Ce townhouse de trois chambres, idéalement situé à Benigembla dans la province d'Alicante, offre un aperçu authentique de la vie dans la vallée du Pop. Bien que prêt à l'emploi, son architecture et son état datent de 1970, ce qui en fait une propriété avec une histoire. Son emplacement offre un accès pratique aux commodités locales tout en étant niché dans un cadre plus rural. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une immersion dans une communauté espagnole traditionnelle, loin de l'agitation côtière, mais avec la possibilité de rejoindre la mer en un trajet raisonnable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benigembla, ce townhouse profite d'un environnement de vallée, à 314 mètres d'altitude. Il est à proximité immédiate des services essentiels du village, comme la pharmacie, tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures plus larges. Son positionnement offre une connexion directe avec la vie locale, contrastant avec les zones plus développées de la côte.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un village espagnol authentique. Il répond aux besoins d'un foyer nécessitant trois chambres et deux salles de bains, avec un espace de vie fonctionnel. L'accès à une piscine commune et la proximité des commodités locales soutiennent un style de vie pratique et axé sur la détente.
Bien que la structure date de 1970, la mention 'Gereed' (Prêt) suggère que la propriété est habitable immédiatement. L'absence d'informations sur une rénovation récente ou une nouvelle construction implique que l'acheteur acquiert une propriété dans son état de 1970, potentiellement avec des éléments à moderniser pour correspondre aux standards actuels.
Ce townhouse ne propose pas de vues directes sur la mer, ni de jardin privé. L'espace extérieur est limité à une petite terrasse couverte et à l'accès à une piscine commune. De plus, l'isolation thermique et phonique, typique des constructions de cette époque, pourrait nécessiter une mise à niveau pour répondre aux normes de confort modernes.
Ref: VL829547
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété s'adresse à un acheteur qui privilégie l'authenticité et la tranquillité d'un village espagnol traditionnel. Si vous recherchez une immersion dans la culture locale, loin des zones touristiques très fréquentées, Benigembla offre ce cadre. C'est une option pour ceux qui envisagent une résidence principale avec un budget maîtrisé, ou une maison de vacances 'lock-up-and-go' qui ne nécessite pas d'entretien constant d'un grand jardin. Les amateurs de randonnée ou de cyclisme trouveront ici un point de départ idéal pour explorer les paysages de la vallée du Pop. Il convient également aux personnes souhaitant une vie plus calme, avec des commodités accessibles à pied, et qui ne sont pas dérangées par une construction datant des années 70, potentiellement nécessitant des adaptations à leur goût.
Les informations disponibles indiquent que le bien a été construit en 1970. Les caractéristiques mentionnent le double vitrage et des armoires encastrées, qui sont des éléments fonctionnels. La présence d'une buanderie est également notée. Cependant, étant donné l'ancienneté de la construction, il est probable que les finitions intérieures, les installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation, correspondent aux standards de l'époque. Une modernisation pourrait être envisagée pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique, en accord avec les attentes actuelles en matière de qualité de vie. Les matériaux extérieurs, tels que la façade en pierre mentionnée dans l'analyse d'images, suggèrent une construction robuste mais potentiellement sujette à l'usure du temps.
Le prix de vente pour ce townhouse est affiché à partir de 210 000 €. Cette villa comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 117 m². Étant donné que la construction date de 1970, le prix reflète une propriété établie plutôt qu'une nouvelle construction. L'état de 'Gereed' indique que le bien est disponible immédiatement pour occupation ou pour un investissement locatif rapide. Il n'y a pas d'indications de variations de prix en fonction de l'étage ou de l'orientation, suggérant une offre standard pour ce type de bien dans cette localisation.
Benigembla est un village qui offre un rythme de vie plus lent, ancré dans les traditions de la Marina Alta. L'altitude de 314 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, distinct de celui de la côte. Les 590 habitants créent une atmosphère de petite communauté où les relations de voisinage sont importantes. La présence d'une pharmacie à 70 mètres et d'un centre sportif à moins d'un kilomètre facilite le quotidien. Les jours de marché ou les fêtes locales apportent une animation ponctuelle, mais le calme prédomine le reste du temps. C'est un lieu où l'on s'intègre à la vie locale, loin du tourisme de masse, tout en restant connecté aux besoins essentiels.
