Ce terrain à bâtir plat d'environ 13.151 m² est situé près de Murla, dans la province d'Alicante. Son emplacement tranquille au milieu des orangeraies et d'une petite forêt offre un potentiel pour une construction individuelle. L'occupation maximale autorisée est de 2% de la superficie du terrain, laissant place à la conception. Le terrain est orienté sud-ouest et offre des vues sur les montagnes environnantes. Les raccordements d'eau et d'électricité sont à proximité et peuvent être facilement connectés, facilitant la planification d'un nouveau projet de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé au calme dans un environnement rural, mais suffisamment proche de Murla pour accéder aux commodités quotidiennes. La proximité de villages charmants comme Alcalali et Orba enrichit l'environnement local. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition au soleil et des vues.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir une maison individuelle selon leurs propres idées, ce terrain offre une base idéale. La surface généreuse permet la réalisation d'une maison avec beaucoup d'intimité et un lien avec la nature, tandis que la densité de construction de 2% définit précisément les possibilités de conception.
Ce terrain à bâtir représente une opportunité pour la construction d'un nouveau projet. L'infrastructure existante pour l'eau et l'électricité à proximité facilite le raccordement. La planification et l'approbation d'un projet de construction sont les prochaines étapes pour les futurs constructeurs.
Il s'agit d'un terrain rustique à bâtir, dont la construction est limitée à 2% de la superficie totale. Cela signifie que des constructions de grande envergure ou des modifications importantes du paysage ne sont pas possibles. L'emplacement est rural et les liaisons directes par les transports en commun sont limitées.
Ref: VL318440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux constructeurs qui privilégient l'individualité et la nature et souhaitent créer leur propre domaine selon leurs désirs personnels. Il est idéal pour les personnes qui préfèrent un environnement calme et rural, tout en appréciant un bon accès aux services essentiels. Le désir d'intimité et la création d'un espace de vie au milieu de plantations d'arbres fruitiers et de forêts est ici central. Pour les investisseurs qui voient la valeur à long terme des terrains dans des zones proches de la nature mais bien connectées, cette offre peut également être intéressante. La proximité des zones de loisirs et la possibilité de construire une maison respectueuse de l'environnement séduisent les acheteurs soucieux de l'environnement.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain à bâtir, il n'y a pas encore d'informations spécifiques sur la qualité de construction et la finition de l'immeuble. La nature du sol est décrite comme plane, ce qui est avantageux pour les travaux de construction. La proximité des raccordements d'eau et d'électricité suggère une bonne connexion infrastructurelle, permettant la réalisation de normes modernes. L'orientation sud-ouest et l'environnement naturel offrent un potentiel pour des constructions économes en énergie, comme l'utilisation de l'énergie solaire passive. Les futurs constructeurs ont la liberté de choisir les matériaux et les équipements selon leurs propres exigences de qualité et leur budget.
Le terrain à bâtir à Murla est proposé à un prix à partir de 150 000 €. Cette tarification s'applique à la superficie totale du terrain de 13.151 m². En raison de son caractère rustique et de son emplacement, cette offre s'adresse aux acheteurs qui souhaitent réaliser des projets de construction individuels dans un environnement proche de la nature. La disponibilité est actuelle, et c'est le seul terrain de ce type dans les environs immédiats à ce prix.
Murla, située à l'intérieur de la province d'Alicante, offre une idylle rurale loin de l'agitation des localités côtières. Le terrain lui-même se trouve dans une zone caractérisée par des orangeraies et une petite forêt, ce qui procure une sensation de vie proche de la nature. Avec 574 habitants (en 2025), Murla est un village petit et gérable qui permet un mode de vie paisible. La température moyenne annuelle de 17,3°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. Les commodités quotidiennes telles qu'un supermarché (2,1 km) et un hôpital (1,9 km) sont facilement accessibles. La proximité de centres sportifs et de piscines élargit les possibilités de loisirs. Le terrain offre, grâce à sa situation en pente et son orientation sud-ouest, un potentiel de vues sur la nature, y compris le Coll de Rates.
