Dit royale perceel van 13.151 m² in Murla, nabij Alcalalí en Orba, biedt een substantiële kans voor ontwikkeling. Met een maximale bebouwbare oppervlakte van 2% van het perceel, is dit een ideale locatie voor de realisatie van een exclusieve residentie te midden van de natuur. Het perceel geniet van een zuidwestelijke oriëntatie en biedt een vrij uitzicht op het landschap, omringd door sinaasappelboomgaarden en een eigen bosgedeelte dat zorgt voor natuurlijke schaduw. De nabijheid van essentiële voorzieningen, gecombineerd met de rust van het platteland, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een unieke woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt Murla een authentieke Spaanse dorpservaring. Dit perceel is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd de rust en ruimte van het platteland behoudt. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels en landbouwgrond, wat zorgt voor een schilderachtige setting.
Voor kopers die een woning op maat willen realiseren, biedt dit ruime perceel de vrijheid om een residentie te ontwerpen die aansluit bij specifieke woonwensen. De mogelijkheid om 2% van het terrein te bebouwen, staat garant voor een ruime opzet en privacy. De aanwezige natuurlijke elementen zoals bomen en het bosgedeelte versterken het gevoel van een privé-oase.
Dit betreft een bouwkavel, waarmee de mogelijkheid wordt geboden om een compleet nieuwe woning te realiseren. De ontwikkeling van de woning dient te voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. Nabijheid van water- en elektriciteitsaansluitingen vereenvoudigt het bouwproces. De bestaande natuurlijke begroeiing draagt bij aan de integratie van de toekomstige woning in het landschap.
Dit is een rustiek perceel, wat impliceert dat de bouwvoorschriften specifieke beperkingen kunnen opleggen aan het type en de omvang van de constructie. De maximale bebouwbare oppervlakte is strikt beperkt tot 2% van het perceel, wat de schaal van de ontwikkeling definieert. Het perceel is momenteel onbebouwd en vereist de aanleg van nieuwe infrastructuur voor nutsvoorzieningen.
Ref: VL318440
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is bij uitstek geschikt voor de ontwikkelaar of particulier die droomt van een op maat gemaakte villa in een authentieke Spaanse omgeving. Het grote perceeloppervlak en de beperkte bebouwbare zone bieden de mogelijkheid om een exclusieve woning te creëren met veel privacy en ruimte, omringd door natuur. De nabijheid van de luchthavens van Alicante en Valencia maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die een tweede woning zoeken, of een plek om zich (semi-)permanent te vestigen, met het gemak van goede bereikbaarheid. Mensen die waarde hechten aan rust, natuur en een authentieke lokale cultuur, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen en recreatiemogelijkheden willen blijven, zullen zich hier thuis voelen. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht dragen bij aan de aantrekkingskracht voor diegenen die genieten van het buitenleven en mediterrane landschappen.
Gezien dit een bouwkavel betreft, is er geen sprake van een bestaande afwerking. De kwaliteit en afwerking van de uiteindelijke woning zullen volledig afhangen van de keuzes van de bouwer, conform de lokale bouwvoorschriften. Water en elektriciteit zijn nabij, wat een aansluiting vergemakkelijkt. De natuurlijke omgeving, met sinaasappelbomen en een bosgedeelte, biedt een unieke setting. Het perceel is overwegend vlak met een zuidwestelijke oriëntatie, wat gunstig is voor de plaatsing van een woning en het maximaliseren van het uitzicht en de zoninval. De verdere invulling qua materialen, installaties en afwerking dient door de koper zelf te worden bepaald.
Dit bouwperceel in Murla, Alicante, heeft een vanaf-prijs van €150.000. De omvang van het perceel, 13.151 m², positioneert het als een significante investeringsmogelijkheid voor de ontwikkeling van een residentiële woning. De maximale bebouwbare oppervlakte van 2% suggereert een exclusieve en ruim opgezette constructie. Hoewel er slechts één perceel wordt aangeboden op deze specifieke locatie, is het belangrijk om de lokale marktontwikkelingen en de vraag naar rustieke percelen in de regio Alicante te volgen om de waardeontwikkeling te duiden.
Murla, een pittoresk dorp in de provincie Alicante, biedt een levensstijl die balanceert tussen landelijke rust en toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen. Het dorp zelf telt circa 574 inwoners en ligt op een hoogte van ongeveer 285 meter boven zeeniveau. Het klimaat kenmerkt zich door aangename temperaturen, met gemiddelden variërend van 10 tot 26°C gedurende het jaar. Het centrum van Murla, met enkele restaurants, ligt op korte afstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden is 2.1 km rijden en een ziekenhuis bevindt zich op 1.9 km. De lokale sportfaciliteiten, zoals het Poliesportiu Municipal de Murla, liggen op 1.1 km. Dit alles maakt Murla een plek waar men de rust van het Spaanse platteland kan ervaren, zonder volledig afgesneden te zijn van de benodigde infrastructuur. Het gebied leent zich voor activiteiten zoals wandelen en genieten van de natuurlijke omgeving.
