à ceux qui souhaitent adapter leur maison à des besoins de vie spécifiques ou à des intérêts agricoles.
Ce bien est une maison existante clés en main achevée en 1970. Il ne s'agit pas d'un programme neuf et ne suit donc pas un calendrier typique de vente sur plan ou de développement par phases. Toute rénovation ou modernisation serait entreprise par le nouveau propriétaire après l'acquisition.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui indique que l'occupation immédiate peut nécessiter des travaux de modernisation. Il est situé à l'intérieur des terres, loin des stations balnéaires, et bien que les commodités urbaines soient à proximité, des distances de déplacement importantes s'appliquent aux plages et à l'aéroport. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également à une distance considérable.
Ce bien convient aux acheteurs qui privilégient l'espace et l'intimité et qui recherchent également une maison personnalisable. Les personnes qui aiment le jardinage, la vie en plein air ou qui ont des loisirs exigeant une grande surface de terrain trouveront le terrain de 21 843 m² attrayant. C'est une option pour ceux qui préfèrent une maison établie à une construction neuve et qui sont prêts à entreprendre des projets de rénovation pour y imprimer leur style personnel. Les familles apprécieront le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que le vaste terrain où les enfants peuvent jouer. En outre, ceux qui recherchent une résidence offrant un contact avec la nature tout en restant à portée des commodités urbaines trouveront cette villa appropriée. La situation à Murcia City offre un équilibre pour ceux qui veulent éviter les saisons touristiques intenses des zones côtières tout en souhaitant accéder aux équipements régionaux et au mode de vie méditerranéen.
Cette villa individuelle, achevée en 1970, possède une construction et des finitions établies. L'espace de vie intérieur de 284 m² comprend trois chambres et deux salles de bains. Bien que la description indique que le bien nécessite quelques rénovations, elle mentionne également des caractéristiques telles qu'une piscine privée, des terrasses couvertes et ouvertes, une cuisine d'été et une zone barbecue, indiquant une disposition fonctionnelle conçue pour la vie et les réceptions en plein air. La présence d'une buanderie avec machine à laver témoigne d'installations domestiques pratiques. La qualité globale et les matériaux spécifiques utilisés dans la construction d'origine devraient être évalués lors d'une inspection approfondie, compte tenu de l'âge du bien et du besoin de modernisation indiqué. Les acheteurs potentiels doivent s'attendre à évaluer tous les aspects des finitions et de la structure pour les aligner sur les normes contemporaines et leurs préférences personnelles.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 450 000 €. En tant que maison existante achevée en 1970, ce prix reflète la valeur de marché actuelle du bien dans son état actuel, incluant sa vaste surface de terrain et sa surface construite. Contrairement aux programmes neufs qui peuvent proposer des prix variables selon la disponibilité des unités ou des prix « à partir de », il représente la valorisation spécifique de ce bien unique. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du coût de rénovation, qui influencera l'investissement total nécessaire pour amener la villa au niveau souhaité. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sous réserve de l'achèvement légal.
Vivre dans cette villa individuelle à Murcia City signifie adopter un mode de vie qui marie vie à la campagne et confort urbain. Le bien est situé dans une zone urbaine établie où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, comme un supermarché à seulement 99 mètres. Cette proximité garantit que faire les courses et accéder aux services essentiels est simple. Le vaste terrain de plus de 21 000 m² procure une sensation exceptionnelle d'espace et d'intimité, rare dans les zones plus urbanisées. Cette immense zone extérieure peut être utilisée à diverses fins, du jardinage et de l'aménagement paysager étendus aux activités récréatives privées. La maison elle-même, avec 284 m² d'espace habitable, offre amplement de place pour une famille ou pour recevoir des invités. Le paysage environnant contribue à une atmosphère paisible, tout en gardant un accès aisé aux commodités de la ville. Bien que le bien nécessite quelques rénovations, cela présente une opportunité d'adapter la maison aux goûts individuels et aux normes de vie modernes, renforçant son potentiel comme résidence à long terme ou comme base pour explorer la région de Murcie.
