Deze ruime villa in Mutxamel, Alicante, biedt een unieke combinatie van rust en voorzieningen op korte afstand. Met een perceel van 10.000 m² en 530 m² woonoppervlak, is er ruimte voor diverse woonwensen. De locatie combineert een vredige omgeving met directe toegang tot stedelijke faciliteiten, stranden en golfbanen, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt aan de Costa Blanca. Dit object vertegenwoordigt een significante kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een strategische ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Mutxamel, een stedelijke omgeving in de regio Alicante, biedt dit project een strategische ligging. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (227 m) en apotheken (759 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse comfort, terwijl grotere stedelijke centra en stranden per auto goed bereikbaar zijn.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 530 m² woonoppervlak, biedt deze villa aanzienlijke flexibiliteit. De grote leefruimtes, keuken met directe toegang tot een barbecuezone, en de ruime garage met plaats voor 7-8 auto's, maken dit object geschikt voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor hobby's en entertainment.
Het betreft een bestaande, gelegaliseerde villa met diverse bijgebouwen op een groot, omheind perceel. De bestaande bebouwing biedt direct wooncomfort, terwijl de omvang van het perceel potentieel biedt voor toekomstige ontwikkelingen of aanpassingen, mits de geldende regelgeving dit toestaat.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; het betreft een bestaande villa. De aangeboden woning is specifiek gericht op kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde structuur met een groot perceel, in plaats van de typische projectontwikkelingen met kleinere kavels. De omvang van het perceel brengt ook onderhoudsverplichtingen met zich mee.
Ref: VL370210
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij potentiële kopers die op zoek zijn naar een ruime, landelijke leefomgeving nabij een stedelijk centrum. Het grote perceel en de bestaande bebouwing bieden kansen voor wie bijvoorbeeld een paardenhouderij wil starten, een significante tuin wil aanleggen, of simpelweg veel privacy wenst. Het is een geschikte optie voor grote gezinnen, of voor hen die een woning zoeken die ook ruimte biedt voor werk aan huis, ontvangsten of het accommoderen van gasten. De nabijheid van golfbanen en stranden zal ook aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De locatie is strategisch voor wie regelmatig reist, gezien de relatieve nabijheid van de luchthaven van Alicante.
De bestaande villa is gebouwd met oog voor functionaliteit en ruimte. De beschrijving vermeldt zes ruime slaapkamers, twee badkamers, en een royale woonkamer die direct toegang biedt tot een porch. De keuken is eveneens zeer ruim en grenst aan een barbecuezone, toegankelijk vanuit zowel binnen als buiten. De garage, gelegen in de kelder, biedt plaats aan 7 tot 8 voertuigen en is voorzien van een mechanische deur en eigen oprit. De bebouwing is gelegaliseerd, wat duidt op naleving van de bouwvoorschriften ten tijde van de constructie. Details over specifieke materialen of energielabels zijn niet verstrekt, maar de omvang en de gespecificeerde faciliteiten wijzen op een substantiële constructie.
De vraagprijs voor deze ruime villa in Mutxamel bedraagt €800.000. Gezien de omvang van de bebouwde oppervlakte (530 m²) op een perceel van 10.000 m², positioneert dit object zich in het hogere segment van de regionale markt. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van woningkenmerken of beschikbare eenheden, wat suggereert dat het een individuele verkoop betreft. De prijs reflecteert de omvang, de locatie en de bestaande infrastructuur van het pand.
Mutxamel, gelegen op een hoogte van 63 meter boven zeeniveau, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door rust en een stedelijk karakter. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.878 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Met 28.621 inwoners en een lokale infrastructuur met restaurants, scholen en apotheken binnen een straal van 2 km, voelt de omgeving levendig maar niet overweldigend. De nabijheid van stranden zoals Platja de l'Horta-Mutxavista (4.0 km) en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan een toegankelijke kustbeleving. Dit alles maakt Mutxamel een strategische keuze voor wie de voordelen van een stedelijke omgeving wenst te combineren met de rust van het platteland, op korte afstand van de Middellandse Zee.
