Вила у Орби, Аликанте, нуди 5 спаваћих соба и 2 купатила на 637 м² парцеле. Са стамбеном површином од 225 м², овај детаљно осмишљени дом пружа угодну атмосферу у мирном урбаном окружењу. Локација комбинује приступ локалним погодностима са лакоћом удаљавања од градске гужве, што је чини привлачном опцијом за различите власнике некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Орби, унутар урбаног насеља са погодностима на пешачкој удаљености. Иако удаљена од обале, пружа мирнији ритам живота, са лаким приступом локалним продавницама и услугама. Ова позиција балансира погодност са спокојнијим окружењем.
Пројекат адресира потребе за пространим породичним смештајем са 5 спаваћих соба и 2 купатила. Дизајн сачињен од више нивоа, укључујући дневни боравак са терасом и одвојене просторије попут гараже и оставе, задовољава практичне животне захтеве и потребу за простором за одмор и рекреацију.
Иако је ово детаљна вила, подаци о новоградњи или фази изградње нису наведени. Фокус је на постојећој структури и карактеристикама које тренутно нуди, укључујући соларне панеле и централно грејање. Даља истраживања би била потребна за потврђивање било каквих планова будуће изградње или реновирања.
Ова вила не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Близина главног аеродрома није предност, а међународни летови захтевају дуже путовање. Локација је унутрашњост, што значи да је потребан превоз за приступ обали, голф теренима и неким специфичним активностима.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо стамбено решење у мирнијем, али још увек урбано повезаном окружењу. Ако се даје предност животу унутар земље са лаким приступом локалним услугама, попут продавница, школа и здравствених установа, ова локација одговара. Такође је прикладна за оне који уживају у активностима попут шетњи у природи или посећивању видиковаца, са неколико опција у близини. Потенцијални купци који разматрају издавање некретнине ће ценити туристичку дозволу. Појединци којима је потребан директан приступ обали или живот у препуним туристичким центрима можда ће сматрати да ова локација захтева додатни компромис у смислу удаљености од приморских одредишта.
Вила се одликује комбинацијом савременог дизајна и медитеранског шарма. Унутрашњи простор укључује три спаваће собе и купатило на једном нивоу, док доњи ниво садржи пространи дневни боравак са изласком на натакривену терасу (ная), модерну кухињу, две додатне спаваће собе, купатило и вешерај. Опремљени ормари у спаваћим собама и добро опремљена купатила указују на пажњу посвећену функционалности и естетици. Постојање централног грејања, пећи на пелет и клима уређаја обезбеђује удобност током целе године. Соларни панели су инсталирани, што указује на посвећеност енергетској ефикасности.
Вила са 5 спаваћих соба у Орби, Аликанте, доступна је по почетној цени од 499.000 €. Ова цена одражава величину и капацитете некретнине, укључујући 5 спаваћих соба и 2 купатила на парцели од 637 м². Цена по квадратном метру стамбеног простора износи приближно 2.218 €. Доступност виле подразумева се као тренутна, без наведених ограничења у погледу рокова испоруке или фаза изградње. Постојање туристичке дозволе може утицати на доступност за стално становање, нудећи потенцијал за издавање.
Орба, смештена у Аликантеу, нуди животни ритам који спаја мир унутрашњости са практичношћу урбаног насеља. Са погодностима попут апотеке (136м) и спортских центара (0.7км) на пешачкој удаљености, дневни живот је удобан и лако доступан. Становници могу уживати у локалним ресторанима (6 у радијусу од 2км) и културним догађајима, укључујући 32 локалне празнике годишње. Упркос томе што није на обали, близина видиковаца попут Мирадор дел Бадал дел Гат (2.4км) пружа осећај повезаности са околним пејзажом. Постојање 17 аутобуских стајалишта сугерише могућност коришћења јавног превоза, иако се за путовања на веће даљине попут плажа (11км) или голф терена (11км) препоручује сопствено возило.