La villa est située à Murcia City, offrant un mode de vie qui bénéficie de la proximité urbaine et d'un vaste terrain privatif. Un supermarché est idéalement situé à seulement 99 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La présence d'un hôpital à 418 mètres garantit l'accès aux services de santé. Bien que les environs immédiats soient urbains, le grand terrain procure une sensation de retrait. Pour les loisirs, les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à une distance raisonnable en voiture, dont le E.G Montepríncipe Golf à 8,9 km. Le bien est à l'intérieur des terres, l'accès à la plage nécessite donc un trajet plus long, les zones de baignade désignées les plus proches étant à 30 km. Les options de transport public ne sont pas explicitement détaillées, mais le cadre urbain suggère une certaine disponibilité. Une voiture est recommandée pour explorer les environs, accéder à des équipements comme les bornes de recharge pour véhicules électriques à 18 km ou rejoindre les destinations côtières.
Cette carte illustre la situation du bien à Murcia City. Elle met en évidence son emplacement dans une zone urbaine, soulignant l'accessibilité aux services locaux comme les supermarchés et les hôpitaux. La vaste superficie du terrain est évidente, la différenciant de l'habitat urbain typique. Les distances vers les caractéristiques régionales clés, comme les plages et les parcours de golf, sont également indiquées, fournissant un contexte pour les besoins de déplacement et la planification du mode de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située à Murcia City, ce qui la place dans la région de Murcie, au sud d'Alicante et distincte de la Costa del Sol. Cette situation à l'intérieur des terres offre un mode de vie différent de celui des stations balnéaires. Murcia City constitue un important centre urbain avec une gamme de services et d'attraits culturels. Sans être directement sur la côte, elle offre accès au mode de vie méditerranéen plus large caractéristique du sud de l'Espagne. La proximité des parcours de golf est notable, avec plusieurs à une distance raisonnable en voiture. Cependant, les distances vers les grandes villes côtières et les aéroports sont considérables, définissant son caractère de résidence plus retirée, tournée vers l'intérieur des terres, dans le paysage diversifié de la région.
Ce bien offre un équilibre entre accessibilité et distance. Les commodités essentielles comme un supermarché sont très proches (99 m) et un hôpital est facilement accessible (418 m). Cependant, atteindre les plages nécessite un trajet important, les options les plus proches étant à 30 km. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le E.G Montepríncipe Golf sont accessibles à environ 9 km. Le bien est situé à l'intérieur des terres par rapport aux principales villes côtières et plus loin de l'aéroport, ce qui implique des temps de trajet en voiture substantiels vers ces points. Bien que le cadre urbain de Murcia City implique quelques options de transport public, un véhicule privé est conseillé pour se rendre efficacement aux aéroports, aux plages éloignées et aux installations spécialisées comme les points de recharge pour véhicules électriques, situés à environ 18 km.
Le bien est situé à l'intérieur des terres à Murcia City, une région connue pour son climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, contribuant à une longue saison de vie en plein air. Bien que des données microclimatiques spécifiques pour ce terrain ne soient pas fournies, Murcie connaît généralement des températures élevées durant les mois d'été, rendant des équipements comme une piscine privée très souhaitables. L'altitude et la pente du terrain ne sont pas précisées, mais le grand terrain suggère un relief relativement plat ou légèrement vallonné, adapté au développement et à l'aménagement paysager. La situation à l'intérieur des terres signifie qu'il ne bénéficie pas directement des brises côtières, ce qui peut entraîner des températures estivales plus élevées que pour les biens en bord de mer. L'accent est mis ici sur un climat ensoleillé et chaud, propice aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, l'accès direct aux plages est donc limité. Les zones de baignade désignées les plus proches, Zona de Baño "Las Escanales" et Zona de Baño "El Arenal", sont toutes deux à 30 km et nécessitent un trajet en voiture. De même, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor est à 35 km. Les activités récréatives proches du bien incluent le golf, avec le E.G Montepríncipe Golf à seulement 8,9 km, et Corvera Golf et United Golf Resort tous deux à environ 17 km. Le vaste terrain privatif de plus de 21 000 m² offre d'importantes possibilités de loisirs sur place, comme le jardinage, le sport ou la simple jouissance d'un cadre spacieux. La présence d'une piscine privée renforce encore les opportunités de loisirs sur place pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL028583
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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