Mutxamel biedt een evenwicht tussen stedelijke gemakken en een rustige leefomgeving. Met 28.621 inwoners en een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, waaronder restaurants, scholen en apotheken binnen een straal van 2 km, is het dagelijkse leven er praktisch ingericht. De ligging op 63 meter hoogte zorgt voor een aangenaam microklimaat, en de nabijheid van stranden zoals Platja de l'Horta-Mutxavista (4.0 km) biedt recreatiemogelijkheden. Het grote perceel van 10.000 m² garandeert privacy en ruimte, terwijl de ligging aan de weg Muchamiel - Busot zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio.
Dit project bevindt zich in Mutxamel, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de stad Alicante en omliggende dorpen. De bereikbaarheid via de weg Muchamiel - Busot is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en de golfbaan Bonalba.
Mutxamel is gepositioneerd in de comarca van Alacantí, provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt iets landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, waardoor het een unieke positie inneemt tussen de stedelijke dynamiek van Alicante (circa 7-8 km naar de stations) en een rustigere, meer landelijke omgeving. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen. Mutxamel zelf biedt een lokale gemeenschap van circa 28.000 inwoners, met behoud van een authentiek karakter, terwijl de nabijheid van grotere steden en de luchthaven zorgt voor uitstekende verbindingen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja de l'Horta-Mutxavista liggen hemelsbreed op 4.5 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit Club de Golf Bonalba (2.9 km), Club de Golf El Plantío (14 km) en Club de Golf Alenda (20 km). De luchthaven van Alicante-Elche is circa 18 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Met 50 OV-haltes en 30 OV-lijnen in de nabijheid is enige mate van openbaar vervoer beschikbaar, hoewel een auto handig is voor optimaal gebruik van de omgeving. Supermarkten (227 m) en apotheken (759 m) zijn op loopafstand bereikbaar.
| Afstand strand | 4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 120 km |
| MARQ-Castillo | 7,3 km |
| Mercado | 8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 18.5°C gedurende het jaar en 3.878 zonuren per jaar. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie, op 63 meter hoogte boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat zonder de extreme hitte van de kuststrook. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.7% zeer vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kust. De ruime percelen en de natuurlijke omgeving rondom Mutxamel bieden rust en ruimte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Mutxamel. Platja de l'Horta-Mutxavista ligt op 4.0 km afstand, gevolgd door Platja "Can" Punta del Riu Sec op 4.9 km en Platja dels Banyets de la Reina op 5.8 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf Bonalba (2.9 km), Club de Golf El Plantío (14 km) en Club de Golf Alenda (20 km) binnen acceptabele rijafstand. De 10.000 m² grond van het project zelf biedt bovendien volop ruimte voor eigen recreatieve invulling.
Bron: OpenStreetMap
Mutxamel is gepositioneerd in de comarca van Alacantí, provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt iets landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, waardoor het een unieke positie inneemt tussen de stedelijke dynamiek van Alicante (circa 7-8 km naar de stations) en een rustigere, meer landelijke omgeving. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen. Mutxamel zelf biedt een lokale gemeenschap van circa 28.000 inwoners, met behoud van een authentiek karakter, terwijl de nabijheid van grotere steden en de luchthaven zorgt voor uitstekende verbindingen.
Mutxamel is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 48 km². Mutxamel telt 24.487 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februari | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Maart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mei | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Vlak
In vergelijking met projecten als ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), biedt deze villa in Mutxamel een significant groter woonoppervlak en een aanzienlijk groter perceel, wat de hogere prijs van €800.000 verklaart. Het object bevindt zich qua prijsklasse dichter bij LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), maar overtreft dit waarschijnlijk in termen van grondoppervlak en bebouwde ruimte. De locatie in Mutxamel, iets landinwaarts maar met goede verbindingen naar Alicante en de kust, verschilt van de meer kustgerichte locaties van ICONIC en PROJECT LOLA. De focus op ruimte en privacy op een groot perceel is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van veel nieuwbouwprojecten die kleinere kavels aanbieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
