アリカンテの内陸部、オルバ（Orba）にあるこの不動産は、徒歩圏内にアメニティを備えた都市化された環境に位置しています。この物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、815平方メートルの敷地に313平方メートルの居住スペースがあります。村が提供する様々なサービスに近い、比較的静かなエリアに位置するこの物件は、谷の開けた景色を望みます。この物件は、静かなライフスタイルを求めるものの、アメニティへの容易なアクセスを望む購入者に適しています。物件には、一年中快適さを保証するために、エアコンとセントラルヒーティングが備わっています。
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（Oceanic Apartments、€475,000～）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa、€380,000～）のようなプロジェクトと比較して、オルバのこの物件（€599,000）はより高価格帯に位置します。しかし、より広い建築面積（オーシャニック・アパートメンツの未指定のマンション面積やヌエバ・ダヤ・ヴィラのヴィラ面積と比較して313平方メートル）と、より多くのベッドルーム（4室）とバスルーム（3室）を提供しており、より広い居住スペースを必要とする家族や個人向けである可能性を示唆しています。沿岸部のエリアとは対照的に、内陸部に位置しており、オーシャニック・アパートメンツやヌエバ・ダヤ・ヴィラは通常、海岸線やビーチに近い場所にあります。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（Residential Vivalife、€369,000～）は、より手頃な価格の選択肢ですが、通常は小規模でベッドルームの数も少なめです。オルバの物件の利点は、確立されたコミュニティ環境、徒歩圏内でのアメニティへのアクセス、そして穏やかな谷の眺望であり、沿岸部のエリアのより観光的な雰囲気とは対照的です。また、この物件にはプライベートプールがあり、ビーチにも約11kmと近いので、ゴルフコースや自然景観を優先する人々にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オルバ（Orba）の都市化されたエリアにあるこの物件は、店舗、レストラン、銀行が徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を提供しています。静かな場所に位置していますが、谷の開けた景色が楽しめます。この地域はオレンジ畑で有名で、穏やかなライフスタイルに理想的な場所です。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。組み込みのワードローブを備えたウォークインクローゼットと専用バスルームは、快適さと利便性を提供します。バーベキューエリア付きのプライベートテラスとプールは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。セントラルヒーティングとエアコンは、一年中快適さを保証します。
この物件は直接の海の景色を提供していませんが、アメニティに近いとはいえ、主要なビーチまでは11kmです。十分な駐車スペースはありますが、閉鎖されたガレージはありません。内陸部に位置するこの物件は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約999km離れており、移動に時間がかかります。
この物件は、アメニティに近く、美しい景色を楽しめる広々とした家族向けの家を探している家族に最適です。専用バスルームとウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームは、オーナーにプライバシーを提供します。プールとジャグジーのある屋外テラスは、家族の集まりやエンターテイメントに最適です。独立したアートスタジオと下の階は、ホームオフィスや追加のゲストスペースを必要とする人々に柔軟性を提供します。この物件は、静かなライフスタイルを楽しみながらも、村の便利さからあまり離れたくない人に適しています。十分な駐車スペースとリラクゼーションのための庭があり、アウトドアライフを愛する人に最適です。
この物件は高水準で仕上げられており、芸術的なセンスが随所に見られます。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームがあります。設備の整ったキッチンには、高品質な電化製品と大きな中央アイランド、そして薪ストーブが備わっています。バスルームにはバスタブとシャワーが付いています。また、二重窓は断熱性と遮音性を提供します。さらに、この物件には、電力用と温水用、それぞれに1つずつ、合計2つの太陽光発電システムがあり、エネルギー消費の削減に貢献しています。
この物件の価格は599,000ユーロです。物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、815平方メートルの土地に313平方メートルの居住スペースがあります。価格は、土地の広さ、建築面積、および高品質な仕上げを反映しています。この物件は、村のすべてのアメニティへの容易なアクセスと、谷の開けた景色が楽しめる、需要の高いエリアに位置しています。この物件は現在購入可能で、比較対象となる他の物件はありません。
