Dieses Stadthaus befindet sich in Benigembla, einer charmanten Gemeinde im Landesinneren der Marina Alta, Alicante. Es bietet eine Wohnfläche von 117 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, konzipiert für ein authentisches mediterranes Leben. Die Siedlung ist Teil einer größeren Entwicklung, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die eine ruhigere Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Das Projekt repräsentiert eine solide Option für diejenigen, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer traditionellen spanischen Umgebung anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt im Herzen von Benigembla, einer Gemeinde, die für ihre ruhige Lage im Landesinneren bekannt ist. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind, unterstützt die Autonomie des täglichen Lebens. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an größere Zentren und Küstenorte, falls gewünschte Ausflüge geplant sind. Die umliegende Landschaft mit Bergen prägt das Bild der Gegend.
Für Käufer, die ein Leben in einer authentischen spanischen Kleinstadt suchen, bietet dieses Stadthaus eine passende Grundlage. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern adressiert Bedürfnisse nach Platz für Familie oder Gäste. Die Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Supermärkten unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die vorhandene Infrastruktur wie Sportzentren und die Erreichbarkeit von Naturgebieten sind weitere Pluspunkte für aktive Bewohner.
Das Stadthaus wurde im Jahr 1970 erbaut und ist als 'Completed' eingestuft. Dies bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die über die Jahre Bestand hat. Der Gebäudetyp 'Townhouse' und die Bauweise deuten auf eine solide Konstruktion hin, die typisch für die Region ist. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und erfordert keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung, was für Käufer, die einen schnellen Erwerb anstreben, von Vorteil ist.
Dieses Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung eines Stadthauses in einer etablierten Gemeinde. Es bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang, da die Lage landeinwärts liegt. Ebenso sind keine brandneuen, modernen Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Technologie oder höchste Energieeffizienzstandards der neuesten Generation per se garantiert. Die Immobilie ist auf die Bedürfnisse eines ruhigeren, ländlicheren Lebensstils ausgerichtet und nicht auf eine pulsierende Stadt- oder Resortumgebung.
Ref: VL829547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine ruhige, ländliche Lebensweise bevorzugen und die Nähe zu authentischen spanischen Dörfern schätzen. Es ist eine gute Option für Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen oder ein Feriendomizil wünschen, das sich gut für 'Lock-up-and-go'-Strategien eignet. Radfahrer und Wanderer werden die Lage in der Nähe von Bergrouten und Naturparks attraktiv finden. Auch Käufer, die eine Abkehr von überfüllten touristischen Zentren wünschen und Wert auf Gemeinschaft und traditionelle spanische Kultur legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und erfordert keine langen Wartezeiten, was für Käufer, die schnell umziehen möchten, von Vorteil ist.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1970, repräsentiert die Bauweise und den Stil ihrer Entstehungszeit. Die Beschreibung erwähnt Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine separate Waschküche und doppelt verglaste Fenster, was auf eine solide und funktionale Ausführung hinweist. Die Ausstattung der Küche ist als 'voll ausgestattet' beschrieben, was auf eine umfängliche Funktionalität für den täglichen Gebrauch schließen lässt. Die Badezimmer werden als 'Familienbäder' bezeichnet, was auf eine praktische und geräumige Gestaltung hindeutet. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Baujahr und bieten eine solide Basis, die je nach individuellem Geschmack modernisiert werden kann. Die zentrale Heizung oder Klimaanlage wird nicht explizit erwähnt, was darauf hindeutet, dass dies möglicherweise nachgerüstet werden muss.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 210.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Stadthäuser in der Region. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Übergabe nach Kaufabschluss ermöglicht. Es ist eine Einheit verfügbar, was auf eine einzelne Veräußerung hindeutet. Diese Konstellation eignet sich für Käufer, die eine schnelle Entscheidung treffen und zügig in ihr neues Zuhause einziehen möchten, ohne auf eine Bau- oder Fertigstellungsphase warten zu müssen. Die Angabe 'vanaf' ist hier nicht relevant, da es sich um eine einzelne, bestehende Einheit handelt.
Benigembla ist eine Gemeinde, die sich durch ihre ruhige, ländliche Lage im Pop-Tal auszeichnet. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem Gemeinschaftsgefühl, das in kleineren spanischen Ortschaften oft zu finden ist. Die vorhandenen Einrichtungen wie Sportzentren und die Nähe zu Apotheken sowie Restaurants ermöglichen einen gut organisierten Alltag. Für Bewohner, die eine Abkehr vom Trubel der Küstenorte suchen, bietet Benigembla eine authentische Erfahrung. Die umliegende Berglandschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die Distanz zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia eine bewusste Wahl für mehr Ruhe darstellt. Die historische Bedeutung der Region, einschließlich der prähistorischen Felsmalereien, fügt eine kulturelle Ebene hinzu, die das tägliche Leben bereichern kann.
