Residencial Alicante Panoramic هو مشروع تطوير جديد يقع في موتخاميل (Mutxamel)، أليكانتي، إسبانيا، ويضم 3 فيلات حديثة، كل منها تحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحة المنازل 118 مترًا مربعًا وتقع على قطع أراضٍ تبلغ مساحتها 613 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من هذه العقارات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة في الداخل والخارج. يهدف المشروع إلى دمج الراحة والخصوصية واستخدام المساحة والضوء للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ، مع توفير مناظر بانورامية للبحر والمناطق المحيطة.
في منطقة موتخاميل، يعد Residencial Alicante Panoramic مشروعًا جديدًا يتميز بتصميمه الحديث والمناظر البانورامية، ويبدأ سعره من 450,000 يورو. في المقابل، يبدأ سعر Residencial Bonalba Green Villas في نفس المنطقة من 460,000 يورو، وهو أعلى قليلاً. تبدأ أسعار Oceanic Apartments في روجاليس (Rojales)، الواقعة في مكان أبعد، من 475,000 يورو، مما يشير إلى أن أسعار الشقق قد تكون أعلى من الفلل المستقلة في المنطقة. يبدأ سعر Nueva Daya Villa في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، ويقدم سعرًا أكثر تنافسية، ولكنه قد يقع في منطقة جغرافية مختلفة وقد لا يوفر بالضرورة نفس مناظر البحر أو المناظر البانورامية مثل Residencial Alicante Panoramic. تكمن مزايا Residencial Alicante Panoramic في حالته المكتملة، والمرافق الحديثة، والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ولكن موقعه السعري يضعه في الشريحة المتوسطة إلى العليا من سوق المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية هادئة في موتخاميل (Mutxamel)، ويتمتع بموقع متميز للاستمتاع ببيئة حصرية، وهو بمثابة شرفة بانورامية حقيقية مطلة على البحر ومدن أليكانتي وسان خوان وإل كامبيلو. إنه قريب جدًا من فندق بونالبا ونادي بونالبا للجولف.
تتكون المنازل من 3 غرف نوم و 3 حمامات وغرفة معيشة مع مطبخ مدمج وشرفة شمسي وتراسات وحمام سباحة خاص ومناطق حديقة ومواقف للسيارات داخل قطعة الأرض. تم تصميمها مع مراعاة الراحة والخصوصية واستخدام المساحة والضوء للاستمتاع بدفء مناخ البحر الأبيض المتوسط.
تم الانتهاء من المرحلة الأولى من مشروع Residencial Alicante Panoramic. يتكون المشروع من 36 فيلا مستقلة حديثة ومستدامة، مبنية بمواد عالية الجودة مع اهتمام بالتفاصيل. تم الانتهاء من العقارات، مما يتيح إمكانية الانتقال الفوري للمقيمين.
يقع المشروع ضمن منطقة حضرية، بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر، ولكنه على مسافة من الشاطئ (أقرب نقطة 4.0 كم). في حين أن هناك بعض خطوط النقل العام، فإن وجود سيارة قد يكون أكثر ملاءمة. لا يوفر المشروع موقعًا على الواجهة البحرية.
يعد Residencial Alicante Panoramic مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع تقدير المناطق الهادئة، وسهولة الوصول إلى الجولف، والمناظر الخلابة. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في منزل حديث بالقرب من الشاطئ (4.6 كم) ووسائل الراحة في المدينة (سوبر ماركت على بعد 1.1 كم). نظرًا لأن المشروع مكتمل ويحتوي على مسبح خاص وحديقة، فهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور أو يبحثون عن منزل ثانٍ سهل الصيانة. يوفر القرب من Club de Golf Bonalba (1.1 كم) ميزة كبيرة لعشاق الجولف. ومع ذلك، نظرًا للمسافة إلى مطار أليكانتي (حوالي 19 كم) ووجود نظام نقل عام أقل تطورًا، فإن امتلاك سيارة قد يعزز الراحة، خاصة للمسافرين الدائمين. قد يجذب المشروع أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات نمو، على الرغم من متوسط مستوى الدخل المنخفض نسبيًا في المنطقة.
تم بناء الفيلات في Residencial Alicante Panoramic باستخدام مواد عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يعكس تصميمًا حديثًا ومستدامًا. المنازل مجهزة بأنظمة تكييف هواء مسبقة التركيب وتدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات) لضمان الراحة على مدار العام. توجد خزائن ملابس مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تتميز مناطق المعيشة بتصميم مفتوح مع مطبخ مدمج، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والضوء. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل فيلا على شرفة شمسي وتراسات ومسبح خاص، مما يوفر مساحة وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق ومناخ البحر الأبيض المتوسط. تخلق هذه الميزات مجتمعة بيئة معيشية عالية الجودة ومريحة وتركز على نمط الحياة.