Le quotidien à Benigembla s'articule autour de la vie de village. La proximité immédiate de la pharmacie (70 m) et des restaurants locaux simplifie les courses et les sorties. Le centre sportif municipal (0.7 km) offre des possibilités d'activités physiques. L'accès aux plus grandes villes comme Denia (23 km) ou Benidorm (50 km) permet de profiter d'une offre plus large en matière de shopping, de culture et de divertissement, mais cela implique l'usage d'un véhicule. La vie ici est rythmée par les saisons et les traditions locales, avec un faible nombre d'habitants qui favorise une atmosphère conviviale et calme.
Cette carte situe Benigembla dans la partie nord de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Marina Alta. Elle illustre la position du village dans une zone plus rurale et montagneuse, à distance de la ligne côtière principale, mais connectée aux villes importantes de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benigembla est stratégiquement positionnée dans la vallée du Pop, au sein de la Marina Alta. Elle se situe à 50 km de Benidorm et à 23 km de Denia, une ville côtière offrant un accès aux Baléares. Les grandes villes comme Alicante et Valence sont respectivement à 88 km et 105 km. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux centres urbains et touristiques de la Costa Blanca, offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité aux services et divertissements.
Ce townhouse est situé à 70 mètres d'une pharmacie, et à 2.8 km d'un supermarché, offrant un accès facile aux nécessités quotidiennes. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Almadrava, se trouvent à environ 15 km, nécessitant un transport motorisé. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours à 15-16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 66 km en ligne directe, et celui de Valence à environ 88 km, ce qui représente un trajet d'environ 1h30 à 2h en voiture. La présence de 4 arrêts de transport public dans la localité offre une option de mobilité limitée.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benigembla se situe à 314 mètres d'altitude, dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen. Avec une moyenne annuelle de 17.7°C et 3 734 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions climatiques favorables sur la majeure partie de l'année. Le bassin du Pop, où se trouve le village, est entouré de montagnes, offrant des paysages naturels propices à la randonnée. Le potentiel de baignade en extérieur s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint les 20°C. La distance par rapport à la côte modère les températures, offrant des étés moins étouffants que sur le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benigembla soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles en environ 15 km. Des options comme Platja de l'Almadrava ou Platja de la Solsida offrent des journées en bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 15-16 km, tels que Altea Club de Golf. La commune dispose également de centres sportifs municipaux (Poliesportiu Municipal) à proximité immédiate (0.7 km), permettant la pratique de diverses activités physiques. L'environnement montagneux environnant est propice aux activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Benigembla est stratégiquement positionnée dans la vallée du Pop, au sein de la Marina Alta. Elle se situe à 50 km de Benidorm et à 23 km de Denia, une ville côtière offrant un accès aux Baléares. Les grandes villes comme Alicante et Valence sont respectivement à 88 km et 105 km. Cette localisation permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux centres urbains et touristiques de la Costa Blanca, offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité aux services et divertissements.
Benigembla, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux projets côtiers comme ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach à partir de 160 000 €, Edificio Sun & Center à partir de 169 000 €), ce townhouse à Benigembla présente un profil différent. Les biens de Torrevieja sont généralement plus proches de la mer et des infrastructures touristiques, mais souvent dans des immeubles collectifs modernes. Oasis Laguna 2 - Fase II, situé dans l'Urbanización El Raso, affiche un prix de départ plus élevé (à partir de 227 000 €) et correspond à une nouvelle phase de développement plus contemporaine. Le townhouse de Benigembla se distingue par son emplacement dans l'arrière-pays authentique, son caractère plus ancien, et un prix d'entrée qui peut attirer ceux qui recherchent une expérience espagnole plus rurale. L'altitude et l'environnement naturel sont des atouts majeurs par rapport aux zones plus urbanisées et plates de la côte sud comme Torrevieja.
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