Murla, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een rustige leefomgeving op ongeveer 285 meter hoogte. Het dorp heeft een kleine, hechte gemeenschap van circa 574 inwoners. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt op 2.1 km, een ziekenhuis op 1.9 km en een apotheek op 2.5 km afstand. Er zijn twee restaurants binnen een straal van 2 km. De locatie is ideaal voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch toegang wil hebben tot faciliteiten. De omgeving is rijk aan natuur en biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van uitkijkpunten zoals Mirador del Cocó del Barbell (3.5 km). De aanwezigheid van sportcentra en gemeentelijke zwembaden draagt bij aan een actieve levensstijl.
Dit perceel bevindt zich in de gemeente Murla, een dorp in het binnenland van de provincie Alicante. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, maar met de rust en ruimte van het platteland. De kaart toont de relatie van het perceel tot omliggende dorpen zoals Alcalalí en Orba, en de toegang tot lokale wegen.
Murla is gelegen in het noordelijke deel van de provincie Alicante, in de regio Marina Alta. Dit gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid, een combinatie van bergen, sinaasappelboomgaarden en de nabijheid van de kust. De locatie van Murla biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, weg van de drukkere kustresorts, maar toch met goede verbindingen naar de grotere steden zoals Dénia (circa 20 km hemelsbreed) en Gandía. De Costa Blanca, waar Murla deel van uitmaakt, staat bekend om zijn microklimaat en uitgebreide voorzieningen voor zowel bewoners als toeristen.
Het perceel in Murla is vanuit de auto goed bereikbaar, hoewel een eigen voertuig handig is voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2.1 km, het ziekenhuis op 1.9 km en de apotheek op 2.5 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Almadrava, liggen hemelsbreed op ongeveer 13-14 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op circa 14 km afstand, waaronder Llebeig en Gregal. De internationale luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 67 km en 88 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor goede verbindingen met Noord-Europa. Er zijn 8 openbaar vervoer haltes in de nabijheid, hoewel de frequentie en dekking afhankelijk zijn van de specifieke routes.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Murla geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 10°C in de koudere maanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven. Met historisch gemiddeld 3.712 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft, strekt zich uit over ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 285 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mildere temperatuur dan aan de kust, en biedt vaak een aangenaam briesje. Het omliggende landschap, met sinaasappelboomgaarden en een eigen bosgedeelte op het perceel, versterkt de natuurlijke beleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Murla landinwaarts gelegen is, bevinden de kust en diverse stranden zich op een relatief korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Almadrava en Platja dels Molins, liggen hemelsbreed op ongeveer 13-14 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen een straal van circa 14 km, waaronder Llebeig en Gregal. De lokale sportcentra, zoals het Poliesportiu Municipal de Murla (1.1 km) en het Centre Esportiu de Orba (2.9 km), bieden faciliteiten voor diverse sportactiviteiten, evenals gemeentelijke zwembaden op 2.5 km afstand. De regio leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
Murla is gelegen in het noordelijke deel van de provincie Alicante, in de regio Marina Alta. Dit gebied staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid, een combinatie van bergen, sinaasappelboomgaarden en de nabijheid van de kust. De locatie van Murla biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, weg van de drukkere kustresorts, maar toch met goede verbindingen naar de grotere steden zoals Dénia (circa 20 km hemelsbreed) en Gandía. De Costa Blanca, waar Murla deel van uitmaakt, staat bekend om zijn microklimaat en uitgebreide voorzieningen voor zowel bewoners als toeristen.
Murla is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 6 km². Murla telt 486 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 68 mm |
| Februari | 10.5°C | 41 mm |
| Maart | 12.9°C | 45 mm |
| April | 15.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 21 mm |
| Juli | 25.5°C | 7 mm |
| Augustus | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.6°C | 87 mm |
| November | 14.3°C | 76 mm |
| December | 10.9°C | 61 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (€399.000) of MONSEMAR in La Campaneta (€600.000), biedt dit perceel in Murla een significant groter grondoppervlak tegen een scherpere instapprijs van €150.000. Deze percelen, zoals PROJECT LOLA en MONSEMAR, bevinden zich vaak dichter bij stedelijke centra of de kustlijn, wat resulteert in hogere prijzen. Het aanbod varieert van kavels voor herenhuizen tot grotere ontwikkelingsprojecten. De extreem luxueuze VILLA ROMA 15 in Finestrat (€4.450.000) toont de hogere prijssegmenten in de regio, maar dit perceel in Murla richt zich op een ander segment: de ontwikkeling van een exclusieve, landelijk gelegen residentie met veel privacy. De 2% bebouwbare oppervlakte is een kenmerk dat ruimte en exclusiviteit garandeert, wat in de meer drukke kustgebieden zeldzamer is. De nabijheid van voorzieningen op circa 2 km afstand, gecombineerd met de rust van het binnenland, onderscheidt Murla van projecten direct aan de drukke kustpromenades.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
