Ова пространа вила са 4 спаваће собе и 3 купатила смештена је у граду Орба, Аликанте. Пројекат нуди миран живот у урбаном окружењу, са локалним садржајима на пешачкој удаљености. Захваљујући својој локацији, пружа приступ разним активностима и пружа удобност живота у близини природе, али са лаким приступом градским погодностима.
У поређењу са другим опцијама у региону, попут Oceanic Apartments у Рохалесу (од €475.000), Nueva Daya Villa у Даyа Нова (од €380.000) или Residential Vivalife у Ломас де Цабо Роиг (од €369.000), ова вила у Орби се истиче својом величином и пространошћу. Са ценом од 599.000 €, она представља улагање у знатно већи животни простор (313 м² стамбеног простора на 815 м² парцеле) у односу на понуде у Рохалесу или Даyа Нови, које су углавном апартмани или мање виле. Иако је Орба лоцирана нешто даље од најпопуларнијих приморских туристичких центара, она нуди мирније окружење и ближу везу са традиционалним шпанским животом, што може бити предност за одређену групу купаца. Уколико је приоритет близина плаже и већег туристичког аеродрома, пројекти попут Residential Vivalife могу бити привлачнији, али вила у Орби пружа већи степен приватности и простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази унутар урбаног подручја у Орби, Аликанте. Иако је у граду, нуди мирну позицију. Локални садржаји попут продавница, ресторана и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот.
Пројекат је погодан за оне који траже пространо становање са више соба, погодних за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Наличие више купатила и паркинг простора за више аутомобила задовољава практичне потребе.
Овај пројекат представља постојећу вилу, а не новију градњу. Тренутно је у добро одржаваном стању, што указује на могућност одмах усељивог становања, уз потенцијал за личне надоградње или реновирање.
Пројекат није новије градње, што може значити да не укључује најновије стандарде енергетске ефикасности или модерне технологије градње. Такође, иако постоје садржаји на пешачкој удаљености, близина од 11 км до плажа и већа удаљеност од аеродрома може бити ограничење за неке купце.
Ова вила је прикладан избор за породице које траже пространо становање са довољно соба за све чланове, као и за госте. Погодна је и за оне који раде од куће имају потребан додатни простор. Љубитељи природе и мира ће уживати у погледу на долину и близини спортских објеката. Ако тражите дом са добром комуналном инфраструктуром, али и приликом за опуштање у приватном дворишту са базеном, ово је добра опција. Такође, за оне који желе да буду близу локалних занимљивости и културних догађаја, попут локалних фестивала, ово место нуди довољно садржаја.
Вила је одржавана на високом нивоу, што се огледа у квалитету завршних радова. У постојећем опису помиње се уметнички таленат власника, што сугерише јединствену естетику. Постоје високи фитинзи у кухињи, централно грејање и клима уређај, као и двоструко застакљење за бољу изолацију. Систем двоструког соларног напајања, један за електричну енергију, а други за топлу воду, додатно доприноси енергетској ефикасности и смањењу трошкова.
Тренутна цена ове виле је 599.000 €. Ова цена одражава велику површину од 313 м² стамбеног простора на парцели од 815 м², као и 4 спаваће собе и 3 купатила. С обзиром на локацију у Орби, Аликанте, ова цена се уклапа у сегмент пространијих породичних кућа. Доступност је тренутно добра, али се може променити у зависности од тржишних услова.
Орба је место где се сусрећу урбани живот и природа. Живот у овој вили значи имати све градске садржаје на дохват руке, од апотека до ресторана, све је у близини. Али, истовремено, окружени сте мирним окружењем, са погледом на долину и планине. Ово подручје је познато по својим наранџиним засадима, што додаје посебан шарм. Мобилност је добра, иако је аутомобил користан за истраживање шире околине. Просечна температура од 18.6°C и 5-месечно купалиште сезоне чине га пријатним за живот током већег дела године.
Живот у Орби нуди баланс између урбаног и мирног окружења. Садржаји попут продавница, банака, апотека и ресторана налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара и базена пружа могућности за рекреацију. Ова локација је посебно привлачна због своје близине природи, са погледом на долину и околне планине, као и познатим наранџиним засадима. Иако је од плажа удаљена око 11 км, лако је доступна аутомобилом.
Вила се налази у Орби, Аликанте, унутар урбаног подручја. Локација пружа баланс између приступачности градским садржајима и мирнијег окружења са погледом на природне лепоте долине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орба је смештена у унутрашњости провинције Аликанте, у региону познатом по својим наранџиним засадима. Иако није на самој обали, пружа лак приступ приморским градовима и плажама. Налази се у близини већих градова попут Деније (удаљена око 19 км по правој линији) и Гате (удаљена око 14 км по правој линији), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и културним догађајима.
Иако се налази унутар урбаног подручја, вила је на око 11 км од најближих плажа попут Platja de l'Almadrava. Важнији градови и аеродроми су на нешто већој удаљености: Аеродром Аликанте-Елче је око 70 км (правац), а Аеродром Валенсија око 87 км (правац). Међутим, локални садржаји попут супермаркета (276 м), апотеке (136 м) и болнице (2.3 км) су на веома приступачним удаљеностима. Најближи голф терени су на око 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Орба се налази на надморској висини од 161 метар, што утиче на умерено климу. Просечна годишња температура је 18.6°C, са варијацијама између 11°C и 27°C током године. Уживање у природи је загарантовано погледом на долину и планине, као и познатим наранџиним засадима. Због специфичне локације, има довољно сунчаних дана, а сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava и Platja dels Molins, удаљене су око 11 км. Иако није директно на обали, локација пружа лак приступ овим обалним подручјима. За љубитеље голфа, терени Gregal и Llebeig су на око 11 км, док је Altea Club de Golf на 16 км. У непосредној близини (до 2 км) налазе се спортски центри попут Centre Esportiu de Orba и Poliesportiu Municipal de Murla, као и базени.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 63 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 28 mm |
| Март | 13.5°C | 115 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 19.1°C | 40 mm |
| Јун | 23.6°C | 17 mm |
| Јул | 26.4°C | 12 mm |
| Август | 26.5°C | 30 mm |
| Септембар | 23.0°C | 92 mm |
| Октобар | 19.3°C | 62 mm |
| Новембар | 14.8°C | 46 mm |
| Децембар | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL430172
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
