Dit nieuwbouwproject in Mutxamel, nabij Alicante, biedt een residentiële woonomgeving met een nadruk op comfort en bereikbaarheid. Het project bestaat uit een selectie van woningen, ontworpen om te profiteren van de lokale voorzieningen en het mediterrane klimaat. Met aandacht voor leefbaarheid, combineert het de rust van een stedelijke gemeente met de nabijheid van kustfaciliteiten. Dit project richt zich op kopers die een functionele woning zoeken in een gevestigde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Mutxamel, een gemeente in de comarca van Alacantí, profiteert dit project van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op circa 4.5 km hemelsbreed, biedt toegang tot stranden zoals Platja de l'Horta-Mutxavista. De ligging in een relatief vlak gebied, met een geringe helling richting de zee, draagt bij aan het wooncomfort.
Het project is ontworpen voor een breed publiek dat zoekt naar een functionele woning in een gevestigde Spaanse regio. De woningen bieden een basis van comfort en efficiëntie, geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De focus ligt op een praktische indeling en toegang tot dagelijkse benodigdheden, wat het geschikt maakt voor diverse levensstijlen.
Dit project betreft een nieuwbouwontwikkeling. De bouwfase en specifieke opleverdatums zijn indicatief en dienen per bouweenheid te worden geverifieerd. Nieuwbouwprojecten bieden doorgaans moderne ontwerpen en voldoen aan de huidige bouwvoorschriften en energienormen, wat kan bijdragen aan lagere onderhoudskosten en verbeterd wooncomfort.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, de afstand is hemelsbreed circa 4.5 km. Er is geen vermelding van directe verbinding met het hogesnelheidstreinnetwerk, hoewel nabijgelegen stations wel bereikbaar zijn. De luchthaven van Alicante ligt op circa 18 km hemelsbreed, wat een transfer vereist. Het project is niet gesitueerd in een afgelegen natuurgebied maar in een stedelijke omgeving.
Dit project is geschikt voor personen die een functionele nieuwbouwwoning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving nabij Alicante. Het past bij kopers die waarde hechten aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken en restaurants, en een gemiddelde afstand tot het strand (circa 4.5 km hemelsbreed) acceptabel vinden. Het is een optie voor wie een tweede woning zoekt die ook buiten het hoogseizoen gebruikt kan worden, dankzij het aangename klimaat en de beperkte afhankelijkheid van toeristische drukte. Gezinnen of stellen die een rustigere levensstijl ambiëren, maar toch toegang willen houden tot de voorzieningen van een stad als Alicante (op circa 8.5 km hemelsbreed van het centrum), zullen zich hier thuis voelen. Ook voor golfers is de nabijheid van golfbanen zoals Bonalba (circa 2.9 km hemelsbreed) een aantrekkelijke factor. De bereikbaarheid via OV-lijnen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 18 km hemelsbreed) maken het een praktische keuze voor internationale kopers die regelmatig willen reizen.
De woningen in dit project worden opgeleverd met een focus op moderne afwerking en materialen. Hoewel specifieke details per woning kunnen variëren, wordt bij nieuwbouw doorgaans rekening gehouden met hedendaagse standaarden voor duurzaamheid en comfort. Dit omvat vaak efficiënte isolatie, moderne keuken- en badkamerinrichting, en neutrale kleurenpaletten die ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. De nadruk ligt op het creëren van een functionele en onderhoudsarme leefomgeving. De bouwaanpak van nieuwbouwprojecten volgt doorgaans de geldende bouwvoorschriften, wat impliceert dat structurele integriteit en veiligheid gewaarborgd zijn. Energielabel A, indien van toepassing, duidt op een hoge mate van energie-efficiëntie, wat kan resulteren in lagere energiekosten.
De startprijs voor woningen in dit project is €460.000. Het aanbod omvat woningen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 89 m². De prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de nieuwbouwmarkt in de regio Alicante. Factoren zoals de exacte locatie binnen het project, de afwerking en eventuele optionele extra's kunnen de uiteindelijke verkoopprijs beïnvloeden. Variatie in prijs is te verwachten afhankelijk van specifieke woningkenmerken en de fase van de bouw. Gedetailleerde prijslijsten en beschikbaarheid van specifieke woningtypes zijn te verkrijgen via de projectontwikkelaar of verkoopagent.
Mutxamel, ook bekend als Muchamiel, is een middelgrote gemeente met meer dan 28.000 inwoners, gelegen op ongeveer 60-70 meter boven zeeniveau. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust. Voorzieningen zoals restaurants, winkels, apotheken en scholen zijn binnen een straal van 2 km te vinden, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, met een warm klimaat dat zich uitstrekt over ongeveer vijf maanden zwemseizoen. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse activiteiten zoals boodschappen doen, uit eten gaan of een wandeling maken, gemakkelijk te integreren zijn in het routineleven. De nabijheid van golfbanen en stranden voegt recreatieve opties toe voor bewoners die een actieve levensstijl ambiëren. De infrastructuur, met meer dan 30 OV-lijnen en 50 haltes, ondersteunt mobiliteit binnen de regio, hoewel een auto voor veel verplaatsingen nog steeds wenselijk is.