Vivre à Murla signifie profiter du calme d'une petite commune espagnole, entourée par l'agriculture et la nature. Le terrain est situé en périphérie du village, entouré d'orangeraies et d'une petite zone boisée, ce qui assure un cadre naturel. Les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (2,1 km), sont rapidement effectuées. Les soins médicaux sont également bien accessibles avec un hôpital à 1,9 km. Les possibilités de loisirs telles que les centres sportifs (0,9 km) et les piscines sont également à proximité immédiate. Les villes plus grandes et la côte sont accessibles par le réseau routier bien développé, offrant une flexibilité pour les excursions et l'accès à d'autres services.
Ce terrain à bâtir est situé à Murla, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement rural au milieu de la nature, mais tout en étant à portée de l'infrastructure importante et des localités côtières.
Murla est située dans la partie nord de la province d'Alicante, dans une région connue pour sa beauté paysagère et sa tradition agricole. Elle fait partie de la Marina Alta, une zone caractérisée par des montagnes, des vallées et la proximité de la côte. Sa situation à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à l'agitation des localités côtières, mais elle est bien reliée par le réseau routier. La Costa Blanca est une région prisée des acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen et le style de vie.
Le terrain à Murla offre une bonne accessibilité aux besoins essentiels. Le supermarché le plus proche est à 2,1 km, une pharmacie à 2,5 km et un hôpital à seulement 1,9 km. La plage la plus proche, Platja de l'Almadrava, se trouve à environ 13 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Llebeig et Gregal sont accessibles à environ 14 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 67 km) et Valence (environ 88 km). Les transports en commun sont disponibles via 8 arrêts à proximité, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète et l'exploration de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Murla est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisée par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,3°C, avec des variations entre 10°C et 26°C au cours de l'année. Avec historiquement 3 712 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil, et la piscine est utilisable pendant environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le terrain lui-même se trouve à une altitude de 289 mètres au-dessus du niveau de la mer et est entouré par la nature, ce qui contribue à une atmosphère paisible. L'orientation sud-ouest du terrain maximise l'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Murla soit située à l'intérieur des terres, les côtes et les plages sont facilement accessibles. La plage la plus proche, Platja de l'Almadrava, se trouve à environ 13 km. Plusieurs autres plages se trouvent à une distance similaire. Pour les activités sportives, le Poliesportiu Municipal de Murla (0,9 km) est à proximité immédiate, ainsi que d'autres centres sportifs dans les villages voisins. Les golfeurs trouveront également plusieurs parcours à environ 14 km, tels que Llebeig et Gregal. Plusieurs piscines publiques sont également facilement accessibles, ce qui élargit les possibilités de loisirs dans la région.
Source: OpenStreetMap
Murla est située dans la partie nord de la province d'Alicante, dans une région connue pour sa beauté paysagère et sa tradition agricole. Elle fait partie de la Marina Alta, une zone caractérisée par des montagnes, des vallées et la proximité de la côte. Sa situation à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à l'agitation des localités côtières, mais elle est bien reliée par le réseau routier. La Costa Blanca est une région prisée des acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen et le style de vie.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 68 mm |
| Février | 10.5°C | 41 mm |
| Mars | 12.9°C | 45 mm |
| Avril | 15.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 21 mm |
| Juillet | 25.5°C | 7 mm |
| Août | 26.0°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.6°C | 87 mm |
| Novembre | 14.3°C | 76 mm |
| Décembre | 10.9°C | 61 mm |
Comparé aux développements urbains côtiers comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380.000 €), ce terrain à bâtir à Murla offre une proposition très différente. Il s'adresse aux acheteurs qui privilégient la terre et la conception individuelle plutôt que les appartements clés en main ou les maisons de ville. Les prix de tels terrains dans des zones plus rurales mais bien connectées de la province d'Alicante sont souvent plus modérés, comme le montre ce prix de 150.000 € pour plus de 13.000 m². Alors que des propriétés comme Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369.000 €) visent une pénétration rapide du marché avec des unités clés en main, Murla offre un potentiel d'appréciation à long terme grâce à une construction individuelle. L'environnement de Murla est caractérisé par la nature et la vie de village espagnole traditionnelle, contrairement aux zones côtières plus touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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