يقدم Residencial Alicante Panoramic فيلات تضم 3 غرف نوم و 3 حمامات بأسعار تبدأ من 450,000 يورو. جميع الفلل الـ 36 المستقلة والحديثة، التي تبلغ مساحتها 118 مترًا مربعًا وتقع على قطع أراضٍ تبلغ مساحتها 613 مترًا مربعًا، قد اكتمل بناؤها. يشير نطاق الأسعار من 450,000 يورو إلى 450,000 يورو إلى تسعير موحد لجميع الوحدات المتاحة. توفر استراتيجية التسعير هذه أساسًا واضحًا للميزانية للمشترين الذين يبحثون عن تطويرات جديدة في منطقة موتخاميل.
يقع Residencial Alicante Panoramic في موتخاميل (Mutxamel)، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4.0 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بأجوائها السكنية الهادئة وضوء الشمس الوفير، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.3 درجة مئوية، مع صيف منعش وشتاء معتدل. تم تصميم المشروع للاستفادة القصوى من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع الكثير من الضوء الطبيعي والمناظر البانورامية. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف (Club de Golf Bonalba على بعد 1.1 كم) ومرافق متنوعة (سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، مركز رياضي على بعد 2.0 كم)، إلا أن المنطقة لا تزال تحتفظ بجو هادئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة دون التضحية بالراحة. توفر 32 عطلة محلية في السنة للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية. ومع ذلك، فإن متوسط الدخل في المقاطعة (15,750 يورو) قد يؤثر على الديناميكية الاقتصادية العامة للمنطقة.
يقع Residencial Alicante Panoramic في موتخاميل (Mutxamel)، وهي منطقة يبلغ عدد سكانها حوالي 28,621 نسمة (2025)، وتوفر وسائل الراحة الحضرية وأجواء سكنية هادئة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم فقط، والصيدليات على بعد 4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الرياضية القريبة (2.0 كم) فرصًا لممارسة الرياضة. على الرغم من أن الوصول إلى الشاطئ (4.6 كم) ووسط مدينة أليكانتي (حوالي 19 كم) يتطلب قيادة، إلا أن المناظر البانورامية للمشروع والقرب من ملاعب الجولف (1.1 كم) يوفران نمط حياة فريدًا. يضمن وجود 24 خط نقل عام و 50 محطة حافلات بعض التنقل، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة المحيطة بشكل شامل. توفر 32 عطلة محلية في العام فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع Residencial Alicante Panoramic، وهو مشروع تطوير جديد في موتخاميل (Mutxamel)، إسبانيا. يسلط الضوء على علاقته بالمنطقة المحيطة، بما في ذلك المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومركز المدينة ومحاور النقل الرئيسية.
يقع Residencial Alicante Panoramic في موتخاميل، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، تقع ضمن منطقة ألاكانتي (Alacantí). تشتهر المنطقة بقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتقع على بعد حوالي 19 كم (خط مستقيم) من مدينة أليكانتي. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في المناطق الداخلية للمنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل أليكانتي وسان خوان وإل كامبيلو، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية للبحر والجبال. وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس وثقافتها الغنية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche Airport) على بعد حوالي 19 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، فإن أقرب شاطئ، Platja de l'Horta-Mutxavista، يقع على بعد 4.6 كم فقط، مع منحدر لطيف. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Bonalba على بعد 1.1 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (3.0 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 24 خطًا و 50 محطة في المنطقة، ولكن للحصول على أقصى استفادة من المنطقة المحيطة، يوصى بامتلاك مركبة. تقع محطات القطار (مثل MARQ-Castillo) على بعد حوالي 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موتخاميل بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.3 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية خلال أشهر الصيف، مما يوفر ظروفًا ممتعة. تتلقى المنطقة الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط حياة البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من ارتفاعها 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن الانحدار نحو الشاطئ لا يتجاوز 1.7%، مما يجعله مسطحًا نسبيًا. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المناظر الطبيعية في المنطقة بالمناظر الجبلية والقرب من الساحل، مما يوفر مساحات مفتوحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Residencial Alicante Panoramic بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de l'Horta-Mutxavista على بعد 4.6 كم. على الرغم من المسافة، فإن المنحدر اللطيف يجعله في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب جولف، وأقربها Club de Golf Bonalba على بعد 1.1 كم فقط. يوجد أيضًا مراكز رياضية في المنطقة، مثل Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 كم)، توفر مرافق للأنشطة الرياضية. بالنسبة لعشاق اليخوت، يوفر Club Náutico Campello (5.1 كم) و Club Náutico Costablanca (7.2 كم) مراسي مناسبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Residencial Alicante Panoramic في موتخاميل، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، تقع ضمن منطقة ألاكانتي (Alacantí). تشتهر المنطقة بقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتقع على بعد حوالي 19 كم (خط مستقيم) من مدينة أليكانتي. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في المناطق الداخلية للمنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل أليكانتي وسان خوان وإل كامبيلو، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية للبحر والجبال. وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس وثقافتها الغنية.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 44 mm |
| فبراير | 11.2°C | 30 mm |
| مارس | 13.8°C | 39 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 46 mm |
| يونيو | 22.7°C | 22 mm |
| يوليو | 25.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL390336
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