Mutxamel biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en een rustigere levensstijl, gelegen op een hoogte van gemiddeld 65 meter boven zeeniveau. De gemeente is omgeven door agrarisch land en heuvelachtig terrein, met de kustlijn op slechts 4.5 km hemelsbreed. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op 227 meter afstand, en een apotheek op 759 meter, wat duidt op een praktische woonomgeving. Voor medische zorg is het ziekenhuis 2.8 km verwijderd. De toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Bonalba op 2.9 km hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe. De omgeving is relatief vlak, met een lichte helling richting de zee, wat het wandelen en fietsen comfortabel maakt. Ruim 3.800 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C kenmerken het mediterrane klimaat, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Dit project is gesitueerd in Mutxamel, een gemeente ten noorden van Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen wordt visueel gemaakt, samen met de bereikbaarheid via het wegennetwerk en het openbaar vervoer.
Mutxamel bevindt zich in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het project is gelegen in de stedelijke zone van Mutxamel, waardoor het deel uitmaakt van de bredere stedelijke agglomeratie van Alicante. De afstand tot het centrum van Alicante bedraagt circa 8.5 km hemelsbreed, wat snelle toegang biedt tot stedelijke voorzieningen en infrastructuur. De ligging in het binnenland, circa 4.5 km van de kust, positioneert het project tussen de stad en de populaire kustresorts. Vergeleken met de levendige toeristische centra verder langs de Costa Blanca, zoals Benidorm of Torrevieja, biedt Mutxamel een meer lokale en minder toeristisch georiënteerde woonervaring, terwijl de nabijheid van de internationale luchthaven van Alicante (circa 18 km) een goede verbinding met Europa garandeert.
De bereikbaarheid van dit project is praktisch te noemen. Stranden zoals Platja de l'Horta-Mutxavista bevinden zich op circa 4.5 km hemelsbreed. Voor golfers liggen Club de Golf Bonalba op 2.9 km en Club de Golf El Plantío op 14 km hemelsbreed. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is circa 18 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd betekent. Dichterbij, in Mutxamel zelf, bevinden zich een supermarkt op 227 meter en een apotheek op 759 meter. Er is een EV-laadpaal op 2.3 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 30 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Treinstations zoals MARQ-Castillo bevinden zich op 7.3 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 120 km |
| MARQ-Castillo | 7,3 km |
| Mercado | 8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een indrukwekkend aantal van 3.878 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangename periode, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De gemeente ligt op een hoogte van ongeveer 65 meter boven zeeniveau, in een gebied dat overwegend vlak is met een geringe helling richting de kust. Deze ligging biedt een comfortabel klimaat met warme zomers en milde winters, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De omgeving kent geen extreme weersomstandigheden, wat bijdraagt aan de voorspelbaarheid en leefbaarheid van het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Mutxamel. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ligt op circa 4.5 km hemelsbreed. Andere stranden zoals 'Can' Punta del Riu Sec (4.9 km) en Platja dels Banyets de la Reina (5.8 km) zijn eveneens binnen korte afstand te bereiken. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt: Club de Golf Bonalba op 2.9 km, Club de Golf El Plantío op 14 km en Club de Golf Alenda op 20 km hemelsbreed. De relatief vlakke helling naar de zee (1.7%) maakt de toegang tot de kustlijn toegankelijk. De aanwezigheid van restaurants (11 binnen 2 km) en cafes (6 binnen 2 km) in de directe omgeving biedt aanvullende recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Mutxamel bevindt zich in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het project is gelegen in de stedelijke zone van Mutxamel, waardoor het deel uitmaakt van de bredere stedelijke agglomeratie van Alicante. De afstand tot het centrum van Alicante bedraagt circa 8.5 km hemelsbreed, wat snelle toegang biedt tot stedelijke voorzieningen en infrastructuur. De ligging in het binnenland, circa 4.5 km van de kust, positioneert het project tussen de stad en de populaire kustresorts. Vergeleken met de levendige toeristische centra verder langs de Costa Blanca, zoals Benidorm of Torrevieja, biedt Mutxamel een meer lokale en minder toeristisch georiënteerde woonervaring, terwijl de nabijheid van de internationale luchthaven van Alicante (circa 18 km) een goede verbinding met Europa garandeert.
Mutxamel is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 48 km². Mutxamel telt 24.487 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februari | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Maart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mei | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Vlak
Ref: VL232433
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), dat zich directer op de kustlijn richt met een focus op zeezicht en nabijheid van toeristische voorzieningen, positioneert dit project in Mutxamel zich als een meer stedelijke optie. Gran Alacant is bekend om zijn ligging op een klif, wat panoramische uitzichten biedt maar ook een andere leefstijl met zich meebrengt, vaak georiënteerd op vakantieverhuur. PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) ligt meer landinwaarts en is doorgaans gericht op een rustiger, lokaal georiënteerd publiek, vergelijkbaar met Mutxamel, maar mogelijk met een andere focus op gemeenschapsvoorzieningen. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (vanaf €424.000) bevindt zich in een populaire kuststad die bekend staat om zijn zoutmeren en uitgebreide recreatieve faciliteiten, vaak gericht op een breder internationaal publiek en een levendiger nachtleven. Dit project in Mutxamel biedt een balans: de rust en voorzieningen van een lokale gemeente, gecombineerd met de bereikbaarheid van de stad Alicante en de kust, zonder de intensiteit van de meer toeristische zones verder naar het zuiden langs de Costa Blanca. De startprijs van €460.000 plaatst het project in het hogere middensegment in vergelijking met de genoemde projecten, wat kan duiden op specifieke kenmerken of een hogere standaard van afwerking.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