オルバ（Orba）の都市化されたエリアにあるこの物件は、村のすべてのアメニティに近い、静かなライフスタイルを提供しています。店舗、レストラン、薬局、銀行は徒歩圏内です。この地域はオレンジ畑で知られており、絵のように美しい環境を提供しています。物件自体は、専用バスルームとウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームを含む、広々とした内部空間を提供しています。リビングルームとダイニングルームからは谷の景色が楽しめ、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。屋外エリアには、プール、屋根付きジャグジー、ダイニングエリアのあるテラスがあり、スペインの気候を楽しむのに最適です。また、この物件には創造的な活動のためのアートスタジオと独立した入り口のある下の階もあります。太陽光発電システムは、電気と温水に利用されており、エネルギー消費を削減しています。
アリカンテ州の内陸部に位置するオルバは、オレンジ畑で有名な魅力的な村です。この地域は、店舗、レストラン、薬局、銀行を含む村のすべてのアメニティに簡単にアクセスしながら、穏やかな生活リズムを提供しています。最寄りのスーパーマーケットは276メートル、最寄りの薬局は136メートルです。病院は2.3 km先にあります。村には6軒のレストランと2つの学校があります。スポーツ愛好家のために、この地域にはいくつかのスポーツセンターとプールがあり、最も近いものはわずか700メートルです。さらに、いくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは11 kmです。
この物件は、スペイン、アリカンテ州、オルバ（Orba）の都市化されたエリアに位置しています。村の中心部に近く、アクセスが容易でありながら、周囲の田園地帯の静けさも提供しています。
アリカンテ州の西部にあるオルバは、内陸に位置し、オレンジ畑で知られる州で最も緑豊かな地域の一つです。地中海沿岸から約11km離れた、Vall de la MurtaとVall d'Alcalàの谷の間に位置しています。地域の中核であるオルバ渓谷（Orba Valley）の中心部に位置しています。この村は、特に柑橘類などの農業の伝統で知られています。
この物件は、最寄りのスーパーマーケットから276メートル、最寄りの薬局から136メートル、最寄りの病院から2.3 kmの場所にあります。2 kmの範囲内には6軒のレストランと2つの学校があります。ゴルフコースは16 km離れています。電気自動車の充電ステーションは5.5 km離れています。プラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Almadrava）などのビーチは約11 kmです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、約70 kmです。バレンシア空港（VLC）は約87 kmです。この地域には17の公共交通機関の停留所があり、車を所有することは便利ですが、すべてに必須ではありません。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜161メートルの高さに位置するオルバは、年間平均気温18.6℃、11℃から27℃の範囲で変動する快適な気候を提供しています。この地域は日照量が多く、水温が20℃以上に達する約5ヶ月間が水泳シーズンとなります。この地域は、オレンジ畑と周囲の山々で知られており、ミラドール・デル・バダル・デル・ガット（Mirador del Badall del Gat）（2.4 km）などのいくつかの展望台があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラッチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Almadrava）などの最寄りのビーチは、物件から約11kmです。この地域では、11km先にあるリョベイグ（Llebeig）とグレガル（Gregal）のゴルフコースを含む、様々なレクリエーションオプションを提供しています。近くのスポーツセンターには、セントレ・エスポルティウ・デ・オルバ（Centre Esportiu de Orba）（0.7 km）とポリスポルティウ・ムニシパル・デ・ムルラ（Poliesportiu Municipal de Murla）（2.0 km）があります。市営プールへのアクセスも可能で、最も近いものは0.7 kmです。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ州の西部にあるオルバは、内陸に位置し、オレンジ畑で知られる州で最も緑豊かな地域の一つです。地中海沿岸から約11km離れた、Vall de la MurtaとVall d'Alcalàの谷の間に位置しています。地域の中核であるオルバ渓谷（Orba Valley）の中心部に位置しています。この村は、特に柑橘類などの農業の伝統で知られています。
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 68 mm |
| 2月 | 11.3°C | 41 mm |
| 3月 | 13.7°C | 45 mm |
| 4月 | 15.9°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.3°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 23.8°C | 44 mm |
| 10月 | 19.4°C | 87 mm |
| 11月 | 15.1°C | 76 mm |
| 12月 | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL430172
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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