Das Leben in Benigembla bedeutet, Teil einer Gemeinschaft in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zu sein. Die täglichen Besorgungen lassen sich leicht erledigen, da eine Apotheke nur 70 Meter entfernt ist und Supermärkte innerhalb von 2,8 km erreichbar sind. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 3 km Entfernung zur Verfügung. Lokale Sportzentren sind ebenfalls gut erreichbar, wie das Poliesportiu Municipal de Benigembla nur 0,7 km entfernt. Die Gemeinde ist nicht auf Massentourismus ausgerichtet, was ein ruhigeres Alltagsleben ermöglicht. Die Nähe zu Naturgebieten und die umliegende Berglandschaft bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Anbindung an größere Städte wie Dénia oder Benidorm erfordert zwar eine Autofahrt, ermöglicht aber den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte visualisiert die Lage von Benigembla im Marina Alta Distrikt der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Binnenlage im Jalón-Tal, umgeben von bergiger Landschaft. Die Darstellung hebt die relative Nähe zu Küstenorten sowie zu größeren Städten wie Alicante und Valencia hervor und gibt einen Überblick über die Erreichbarkeit der nächsten Strände und Golfplätze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benigembla ist strategisch im Herzen des Jalón-Tals positioniert, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Weinproduktion bekannt ist. Es liegt landeinwärts, aber in erreichbarer Nähe zu Küstenstädten wie Dénia (23 km) und dem lebhaften Benidorm (50 km). Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 88 km entfernt und Valencia, eine weitere wichtige Metropole, liegt bei 105 km. Diese Platzierung bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer traditionellen spanischen Gemeinde und der Zugänglichkeit zu größeren städtischen Zentren mit umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de l'Almadrava ist mit etwa 15 km als gegeben zu betrachten, ebenso wie zu Golfplätzen wie Altea Club de Golf in ähnlicher Distanz. Größere Städte wie Dénia (23 km), Benidorm (50 km) und Alicante (88 km) sind über das Straßennetz erreichbar, was eine gute Anbindung an weitere urbane Zentren und Dienstleistungen gewährleistet. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 66 km (Luftlinie) und Valencia (VLC) in etwa 88 km (Luftlinie). Eine EV-Ladestation ist in 8 km Entfernung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch mehrere Haltestellen im Ort verfügbar, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benigembla liegt auf einer Höhe von 314 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit Einfluss der umliegenden Berge. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.734 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage schließen lässt. Das Klima ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,7°C. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Sommer heißer und die Winter kühler sein können als an der direkten Küste, aber die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die umliegende Natur, charakterisiert durch das Pop-Tal und die Berge, bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benigembla landeinwärts liegt, sind die Küstenregionen und ihre Strände gut erreichbar. Beliebte Strände wie Platja de l'Almadrava sind etwa 15 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Badeurlaub und Wassersport. Die Region ist auch für Golfenthusiasten attraktiv, mit Plätzen wie Altea Club de Golf und Llebeig innerhalb eines Radius von 15-16 km. Für sportlich Aktive stehen kommunale Sportzentren in Benigembla und umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Die natürliche Umgebung mit dem Pop-Tal und den Bergen lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten über die Küstenaktivitäten hinaus.
Quelle: OpenStreetMap
Benigembla ist strategisch im Herzen des Jalón-Tals positioniert, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Weinproduktion bekannt ist. Es liegt landeinwärts, aber in erreichbarer Nähe zu Küstenstädten wie Dénia (23 km) und dem lebhaften Benidorm (50 km). Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 88 km entfernt und Valencia, eine weitere wichtige Metropole, liegt bei 105 km. Diese Platzierung bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer traditionellen spanischen Gemeinde und der Zugänglichkeit zu größeren städtischen Zentren mit umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Benigembla ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 590 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Costa Blanca Küste, wie etwa Apartments in Torrevieja, die ab 160.000 € beginnen, positioniert sich dieses Stadthaus in Benigembla preislich etwas höher, beginnend bei 210.000 €. Dies reflektiert die Lage im Landesinneren, die oft von einer ruhigeren Atmosphäre und einer stärkeren Bindung an die traditionelle spanische Kultur geprägt ist. Während Küstenimmobilien wie die in Torrevieja von der Nähe zum Meer und einer breiteren touristischen Infrastruktur profitieren, bietet Benigembla eine naturnähere und authentischere Lebenserfahrung. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das ab 227.000 € angeboten wird, liegen preislich in einer ähnlichen Kategorie, konzentrieren sich jedoch oft auf neuere Bauweisen und modernere Annehmlichkeiten, die in Benigembla weniger im Vordergrund stehen. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Charakter, Ruhe und eine tiefere Integration in die lokale Gemeinschaft legen, anstatt auf die typischen Merkmale eines Ferienresorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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