Живот у Орби нуди баланс између локалне заједнице и повезаности са ширим регионом. Локални садржаји попут апотека (136м), ресторана (6 у радијусу од 2км) и спортских центара (0.7км) чине свакодневни живот практичним. Близина школа (2 у радијусу од 2км) је предност за породице. Иако удаљена од главних градова, Орба је добро повезана, што омогућава лак приступ плажама (11км) и градовима као што су Дениа и Хавеа (20-30 минута вожње). Ова локација пружа осећај мира, али задржава приступ модерним погодностима и активностима, стварајући животни стил који је истовремено опуштен и динамичан.
Вила се налази у Орби, Аликанте, унутар урбаног подручја са локалним садржајима. Карта приказује њену позицију у односу на оближње градове, плаже и аеродроме, наглашавајући равнотежу између приступачности и мирнијег окружења.
Орба се налази у Аликантеу, региону познатом по својој разноликости, од медитеранске обале до унутрашњих брда. Ова локација пружа приступ како приморским градовима као што су Дениа и Хавеа (20-30 минута вожње), тако и мирнијем животу у унутрашњости. Позиционирана је тако да нуди равнотежу између приступа погодностима урбаног насеља и спокојнијег темпа живота, што је разликује од чисто туристичких приморских дестинација.
Приступ вили у Орби је практичан, са многим основним погодностима на пешачкој удаљености, укључујући апотеку (136м) и супермаркет (276м). Центар града Орба је удаљен 0.7км, са спортским центром и базеном. За оне који траже активности на обали, плаже попут Плажа де л'Алмадрова удаљене су око 11км. Голф играчи имају приступ теренима као што су Грегал и Лебеиг, такође на око 11км. Најближи међународни аеродроми су Аликанте-Елче (око 70км ваздушном линијом) и Валенсија (око 87км ваздушном линијом), што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. Удаљеност до Малаге је значајна (~455км ваздушном линијом).
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Орба се налази у унутрашњости, на надморској висини од 161 метар, нудећи умерену климу са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Ово подручје има око 70 км годишње, што подржава дуг период за активности на отвореном. Постоји 5-месечни период када се температуре воде у мору (које је на 11км удаљености) пењу изнад 20°C, што омогућава купалишну сезону. Надморска висина и удаљеност од мора обезбеђују блаже летње врућине у поређењу са приморским подручјима, али задржавају довољно сунца за уживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, вила је стратешки позиционирана на око 11 километара од неколико популарних плажа, укључујући Плажа де л'Алмадрова. За љубитеље голфа, голф терени попут Грегала и Лебеига удаљени су такође око 11 километара. Спортске активности су добро заступљене у близини, са спортским центрима попут Центра Еспортју де Орба (0.7км) и општинским базенима (0.7км и 2.5км), чинећи локацију погодном за активни животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Орба се налази у Аликантеу, региону познатом по својој разноликости, од медитеранске обале до унутрашњих брда. Ова локација пружа приступ како приморским градовима као што су Дениа и Хавеа (20-30 минута вожње), тако и мирнијем животу у унутрашњости. Позиционирана је тако да нуди равнотежу између приступа погодностима урбаног насеља и спокојнијег темпа живота, што је разликује од чисто туристичких приморских дестинација.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.7°C | 45 mm |
| Април | 15.9°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.1°C | 21 mm |
| Јул | 26.3°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 23.8°C | 44 mm |
| Октобар | 19.4°C | 87 mm |
| Новембар | 15.1°C | 76 mm |
| Децембар | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL172483
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, ова вила у Орби нуди знатно више простора и спаваћих соба по цени од 499.000 €, у односу на станове у Рохалесу (од 475.000 €) или мање виле попут оне у Даиа Нова (од 380.000 €). Док су објекти попут RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) приступачнији, они често нуде мању површину или су станови. Позиција Орбе, унутар земље, пружа другачији животни стил од приморских насеља попут Рохалеса, са фокусом на локалне заједнице и мирнији темпо. Удаљеност од 11 км до плажа је упоредива са неким приморским локацијама, али без директног погледа на море. Карактеристике попут гараже, централног грејања и соларних панела су уобичајене, али интеграција 5 спаваћих соба и туристичке дозволе чини ову вилу посебно релевантном за породице или инвеститоре који траже комбинацију простора и потенцијала за издавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
